Dom na sprzedaż w Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Sprzedawany atrakcyjny projekt budowlany na działce narożnej o doskonałym potencjale rozwojowym. Działka ma powierzchnię ok. 219 m² i znajduje się w znakomitej lokalizacji, z optymalną widocznością i wysoką jakością wykorzystania. Wszystkie wymagane zgody zostały już uzyskane dla planowanego przedsięwzięcia, dzięki czemu projekt może zostać zrealizowany w krótkim czasie.

Obecnie na nieruchomości znajduje się parter z lokalem handlowym o powierzchni ok. 200 m². Plan zakłada budowę nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z łącznie sześcioma kondygnacjami, w tym z poddaszem. Projekt łączy przestrzeń handlową, biurową i mieszkaniową w jednym, wysokiej jakości i opłacalnym ekonomicznie koncepcie.

Na parterze przewidziano dwa lokale handlowe, idealne na handel detaliczny, usługi lub gastronomię. Na pierwszym piętrze powstaną trzy nowoczesne gabinety/biura. Na kolejnych kondygnacjach, od drugiego do piątego piętra, zaplanowano trzy mieszkania na każdej kondygnacji, co daje łącznie dwanaście lokali mieszkalnych. Ostatnie piętro obejmuje instalacje techniczne, a także dostępne powierzchnie dachowe i solarium.

Planowana łączna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 1.253 m² i wyróżnia się efektywnym wykorzystaniem przestrzeni oraz nowoczesną architektoniczną koncepcją. Dzięki lokalizacji jako działka narożna, lokale korzystają z doskonałego doświetlenia, atrakcyjnych powierzchni elewacji oraz wysokiej jakości wyglądu zewnętrznego.

Projekt jest idealny dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą nabyć projekt nowej budowy do natychmiastowej realizacji i w pełni zatwierdzony. Połączenie lokali handlowych, jednostek biurowych i mieszkań tworzy kilka źródeł dochodu oraz oferuje znakomity potencjał pod wynajem lub późniejszą indywidualną sprzedaż poszczególnych lokali.

- Działka narożna
- Wszystkie dostępne pozwolenia
- Przybliżona powierzchnia działki: 219 m²
- Przybliżona łączna planowana powierzchnia: 1.253 m²
- Nowoczesny budynek mieszkalny i handlowy
- 2 lokale handlowe na parterze
- 3 lokale biurowe/gabinetowe na 1. piętrze
- 12 kondygnacji
- 3 mieszkania na kondygnację
- Górna kondygnacja z obszarami technicznymi i solarium
- Jasne lokale dzięki lokalizacji na narożniku
- Idealny dla deweloperów i inwestorów
- Wiele opcji wykorzystania: mieszkalne, biurowe i handlowe
- Projekt możliwy do zrealizowania od razu
- Bardzo dobry potencjał inwestycyjny

Ten projekt mieszkaniowo-handlowy znajduje się w Palma de Mallorca, w ugruntowanym otoczeniu miejskim z rozbudowaną infrastrukturą. Lokalizacja charakteryzuje się dobrym kompromisem między jakością mieszkaniową a użytecznością handlową, dlatego jest odpowiednia zarówno dla koncepcji prywatnych, jak i komercyjnych.

W pobliżu znajduje się szeroka gama sklepów na potrzeby codzienne, restauracje oraz dostawcy usług. Szkoły, opieka medyczna i inne usługi publiczne są również w zasięgu. Dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry, co umożliwia łatwe dotarcie zarówno do centrum, jak i do innych części miasta.

Dzięki bliskości centrum i typowej dla Palma strukturze lokalizacja oferuje krótkie dystanse, dzielnicę „z życiem” oraz atrakcyjne otoczenie zarówno dla najemców, jak i dla klientów oraz właścicieli.