Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sax, Alicante

Uważam, że to wspaniała okazja, by wejść na hiszpański rynek, w głębi Hiszpanii, ale jednocześnie być tylko 35 minut od Lotniska Alicante i plaż — w naprawdę świetnej cenie.

Lokalizacja nieruchomości jest fantastyczna. Jako sąsiad od prawie 18 lat, ta posesja znajduje się trochę wyżej niż moja i oferuje jeszcze bardziej zapierające dech w piersiach widoki oraz idealny spokój.

Nowocześnie zmodernizowana finca z 4 sypialniami i 2 łazienkami w Sax, za 229 995 €, to rzadko spotykana okazja. Czy jest haczyk? Niekoniecznie. Jest trochę pracy do wykonania: druga łazienka, łazienka przylegająca do sypialni głównej (en-suite), wymaga dokończenia, bo jest zrobiona tylko w połowie. Garderoba typu walk-in, także w sypialni głównej, potrzebuje odrobiny troski, ale dom można użytkować od razu, a ulepszenia wprowadzać stopniowo, krok po kroku.

Dom jest jasny i przewiewny, a modernizacja została wykonana naprawdę dobrze, z kilkoma uroczymi detalami. Sypialnia główna będzie znakomita po ukończeniu, a pozostałe trzy sypialnie są wszystkie dobrze zaplanowane pod względem metrażu.

Salon/jadalnia to świetna przestrzeń z mnóstwem światła. Jest klimatyzowany, a dodatkowo znajduje się w nim także piec na pellet — oszczędny i czysty sposób ogrzewania domu.

Z salonu/jadalni prowadzi do niego super nowa kuchnia, z dużą ilością miejsca w szafkach i blatami, a także zupełnie nowa, przestronna łazienka rodzinna.

Naprzeciw kuchni jest korytarz prowadzący do trzech sypialni, więc żadna z czterech sypialni nie jest bezpośrednio wejściem z salonu/jadalni — strefy do spania i mieszkania są oddzielone, co jest cechą, którą osobiście preferuję.

Nieruchomość ma też ogrzewanie centralne na olej na zimowe miesiące, co jest naprawdę rzadką cechą w przypadku domów poniżej 300 000 €.

Przechodząc obok wejścia do głównego domu, jest strefa BBQ z pomieszczeniami do przechowywania, a następnie największe zabudowania gospodarcze: warsztat i garaż. Oczywiście to właśnie te miejsca wymagają najwięcej pracy, ale mają też potencjał zmiany przeznaczenia — w razie potrzeby można je przekształcić w dom gościnny.

Z przodu nieruchomości znajduje się strefa relaksu z ogromnym drzewem, które daje cień w czasie upalnych letnich miesięcy, oraz przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu (al fresco), z widokami, które są naprawdę wyjątkowe.

Bramy wjazdowe do nieruchomości można dostosować tak, by otwierały się zdalnie, a jest także boczne wejście dla osób, które nie przyjeżdżają samochodem. Podjazd jest długi i jest sporo miejsca na parkowanie.

Koszty utrzymania są niezwykle niskie. Podatek (rates) wynosi mniej niż 500 € rocznie, a jest dostęp do wody i prądu z sieci. Koszty wody to około 200 € rocznie, a energia elektryczna jest trzecią najtańszą w Europie, choć obecnie wiele osób montuje panele solarne.

Dlaczego Sax?

Nie ma sygnalizacji świetlnej. Jest tam XIII-wieczny zamek, jeden z siedmiu na trasie zamków, i nie ma sygnalizacji świetlnej, parkometrów, a przestępczość jest na tyle niska, że praktycznie nie ma o czym wspominać. Czego tu brakuje?

Sax jest tak popularne, ponieważ leży wystarczająco daleko w głąb lądu, by było naprawdę „w głębi”, a jednocześnie jest tylko 30 minut do Lotniska Alicante i 35 minut na plażę. Dojazd jest drogą A31, dwujezdniową trasą między Alicante a Madrytem (autostradą dla Ciebie), która przebiega tuż poza miastem. Można też dojechać pociągiem i autokarem z Alicante, więc możesz pojechać na plażę bez konieczności korzystania z samochodu. Jesteśmy także tylko 8 minut jazdy od stacji AVE w Villena.

AVE to pociąg dużych prędkości z Alicante do Madrytu, zaledwie z czterema przystankami. Po wejściu do pociągu w około 2 godziny 9 minut możesz być w Madrycie, za zaledwie 9 €, jeśli masz szczęście, ale mniej więcej 25 €, jeśli nie.

Na razie zostańmy przy mieście Sax, zamiast uciekać na plażę albo do Madrytu.

Sax dominuje XIII-wieczny zamek znany jako Headlight and Guardian of The Border — krajobraz historii i skał. Kiedy wracasz autem do domu do Sax po dniu, widok zamku w pełnym świetle, jakby unosił się w powietrzu, jest jednym z najbardziej gościnnych widoków, jakich kiedykolwiek doświadczyłem. To znak, że jesteśmy prawie u celu.

Od strony gospodarczej jest to dom trzech dużych międzynarodowych firm sprzedających persianas y toldos (rolety/żaluzje okienne i markizy zadaszenia słoneczne) oraz działającego tu przemysłu obuwniczego — co oznacza, że jeśli ostatnio kupiłeś parę butów w brytyjskim sklepie w dziale z odzieżą, to istnieje duża szansa, że mogły zostać wykonane w Sax lub w okolicy Elda.

Zarówno Sax, jak i mniejsze miasto Salinas, oddalone o zaledwie 8 minut jazdy, mają prawie pełne zatrudnienie i dużo możliwości, co sprawia, że poziom przestępczości jest bardzo niski, a oba miasta są bezpieczne w sposób trudny do wyobrażenia, jeśli przyjechałeś z Wielkiej Brytanii lub Holandii. Spacerowanie o każdej porze dnia i nocy to przyjemność, a nie coś, czego trzeba się obawiać.

Sax jest na tyle małe, że wszyscy się znają.

Ostatnio widzieliśmy otwarcie supermarketu Consum — odpowiednika Waitrose lub Marks & Spencer Food Hall. Są też Hiperber i Dia, oraz kompleks handlowy Carrefour (około 8 minut jazdy), w którym kino pokazuje filmy w języku angielskim z hiszpańskimi napisami. W Sax znajduje się sześć siłowni, a w centrum handlowym jest znakomita — oraz Ten Pin Bowling. Są też restauracje sushi i wiele innych lokali.

Sax jest świetnie obsługiwane, jeśli chodzi o szkoły. Nasz syn miał 8 lat, kiedy się tu przeprowadziliśmy. Po niechętnym umieszczeniu go w szkole państwowej, w ciągu sześciu miesięcy stał się płynny w dwóch językach, a po pięciu latach w szkole średniej zaczął studiować farmację na Complutense w Madrycie — jednej z najbardziej znanych i prestiżowych uczelni w Hiszpanii.

Jednak nie podobała mu się myśl o pracy w aptekarstwie/farmacji jako karierze, więc studiuje prawo i pracuje jako mój partner biznesowy. Ma już dyplom z Spanish Property Law (hiszpańskiego prawa nieruchomości).

Jeśli chodzi o zdrowie, Sax i ogólnie Hiszpania są pod tym względem znacznie lepsze niż Wielka Brytania. W samym mieście jest nowy Health Centre z ośmioma lekarzami, dwoma pielęgniarkami, kliniką diabetologiczną oraz całodobowym centrum pomocy doraźnej typu walk-in. Są trzy apteki, z których dwie mają co najmniej jedną osobę mówiącą po angielsku.

Dziesięć minut stąd, w Elda, znajduje się nagradzany University Hospital El Virgen De Salud — gdzie chirurdzy są na najwyższym poziomie. Nowo otwarte jest centrum fibromialgii oferujące wsparcie i terapie osobom cierpiącym na silny, ostry ból.

W mieście działają obecnie trzy szkoły językowe, a ratusz prowadził program wymiany językowej, który być może będzie kontynuowany ponownie.

Jest mnóstwo restauracji i barów z cenami, które na początku wydają się wręcz niewiarygodne. Obiad trzy- lub czterodaniowy dobrej jakości można z łatwością znaleźć za 13 € lub mniej. Na specjalną okazję są Casa Mami oraz restauracja El Fuente w Hotel Fuente del Cura.

W pobliżu Villena, około dziesięć minut w górę A31, jest kilka znakomitych restauracji, w tym Tita’s Gastrobar i Condumio.

W Elda, dziesięć minut w drugą stronę, są Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena i Tenaz — wszystkie bardzo dobre restauracje i zaskakująco niedrogie.

Naszym największym wyzwaniem są obecnie poszukiwania nieruchomości zamiast ich sprzedaży, ponieważ Sax i Salinas stały się niezwykle popularne, z powodu bardzo niewielkiej liczby pozostałych pozwoleń na budowę w obu miastach. Miasta wciąż się rozwijają — przyjdź więc rozejrzeć się i ciesz się okolicą.