Willa na sprzedaż w Salobreña, Grenada

Sprzedajemy tę wyjątkową nieruchomość na Monte de los Almendros, składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 2'423 m². Położona jest na Costa Tropical powyżej Salobreña, z niezabudowanym panoramicznym widokiem 180° na Delta Guadalfeo, podnóża Sierra Nevada oraz na morze.

Nieruchomość obejmuje dom główny (ok. 100 m²), oddzielny dom gościnny (ok. 19 m²) oraz wszechstronnie użytkowaną oranżerię zimową z jacuzzi (ok. 14 m²). Budynki są wygodnie dostępne z drogi prywatnym wjazdem. Liczne, przestronne tarasy łączą budynki w spójną całość, w której strefy wewnętrzne i zewnętrzne płynnie się przenikają — można tu spokojnie mieszkać, odpoczywać i cieszyć się życiem.

Dom główny dysponuje przestronnym salonem z kominkiem i słonecznym werandą. Funkcjonalna kuchnia z przylegającą spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym/w pralnią zapewnia łatwy dostęp do salonu oraz do dwóch tarasów. Dwa klimatyzowane sypialnie, jedna z łazienką en-suite, druga z osobną łazienką, dopełniają ofertę. Cały dom ogrzewany jest za pomocą ogrzewania gazowego i grzejników, zapewniając komfort przez cały rok.

Samodzielny dom gościnny z łazienką, ogrzewaniem i klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym zapewnia wygodę i dużo prywatności. Jest idealny dla gości, jako home office lub jako prywatne miejsce na wyciszenie. W oranżerii zimowej można zlicować jacuzzi osadzone w podłodze z poziomem, zamykając je na równo, dzięki czemu powstaje pomieszczenie o elastycznym zastosowaniu. Całą przeszkloną elewację frontową z drzwiami przesuwnymi można otworzyć w całości. Duży wysuwany markiz rozbudowuje użytkową przestrzeń ponad tarasem aż do wejścia do kuchni przy domu głównym. Ciepła woda dla jacuzzi jest wytwarzana przez instalację solarną na dachu.

Do nieruchomości należą ponadto dwa carporty, garaż oraz ok. 25 m² piwnicy z małym warsztatem.

Starannie urządzony, śródziemnomorski ogród z drzewami cytryn, pomarańczy i migdałów, różami oraz strelitzjami łączy obie działki i tworzy typową dla Costa Tropical atmosferę spokoju, bogactwa barw i ciepła. Różne strefy tarasowe oferują przez cały dzień słoneczne lub zacienione miejsca z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze oraz na Salobreña.

Urbanizacja „Monte de los Almendros” zapewnia doskonałą infrastrukturę: własne zaopatrzenie w wodę i dobrze działający system odprowadzania ścieków, podziemne zasilanie prądem, oświetlenie uliczne, internet światłowodowy oraz budynek administracji z punktem pocztowym. Urbanizacja wyróżnia się profesjonalnym zarządzaniem, przejrzystymi procesami podejmowania decyzji oraz zaangażowaniem w długoterminowe zachowanie wartości.

Nieruchomość znajduje się na terenie budowlanym o zabudowie dwukondygnacyjnej, w którym wskaźnik zabudowy wynosi 30%, co umożliwia maksymalną możliwą powierzchnię mieszkalną ok. 727 m² i zapewnia znaczny potencjał do rozbudowy lub nowej zabudowy.

Cena oferty wynosi 974'000.– EUR; sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właścicieli. Istniejące wyposażenie na życzenie jest wliczone w cenę zakupu.