Oferowane przez
Immonova Immonova
925 000 €
Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona
- 170 m2
- 3
- 3
- 500 m2
Opis
Dom nad kanałem w stylu śródziemnomorskim na sprzedaż w Empuriabrava
Poznaj tę uroczą willę w stylu śródziemnomorskim, położoną w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Empuriabrava, największego mieszkaniowego portu w Europie. Nieruchomość łącząca wygodę, prywatność i autentyczny styl życia nad kanałem — idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i inwestycja na Costa Brava.
Willa dysponuje 170 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 500 m², usytuowana bezpośrednio przy szerokim kanale i oferująca wspaniałe prywatne miejsce do cumowania o długości 12,5 metra — idealne dla miłośników żeglarstwa oraz do cieszenia się rejsami łodzią z samego domu.
Na zewnątrz nieruchomość zapewnia przestronny parking na kilka pojazdów, ładnie rozplanowany ogród oraz przyjemną strefę basenową — zaprojektowaną tak, aby korzystać ze słońca i czasu na świeżym powietrzu przy maksymalnej prywatności. Otoczenie zewnętrzne sprzyja odpoczynkowi, spotkaniom rodzinnym oraz chwilom relaksu przed kanałem.
Po wejściu do domu wita nas przestronny i jasny salon-jadalnia z dużymi przeszkleniami, które wpuszczają obfitą naturalną światłość i oferują piękne widoki na kanał. Ta przestrzeń staje się sercem domu, tworząc doskonałe połączenie między wnętrzem a zewnętrzem.
Kuchnia w stylu otwartym jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i ma praktyczny barek śniadaniowy — idealny na nieformalne posiłki, rodzinne śniadania lub spotkania z przyjaciółmi.
Dom ma trzy sypialnie, z czego jedna znajduje się na parterze, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Wszystkie pomieszczenia zostały urządzone ze smakiem, wyposażone są w zabudowane szafy i oferują widoki na ogród lub kanał. Główna sypialnia wyróżnia się bezpośrednim wyjściem na prywatny taras — przestrzeń idealna, by cieszyć się spokojem, morską bryzą i pięknymi widokami na okolicę.
Dwie łazienki są nowoczesne i funkcjonalne, z wysokiej jakości wykończeniami, zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort na co dzień.
Wśród dodatkowych udogodnień nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z miejskiej sieci oraz klimatyzację odwracalną, zapewniając przyjemną temperaturę przez cały rok.
Śródziemnomorska willa o dużym uroku, doskonała orientacja na kanał i wszystkie niezbędne elementy, aby cieszyć się życiem w Empuriabrava: prywatność, basen, miejsce do cumowania, przestronność i wyjątkowa lokalizacja.
Lokalizacja: Llobregat, Empuriabrava
Powierzchnia zabudowana: 170 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestru AICAT: 1869
ITP: obowiązujący typ
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 3
- Wielkość budynku: 170 m2
- Działka: 500 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): D
- Świadectwo energetyczne (Emisje): D