Komercyjne na sprzedaż w Burjassot, Walencja

Unikalna okazja inwestycyjna w Burjassot | Projekt dla 6 apartamentów

Lokal handlowy o powierzchni 300 m² z zatwierdzonym projektem rozpoczęcia prac na 6 apartamentów

Świetna okazja inwestycyjna w Burjassot (Walencja), szczególnie skierowana do inwestorów poszukujących aktywa o wysokim potencjale rentowności i popytu na wynajem.

Oferujemy przestronny lokal handlowy o powierzchni 300 m² zabudowy, obecnie podzielony na dwa niezależne lokale o powierzchni około 150 m² każdy, oba z osobnym wejściem.

To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, to fakt, że posiada zatwierdzony projekt przygotowany do rozpoczęcia prac, którego celem jest utworzenie 6 apartamentów, co czyni ją doskonałą okazją do przekształcenia lokalu handlowego w produkt mieszkalny przeznaczony na wynajem.

Inwestycja z bardzo poszukiwanym produktem końcowym

Lokalizacja, bardzo blisko Campus Universitario de Burjassot-Paterna, zapewnia szczególnie atrakcyjne otoczenie do realizacji apartamentów przeznaczonych na rynek najmu.

Wysoka liczba studentów, młodych profesjonalistów oraz mieszkańców związanych ze środowiskiem uniwersyteckim generuje stałe zapotrzebowanie na mieszkania, co pozwala na przyjęcie różnych strategii prowadzenia wynajmu po zakończeniu projektu.

Projekt przewiduje powstanie 6 apartamentów, dając inwestorowi możliwość posiadania zróżnicowanego produktu mieszkaniowego zamiast uzależniania się od jednego najemcy lub działalności komercyjnej.

Najważniejsze cechy

- 300 m² zabudowy
- Obecnie podzielony na 2 niezależne lokale
- Około 150 m² na lokal
- Niezależne wejścia
- Zatwierdzony projekt rozpoczęcia prac dla 6 apartamentów
- Produkt szczególnie nastawiony na rynek najmu
- Lokalizacja w pobliżu otoczenia uniwersyteckiego
- Doskonałe połączenie z Walencją
- Ugruntowana strefa ze wszystkimi usługami
- Duży potencjał wzrostu wartości i wykorzystania

Strategiczna lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy Burjassot, w miejscu szczególnie interesującym ze względu na bliskość Campus Universitario de Burjassot-Paterna.

Okolica łączy aktywność mieszkaniową, uniwersytecką i komercyjną, z istotną obecnością studentów i profesjonalistów przez cały rok.

Dodatkowo zapewnia dobre połączenia komunikacyjne metrem, pociągiem i autobusem, umożliwiając szybki dojazd do Walencji oraz innych miejscowości obszaru metropolitalnego.

W otoczeniu znajdują się supermarkety, sklepy, kawiarnie, ośrodki edukacyjne, obiekty sportowe oraz wszelkiego rodzaju usługi potrzebne na co dzień.

Oferta przygotowana z myślą o inwestorach

Ten atut daje możliwość nabycia nieruchomości z już opracowanym projektem na rozwój 6 lokali mieszkalnych, znacząco redukując początkową niepewność w procesie przekształcenia.

Celem jest stworzenie produktu dopasowanego do strefy z popytem na wynajem powiązanym ze środowiskiem uniwersyteckim, z możliwością uzyskania atrakcyjnej rentowności dzięki niezależnej eksploatacji apartamentów.

To szczególnie interesująca okazja dla inwestorów, którzy chcą stworzyć aktywo mieszkaniowe pod wynajem w strategicznej lokalizacji obszaru metropolitalnego Walencji.

Połączenie projektu dla 6 apartamentów + bliskości uniwersytetów + popytu na wynajem + dobrych połączeń komunikacyjnych sprawia, że ta nieruchomość jest okazją inwestycyjną o wysokim potencjale.