Komercyjne na sprzedaż w Saladar, Dénia, Alicante

Wszechstronny dom w zabudowie bliźniaczej z potencjałem komercyjnym, mieszkalnym i w ramach nowej budowy

W samym sercu Dénia, na jednej z najważniejszych tras transportowych w centrum miasta, ten wszechstronny dom w zabudowie bliźniaczej oferuje możliwości wykorzystania dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych właścicieli. Nieruchomość była do niedawna wykorzystywana jako bar z przestrzenią na klub i wyróżnia się centralnym położeniem, dużą widocznością oraz potencjałem rozwoju.

Aktualny rozkład:

Parter mieści bar oraz strefę gastronomiczną z przestronną salą jadalnianą, barem, nowym systemem klimatyzacji oraz niezależnym pomieszczeniem gospodarczym. Ten poziom uzupełnia patio oraz dwie toalety dla gości.

Piętro oferuje przestronny, niezależny klub oraz salon z wyjściem na balkon. Przestrzeń była w przeszłości wykorzystywana częściowo do celów mieszkalnych, a zatem stwarza potencjał, na przykład do przekształcenia jej w mieszkanie dla właściciela.

Mocne strony i potencjał:

- Uprzywilejowana lokalizacja w centrum Dénia
- Duży przepływ i widoczność
- Elastyczne możliwości wykorzystania w istniejącym budynku lub jako projekt rozwojowy
- Inwestycja w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości: istnieje możliwość znacznie szerszego rozwoju nawet do 4 (prawdopodobnie również 5) pełnych kondygnacji.

Nieruchomość jest idealna dla:

- Kontynuacji wcześniejszego sposobu użytkowania (istnieje licencja na bar)
- Rozszerzenia koncepcji gastronomicznej, na przykład restauracja
- Nowoczesnych apartamentów miejskich
- Lokali na wynajem turystyczny
- Użytkowania mieszanego: na przykład połączenie lokalu komercyjnego na parterze i części mieszkalnej na wyższych kondygnacjach
- Biura / gabinetu / sali ekspozycyjnej

Dénia jest jednym z najbardziej pożądanych kierunków przez cały rok na Costa Blanca.

Podsumowanie:

To wyjątkowa okazja, aby nabyć centralnie położoną nieruchomość o elastycznym sposobie wykorzystania i potencjale rozwojowym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Dénia.