Willa na sprzedaż w Albox, Almería

Tradycyjnie urządzona wiejska willa z 3 sypialniami, położona na działce o powierzchni około 20.000 m², z niesamowitym widokiem, na obrzeżach Albox.

Nieruchomość jest w pełni samowystarczalna energetycznie: działa z energią słoneczną i ma baterie zapasowe. Posiada dwa zbiorniki na wodę o pojemności 8.000 litrów każdy, zasilane wodą pitną dostarczaną przez cysternę. Czas dostępności wody zależy od pory roku i zużycia.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez suchą dolinę (rambla) i drogę wiejską, ponieważ znajduje się około 8 km od Albox. Miejscowość ma wszystkie niezbędne usługi, w tym supermarkety, sklepy, całodobową przychodnię medyczną, weterynarza, urząd pocztowy, obiekty sportowe, kawiarnie, bary i restauracje oraz cotarg w każdy wtorek.

Nadmorskie miejscowości Morza Śródziemnego Mojácar i Vera Playa, z ich dziewiczymi plażami z złotym piaskiem, znajdują się w odległości od około 40 minut do godziny jazdy samochodem. Dodatkowo dostępne są trzy lotniska, z łatwym dojazdem dzięki doskonałym połączeniom autostradowym: Almería, Murcia i Alicante.

Jak wskazano, do willi wchodzi się przez rambla oraz drogę wiejską. Prywatna żwirowa droga prowadzi na kafelkowany taras i parking dla dwóch samochodów pod podwójną markizą. Jest również osobny garaż z tarasem oraz, obok, basen o wymiarach 8 x 4 metry. Nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność i oferuje spektakularne panoramiczne widoki 360°. Choć w pobliżu są sąsiedzi, nie jest się całkowicie odizolowanym — są na tyle daleko, a działka na tyle duża, że nie są dosłownie obok.

Naprzeciwko nieruchomości znajduje się kafelkowany taras ze schodkami prowadzącymi w dół do drogi wjazdowej i przecinającymi teren. Są tam rabaty z krzewami i kwiatami, a cała okolica jest nienagannie zadbana. Ziemia została pozostawiona naturze, ale jeśli zechcesz, możesz mieć konie, sadzić więcej drzew, uprawiać warzywa itd.

Willa ma 119 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z tylnego wejścia prowadzącego do kuchni-salonu typu open space. Kuchnia dysponuje dużą przestrzenią do przechowywania oraz blatami Silestone. Salon jest przytulny i ma duży kominek opalany drewnem, który ogrzewa cały dom zimą.

Z salonu podwójne drzwi zapewniają dostęp do solarium/jadalni, a cztery podwójne drzwi prowadzą na taras, skąd można podziwiać wspaniałe widoki. To wspaniałe miejsce, by usiąść zimą, cieszyć się słońcem i widokami. Wróciwszy do salonu, po drugiej stronie znajduje się mały korytarzyk prowadzący do dwóch przestronnych podwójnych sypialni, a łazienka z prysznicem znajduje się między nimi. Przy jednej z sypialni jest mały zadaszony taras, który z łatwością można przekształcić w prywatną łazienkę w sposób ekonomiczny.

Ponownie w salonie, na niższym poziomie, drzwi prowadzą do korytarza i do trzeciej sypialni, a także do schodów prowadzących na taras na dachu. Na dachu znajdują się panele słoneczne oraz pomieszczenie, w którym mieszczą się baterie zapasowe.

Willa ma okna z podwójnymi szybami z żaluzjami i kratami, klimatyzację chłodzenie/grzanie w całym domu, moskitiery we wszystkich oknach oraz kraty, szambo i system alarmowy. Dodatkowo dostępne jest połączenie wifi.

Podatek od Nieruchomości (IBI) wynosi około 283 euro rocznie dla domu i 12 euro dla gruntu. Podatek od Nieruchomości (Basura) wynosi 54 euro kwartalnie.

Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które szukają spokojnego i cichego otoczenia, z wspaniałymi widokami i bez bliskich sąsiadów.