Willa na sprzedaż w Riba-roja de Túria, Walencja

Prezentujemy tę wyjątkową willę na sprzedaż w Montealcedo, Riba-roja de Túria, w Walencji, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych w północnej części obszaru metropolitalnego miasta, zaledwie kilka minut od La Eliana. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy o niskiej zabudowie, z rozległymi terenami zielonymi i doskonałą komunikacją. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się stacja metra (L1 – La Eliana), supermarkety oraz centrum handlowe Osito, choć dostęp do centrum Walencji i na lotnisko jest również zapewniony bezpośrednio szybką trasą.

Willa zajmuje centralną część działki o powierzchni 931 m², otoczoną z każdej strony strefą ogrodową. Powierzchnia zabudowana wynosi 401 m² i jest rozmieszczona w piwnicy, parterze oraz pierwszym piętrze, wszystkie połączone wewnętrznymi schodami. Rozkład obejmuje siedem sypialni i pięć kompletnych łazienek, salon z jadalnią, wyposażoną kuchnię, niezależną pralnię, garaż na dwa samochody oraz przestronne tarasy i balkony z widokiem na basen i ogród.

Szczególnie wyróżnia się prywatny basen z systemem dezynfekcji Astralpool, zadbany ogród z częścią do grillowania i grillem oraz rozległe tarasy zadaszone i odkryte. Infrastruktura techniczna jest najwyższej klasy: elektryczność trójfazowa 45 kW, zainstalowany internet Starlink, system filtracji wody Ispring, zmiękczacz Cillit, pompa zwiększająca ciśnienie DAB, ogrzewanie gazowe z podgrzewaczem Vaillant i zbiornikiem akumulacyjnym 300 litrów oraz elektryczny podgrzewacz zapasowy 100 litrów i przygotowanie instalacji do ładowania pojazdu elektrycznego. Jeśli chodzi o bezpieczeństwo, dom wyposażony jest w podwójny system alarmowy (Securitas Direct z fotodetekcją i Ajax), pełny monitoring wizyjny obejmujący wnętrze i zewnętrze, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach oraz zasłony zaciemniające. Na koniec posiada stolarkę zewnętrzną Climalit, elewację z naturalnego kamienia oraz drewniane podłogi.

Nieruchomość jest oddawana w idealnym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania bez konieczności remontów. Opisane cechy mogą podlegać weryfikacji. Klasa energetyczna: D (138 kWh/m²/rok · 28 kg CO₂/m²/rok).

Cena sprzedaży wynosi 825.000 €. Podatki nie są wliczone.