Willa na sprzedaż w Sant Just Desvern, Barcelona

Ta elegancka i ekskluzywna willa jednorodzinna z licowanej cegły z ogrodem na płaskim terenie, na poziomie parteru, na sprzedaż w Bellsolleig, Sant Just Desvern, oferuje wyjątkowe połączenie komfortu i życia na świeżym powietrzu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym naturalnym doświetleniem, dużą prywatnością w spokojnym, mieszkaniowym otoczeniu, bliskością wszystkich usług oraz świetnym dojazdem komunikacją publiczną i do głównych dróg.

Wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 509 m² w 4 kondygnacjach oraz powierzchni użytkowej 378 m², z płaskim ogrodem o powierzchni 560 m² z basenem o powierzchni 53 m². Te powierzchnie są przybliżone. Wybudowany w 1988 roku, z obecnie prowadzoną nowoczesną modernizacją w 2008 roku. Posiada przestronny garaż na niższym poziomie, poniżej poziomu ulicy, na cztery samochody, motocykle i rowery. Dom jest idealny do życia rodzinnego dzięki doskonałej integracji wnętrza z zewnętrzem.

Parter na poziomie ulicy zapewnia przyjemny dostęp przez przedni ogród. Wita nas wygodny hol wejściowy ze schodami i szafą garderobianą, obok znajduje się toaleta dla gości. Serce domu stanowi przestronny salon jadalnia z ekspozycją na południe, z dużymi przeszkleniami balkonowymi, które tworzą naturalne przedłużenie werandy i ogrodu — idealne do przyjmowania gości, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub cieszenia się chwilami relaksu w gronie rodziny. Ta przytulna przestrzeń ma kominek i została zaprojektowana tak, aby cieszyć się nią o każdej porze, dając różne możliwości aranżacji. Można urządzić salon w dwóch strefach albo połączyć salon z formalną jadalnią. Pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się sala otwarta dla obu przestrzeni, idealna zarówno do codziennych posiłków, jak i do części formalnej, z dużymi przeszkleniami balkonowymi od strony tego obszaru oraz wyjściem na boczny, utwardzony brukiem ogród. Nowoczesna kuchnia ma dwie równoległe wyspy, strefę office oraz wyjście na werandę. W przyległej przestrzeni znajduje się mała dodatkowa kuchnia — idealna na wydarzenia na zewnątrz. Wspaniała przestrzeń zewnętrzna na poziomie parteru wyróżnia się dużą werandą z częścią salonową i jadalnianą oraz grillem w bocznej części. Zmotoryzowane markizy poszerzają strefę cienia w stronę basenu z wodą słoną, idealnego dla leżaków. Rozległa część ogrodowa z palmami po drugiej stronie basenu dopełnia strefę zewnętrzną; ponadto znajduje się tam dobudowany domek z sauną i schowkiem.

Na pierwszym piętrze rozdzielacz zapewnia dostęp do dwóch sypialni dwuosobowych z zabudowanymi szafami, które dzielą pełną łazienkę z prysznicem. Przestronny główny apartament ma garderobę, zabudowane szafy, sypialnię dwuosobową oraz łazienkę z prysznicem i wanną. Weranda z oknami i widokiem na ogród, idealna jako strefa do nauki, łączy apartament oraz drugą sypialnię od strony południa.

Na poddaszu, z pochylonym białym drewnianym sufitem, znajduje się wielofunkcyjna sala z kominkiem i salonem — idealna jako czwarta sypialnia lub studio-biurowe.

Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie grzejnikowe, klimatyzację typu inverter z rozprowadzeniem kanałowym, okna aluminiowe z podwójnym oszkleniem oraz zmotoryzowane rolety. Alarm, drewniane parkietowe podłogi z mahoniu, łazienki z gresu oraz białe lakierowane drzwi. Urządzenie do zmiękczania wody i osmoza.

Na kondygnacji piwnicznej znajduje się przestronny garaż z bramą na napęd elektryczny, strefa techniczna oraz pralnia. Schowek oraz piwniczka na wino.

Wskaźnik energetyczny: C 91 kWh/m²/rok oraz C 18 kg CO₂/m²/rok. Referencja świadectwa charakterystyki energetycznej/zaświadczenia o dopuszczeniu do użytkowania: CHB06300613xxx. Cena sprzedaży wynosi 2.150.000 €, podatki nie są wliczone. Warunek dotyczący przekazującego: brak „dużego nabywcy”.