Komercyjne na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Obszerny i spektakularny lokal handlowy w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji Patraix, zaledwie 7 minut pieszo od Stacji Joaquín Sorolla (AVE). Położony w rejonie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, lokal oferuje idealne połączenie widoczności, przestronności i funkcjonalności dla każdego rodzaju działalności zawodowej lub handlowej.

Dysponuje 333 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonymi na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość wyróżnia się otwartymi, jasnymi i niezwykle elastycznymi przestrzeniami, przygotowanymi do dopasowania do wielu modeli prowadzenia biznesu.

Jej ogromną wartością wyróżniającą jest imponująca przeszklona fasada o ponad 20 metrach bieżących i około 80 m² powierzchni witrynowej, zapewniająca wyjątkową obecność handlową oraz maksymalną ekspozycję marki z ulicy.

Rozkład lokalu:
- Duża główna sala o powierzchni ponad 80 m²
- Przestronna sala sprzedaży o powierzchni 70 m²
- Górna kondygnacja z dodatkową salą o powierzchni 50 m²
- Kilka niezależnych gabinetów
- 2 niezależne toalety/szatnie (męska i damska)
- Łazienka przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności

Wyposażenie i standard:
- Klimatyzacja
- Elektryczna roleta/kurtyna bezpieczeństwa
- Dobre standardy wykonania
- Budynek z 2003 roku

Koszty:
- IBI: 1.033 €/rok
- Czynsz wspólnotowy: 143 €/kwartał

Idealny dla klinik, ośrodków medycznych lub wellness, szkół, biur, coworkingu, ośrodków szkoleniowych, pracowni sportowych, studiów sportowych, showroomów, wystaw lub działalności specjalistycznych, które szukają przestronności, wizerunku i lokalizacji o dużym oddziaływaniu handlowym.

Lokal o ogromnym potencjale dzięki rozmiarowi, rozkładowi, lokalizacji i widoczności. Gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.