Biznes na sprzedaż w Elche / Elx, Alicante

Wysokowydajna hala przemysłowa w Carrús: specjalizująca się w obuwiu i tłoczeniu (troquelados)

Bezpośrednia okazja inwestycyjna w samym sercu przemysłowym Elche.

Położona w poligonie Carrús, ta hala o powierzchni ok. 520 m2 (po podziale) stanowi rozwiązanie dla firm z branży obuwniczej, które szukają infrastruktury gotowej do produkcji od pierwszego dnia.

Profesjonalny i efektywny układ:

Parter (produkcja i logistyka):

- Prywatny dostęp: przednia strefa parkingowa ułatwiająca codzienną logistykę.
- Zdolność przemysłowa: otwarta hala robocza zaprojektowana specjalnie do obsługi maszyn do tłoczenia i produkcji, z instalacjami przygotowanymi pod wysokie zapotrzebowanie na energię.
- Zaplecze dla personelu: recepcja do kontroli wejść, wydzielona strefa szatni oraz niezależne toalety dla zespołu hali.

Pierwsze piętro (obszar zarządczy):

Dostęp schodami wewnętrznymi do strefy administracyjnej, składającej się z dwóch przestronnych i jasnych biur.
Dysponuje 2 kompletnymi łazienkami.

Drugie piętro (obszar wielofunkcyjny):

Dodatkowa przestrzeń powiązana z biurami, idealna na archiwum techniczne, małe magazynowanie próbek lub prywatne gabinety dyrektorskie.

Uwaga dotycząca funkcjonowania:

Nieruchomość jest wydawana w ramach procesu podziału, wyłączając górne piętro o powierzchni 80 m2 (które zachowa własną, niezależną działalność). Gwarantuje to nabywcy prawnie jasny, niezależny i skoncentrowany wyłącznie na swojej działalności przemysłowej i administracyjnej aktyw.

Dlaczego to najlepsza opcja na terenie poligonu:

1. Specjalizacja: to nie jest zwykła hala; to skonfigurowany ośrodek produkcji obuwia. Oszczędności na kosztach adaptacji są natychmiastowe.
2. Położenie strategiczne: w samym centrum przemysłu ilicitano, z szybkim dojazdem do A-7 i głównych dróg.
3. Stan techniczny: zadbane instalacje, gotowe do bieżącej działalności.