Mieszkanie na sprzedaż w Calafell, Tarragona

Witamy w świecie nowoczesnego i eleganckiego komfortu na Costa Dorada. Ten spektakularny penthouse znajduje się w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym S Waves, zrealizowanym przez renomowaną firmę Kronos Homes.
Zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami jakości architektonicznej, komfortu akustycznego i energooszczędności, stanowi idealny wybór zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na luksusowe wakacyjne schronienie, zaledwie kilka minut od morza.
To mieszkanie, w którym naturalne światło, przemyślany układ przestrzeni oraz troska o środowisko (potwierdzona rygorystycznym międzynarodowym certyfikatem BREEAM) znacząco podnoszą jakość życia i pozwalają oszczędzać energię.
Układ wnętrza i komfort
Penthouse wyróżnia się nowoczesnym, otwartym projektem, który optymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy i eliminuje zbędne korytarze:
Strefa dzienna otwarta na zewnątrz: Jasny salon z jadalnią płynnie połączony z przestronnym tarasem, idealnym do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu, organizowania kolacji na świeżym powietrzu lub stworzenia prywatnej strefy relaksu. Taras wykończono wysokiej jakości gresem porcelanowym przeznaczonym do użytku zewnętrznego.
Nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona w pojemne, współczesne meble (górne i dolne szafki z laminowanym wykończeniem, które można spersonalizować). Obejmuje sprzęt AGD renomowanej marki Balay: piekarnik, płytę ceramiczną z panelem dotykowym i okap. Podłogi i okładziny ścienne są doskonale skoordynowane i wykonane z wysokiej klasy płytek ceramicznych.
Sypialnia główna z prywatną łazienką: Kameralna, sprzyjająca relaksowi przestrzeń z łazienką wyposażoną w brodzik, baterię termostatyczną i białą ceramikę sanitarną, wszystkie produkty renomowanej marki Noken by Porcelanosa.
Dodatkowa sypialnia / dodatkowe sypialnie i druga łazienka: Komfortowe pokoje oraz druga, w pełni wyposażona łazienka z wanną i baterią z regulowanym mocowaniem, również z kolekcji Noken by Porcelanosa.
Elegancka stolarka wewnętrzna: Wzmocnione drzwi wejściowe do mieszkania z zamkiem antywłamaniowym i szerokokątnym wizjerem optycznym. Wewnętrzne drzwi lakierowane na czysto biały kolor, rozwierane lub przesuwne — zależnie od potrzeb przestrzennych danego pomieszczenia.
Najważniejsze elementy standardu wykończenia
Doskonała izolacja termiczna i akustyczna: Innowacyjnie zaprojektowana fasada z samonośną okładziną od wewnątrz. Zamiast tradycyjnych cegieł zastosowano system lekkich ścianek z płyt gipsowo-kartonowych i warstwą izolacji termiczno-akustycznej po obu stronach. Rozwiązanie to zapobiega powstawaniu pęknięć i rys oraz zapewnia ciszę i komfort termiczny znacznie wyższe niż przeciętnie na rynku.
Stolarka zewnętrzna wysokiej klasy: Aluminiowe okna i drzwi balkonowe z przekładką termiczną (RPT), rozwierane lub przesuwne, z podwójnymi szybami i osuszonymi komorami oraz roletami z aluminium, zapewniające optymalny komfort termiczny przez cały rok.
Podłogi klasy premium: Jednolita posadzka wewnętrzna wykonana z wysokiej jakości gresu porcelanowego Grupy Pamesa (lub podobnego).
Wydajna klimatyzacja: System chłodzenia i ogrzewania z centralną pompą ciepła, rozprowadzający powietrze ukrytymi kanałami w suficie podwieszanym. Ciepła woda użytkowa (ACS) jest przygotowywana przy użyciu technologii o wysokiej efektywności energetycznej, zgodnie z wymogami Kodeksu Technicznego Budownictwa (CTE).
Jakość powietrza: Indywidualny dla każdego mieszkania system wentylacji mechanicznej, który automatycznie zapewnia stałą wymianę zużytego powietrza, ograniczając zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie.
Osiedle, części wspólne i udogodnienia
Nieruchomość znajduje się na prywatnym, całkowicie ogrodzonym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o spokoju rodzin:
Części wspólne: Spektakularne tereny zielone i utwardzone ścieżki z energooszczędnym oświetleniem zewnętrznym.
Wypoczynek i dobre samopoczucie: Duży wspólny basen otoczony strefą do opalania oraz bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych.
Wysoki standard dostępu: Wejście główne i schody wykończone szlachetnymi materiałami najwyższej jakości, automatyczne oświetlenie LED z czujnikami obecności ograniczające koszty utrzymania części wspólnych oraz wideodomofon zapewniający pełną kontrolę dostępu.
Atut wyróżniający: certyfikat BREEAM
Ten penthouse posiada prestiżowy certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM, który potwierdza:
Korzyści finansowe: Znacznie niższe zużycie wody i energii elektrycznej dzięki pasywnym i aktywnym systemom oszczędzania.
Zdrowie i dobre samopoczucie: Wyższa jakość powietrza we wnętrzach, optymalny poziom naturalnego światła i doskonała izolacja akustyczna.
Inwestycja w przyszłość: Wyższa długoterminowa wartość rynkowa i mniejszy wpływ na środowisko w całym cyklu życia budynku.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy Avenida Cossetània w Calafell, w strategicznej lokalizacji, która łączy spokój prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej z bliskością wszystkich niezbędnych usług: supermarketów, ośrodków zdrowia, szkół, transportu publicznego (stacja RENFE), a także nadmorskiej promenady i nagradzanych, złocistych plaż Calafell.
Nieruchomość posiada ważne świadectwo dopuszczenia do użytkowania oraz aktualny certyfikat charakterystyki energetycznej (CEE).