Biuro na sprzedaż w Moncada, Walencja

Zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej okazji inwestycyjnej w samym sercu Moncada, Walencja.

Ten kompletny budynek zajmuje uprzywilejowaną, centralną lokalizację w jednej z najlepiej ugruntowanych i rokujących dziedzinach podmiejskiego obszaru północnej metropolii Walencji, w miejscowości o dużym znaczeniu mieszkaniowym i akademickim. Nieruchomość oferuje ponad 600 m² rozmieszczonych na czterech kondygnacjach, stanowiąc wspaniałą okazję dla firm poszukujących aktywa korporacyjnego lub siedziby biurowej z potencjałem optymalizacji.

Ważne: nieruchomość ma kwalifikację urbanistyczną i prawną wyłącznie do użytku biurowego. Nie ma możliwości zmiany przeznaczenia na mieszkalne ani na jakikolwiek inny użytek niż usługowy (biura).

Wzniesiony około 38 lat temu, budynek jest bardzo dobrze utrzymany i obecnie jest wykorzystywany jako obiekt biurowy. Jego obecna konfiguracja umożliwia natychmiastowe wykorzystanie jako przestrzeni pracy, z możliwością dostosowania wewnętrznego w ramach dozwolonego przeznaczenia.

Obecny układ obejmuje:

- Szeroką kondygnację piwniczną.
- Dwie duże kondygnacje obecnie przeznaczone na biura.
- Kondygnację poddasza z wieloma możliwościami wykorzystania w ramach przeznaczenia biurowego.

Szczególnie atrakcyjnym aspektem tej oferty jest to, że budynek będzie można zająć w obecnym stanie od 1 grudnia, zapewniając idealny termin, aby firmy lub inwestorzy mogli przeprowadzić studia wykonalności, planowanie dostosowania przestrzeni, reorganizację wewnętrzną oraz analizę operacyjną przed objęciem lokalu.

Jedną z największych wartości tego aktywa jest jego lokalizacja w Moncada, dynamicznej miejscowości położonej około 10–15 minut od miasta Walencji zarówno samochodem, jak i dzięki Metrovalencia. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do CV-308 oraz znakomite połączenia komunikacji publicznej dzięki stacjom Moncada-Alfara, Seminari-CEU i Masies, które szybko łączą się z centrum Walencji.

Lokalizacja jest idealna dla:

- Siedzib korporacyjnych lub biur profesjonalnych.
- Firm, które potrzebują rozległej przestrzeni operacyjnej w pobliżu Walencji.
- Centrów administracyjnych lub usług.

Moncada łączy tradycyjny styl życia walenckiego z komfortem wynikającym z bliskości Walencji, oferując pełną gamę usług, lokalne sklepy, obiekty sportowe oraz znakomite połączenia z miastem.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć kompletny budynek o dużej rozpoznawalności i funkcjonalności jako aktywo biurowe, w strategicznej lokalizacji na terenie obszaru metropolitalnego Walencji.