Apartament na sprzedaż w Marbella, Málaga

Prezentujemy to mieszkanie na parterze w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym Puente Romano, w samym sercu Złotego Milа w Marbelli.

Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w 1982 roku i prezentuje się z należycie przeprowadzonym współczesnym odświeżeniem, z ponadczasowym designem, otwartymi przestrzeniami oraz naturalnymi materiałami. Oferuje powierzchnię 124 m² powierzchni zabudowanej, uzupełnioną tarasem o powierzchni 37 m², zapewniającym dużą prywatność — idealnym do korzystania z uroków na zewnątrz przez cały rok. Dodatkowo posiada duże przeszklenia od podłogi do sufitu, które wpuszczają obfitą ilość naturalnego światła. Prywatny taras łączy się bezpośrednio z zadbanymi wspólnymi ogrodami kompleksu Puente Romano.

Dzięki ekspozycji na wschód mieszkanie otrzymuje przyjemne poranne światło, szczególnie cenione w cieplejszych miesiącach, ponieważ zapewnia większy komfort na tarasie podczas popołudniowych godzin.

Wnętrze obejmuje salon-jadalnię z w pełni zintegrowaną kuchnią w planie otwartym, która łączy się bezpośrednio z tarasem poprzez obszerne przeszklenia od podłogi do sufitu. Taras jest idealny na posiłki na świeżym powietrzu oraz spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.

Główna sypialnia również ma bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu. Druga sypialnia, niezależna, z łazienką, jest idealna dla gości lub członków rodziny, dlatego okazuje się bardzo wygodna dla osób, które często przyjmują odwiedzających.

Mieszkanie przeszło niedawną reformę, która postawiła na jakość oraz trwały i funkcjonalny design. Obejmuje w pełni wyposażoną współczesną kuchnię, stolarkę z podwójnymi szybami, klimatyzację, kominek oraz szafy w zabudowie. Ponadto mieszkanie posiada prywatne miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze (komórkę lokatorską).

Mieszkańcy mają dostęp do jednej z najbardziej kompletnych urbanizacji w Marbelli — z tropikalnymi ogrodami, basenami, obsługą konsjerża, ochroną i dostępem do obiektów sportowych najwyższej klasy, takich jak renomowany Puente Romano Tennis Club, a także korty do padla, siłownię i usługi z obszaru wellness.

Z mieszkania można wygodnie dojść pieszo do plaży, promenady, niektórych z najbardziej prestiżowych restauracji w Marbelli oraz szerokiej oferty rozrywki, butików i beach clubów. Dzięki temu można cieszyć się takim stylem życia bez konieczności korzystania z samochodu.

Niski poziom utrzymania, połączony z bezpieczeństwem urbanizacji oraz łatwością zamknięcia mieszkania na dłuższe okresy nieobecności, sprawia, że jest to doskonała propozycja dla międzynarodowych właścicieli, którzy często podróżują.

Ponadto nieruchomość posiada licencję turystyczną, dzięki czemu można łączyć jej użytkowanie osobiste z wynajmem na cele wakacyjne.

Podatki podlegające zastosowaniu (ITP/IVA/AJD) oraz koszty notarialne, rejestrowe i inne powiązane koszty związane z kupnem-sprzedażą nie są wliczone w cenę — ponosi je strona kupująca.