Komercyjne na sprzedaż w Saladar, Dénia, Alicante

Temat: Bar: Wszechstronny dom w zabudowie szeregowej z potencjałem komercyjnym, mieszkalnym i nową budową

W samym sercu Dénia, na jednej z najważniejszych tras transportu w centrum miasta, ten wszechstronny dom w zabudowie szeregowej oferuje atrakcyjne możliwości wykorzystania dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych właścicieli. Nieruchomość była do niedawna wykorzystywana jako bar z przestrzenią na klub i wyróżnia się centralną lokalizacją, dużą rozpoznawalnością oraz ogromnym potencjałem rozwoju.

Aktualny układ:

Parter obejmuje bar oraz strefę restauracyjną z dużą jadalnią, barem, nowym systemem klimatyzacji oraz niezależnym pomieszczeniem gospodarczym. Ten poziom uzupełnia patio oraz dwie toalety dla gości.

Piętro posiada przestronny, niezależny klub oraz salon z wyjściem na balkon. Przestrzeń była w przeszłości częściowo wykorzystywana także w celach mieszkalnych, dlatego oferuje potencjał, na przykład do przekształcenia jej na mieszkanie dla właściciela.

Najważniejsze cechy i potencjał:

- Uprzywilejowana lokalizacja w centrum Dénia
- Duży ruch i widoczność
- Elastyczne możliwości wykorzystania w istniejącym budynku lub jako projekt rozwojowy
- Interesująca inwestycja w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości: zgodnie z informacjami miejskimi istnieje możliwość znacznie szerszego rozwoju nawet do 4 (prawdopodobnie nawet 5) pełnych kondygnacji.

Nieruchomość jest idealna do:

- Kontynuacji dotychczasowego sposobu użytkowania (istnieje licencja na bar)
- Rozszerzenia koncepcji gastronomicznej, na przykład na restaurację
- Nowoczesnych apartamentów miejskich
- Mieszkań turystycznych
- Użytkowania mieszanego: na przykład połączenie lokalu komercyjnego na parterze i części mieszkalnej na wyższych kondygnacjach
- Biuro / gabinet / sala wystawowa

Dénia jest jednym z najbardziej pożądanych kierunków przez cały rok na Costa Blanca i korzysta z wysokiego, stałego popytu ze strony krajowych i międzynarodowych nabywców oraz turystów.

Podsumowanie:

To okazja, aby nabyć centralnie położoną nieruchomość o wszechstronnej koncepcji użytkowania i istotnym potencjale rozwoju w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Dénia.