Willa na sprzedaż w La Matanza de Acentejo, Teneryfa

Wyjątkowa willa w uprzywilejowanej, cichej lokalizacji, położona na terenie objętym ochroną przyrody, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze.

W absolutnie wyjątkowej, spokojnej lokalizacji, bez możliwości zabudowy w okolicy, ta niezwykła nieruchomość znajduje się na podwyższeniu nad obszarem naturalnym objętym ochroną. Jej niepowtarzalne położenie gwarantuje maksymalną prywatność, całkowitą ciszę oraz panoramiczne, nieprzerwane widoki na Ocean Atlantycki i nadmorski krajobraz.

Nieruchomość usytuowana jest w bardzo spokojnej strefie przy klifie, łącząc naturę, ekskluzywność i wyjątkowy styl życia.

Dwa niezależne lokale mieszkalne – maksymalna elastyczność wykorzystania

Budynek główny składa się z dwóch w pełni niezależnych części, z których każda ma własne wejście z zewnątrz. Umożliwia to idealne wykorzystanie jako dom rodzinny, zakwaterowanie dla gości lub wynajem wakacyjny o wysokim standardzie.

Lokal mieszkalny na górnym poziomie (ok. 149 m²)

Piętro górne oferuje przestronny hol wejściowy z bezpośrednim dostępem do garażu na dwa samochody. Układ został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności: strefa pralni, toaleta dla gości oraz dwa sypialnie z łazienkami, z czego jedna ma garderobę. Główna sypialnia posiada prywatny balkon z imponującymi widokami na morze.

W pełni wyposażona kuchnia również cieszy się spektakularnymi widokami i ma bezpośrednie przejście po schodach do strefy basenu znajdującej się na niższym poziomie.

Lokal mieszkalny na dolnym poziomie (ok. 259 m²)

Poziom dolny jest również w pełni wyposażony i obejmuje jasne przestrzenie, kuchnię, sypialnie i łazienki, a także niezależny dostęp z zewnątrz.

Na tym poziomie znajduje się obszerna sala wielofunkcyjna, w której obecnie znajdują się instalacja techniczna (podgrzewacz) oraz pralnia. Przestrzeń ta daje również możliwość łatwej adaptacji na siłownię lub strefę sauny.

Strefa zewnętrzna – basen i naturalne otoczenie

Ogrzewany basen z systemem chloru i prysznicem na zewnątrz znajduje się na dolnym poziomie, idealnie wkomponowany w naturalne otoczenie. Zarówno basen, jak i zasilanie energetyczne nieruchomości wspierane są przez system paneli słonecznych, co przyczynia się do przygotowywania ciepłej wody i produkcji energii elektrycznej.

Działka ma ok. 1164 m² tarasów, z drzewami owocowymi, zróżnicowaną roślinnością oraz automatycznym systemem nawadniania. Pod garażem znajduje się ponadto duży zbiornik na wodę.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość wyróżnia absolutny spokój, prywatność i niezasłonięte widoki, bez możliwości przyszłej zabudowy w otoczeniu. Jednocześnie znajduje się w krótkim dystansie od bardzo atrakcyjnych plaż:

Playa de Rojas ok. 10 minut
Playa El Bollullo ok. 15 minut

Najważniejsze cechy

Wyjątkowa lokalizacja na chronionym obszarze naturalnym z panoramicznymi widokami na morze.
Dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami.
Ogrzewany basen z prysznicem na zewnątrz.
System paneli słonecznych dla energii i ciepłej wody.
Przestronny garaż z bezpośrednim dostępem do mieszkania.
Wstępne przygotowanie pod instalację windy na schodach.
Sala wielofunkcyjna (możliwa siłownia / sauna).
Duża działka z tarasami, drzewami owocowymi i automatycznym nawadnianiem.
Okna z podwójną termiczną szybą (podwójne przeszklenie).
Wysoka potencjalna rentowność z wynajmu wakacyjnego (ok. 160 €/noc w części dla gości).