Apartament na sprzedaż w Peguera / Paguera, Calvià, Majorka

Ta przestronna mieszkanie z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami oferuje łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą sto dwadzieścia sześć metrów kwadratowych w bardzo pożądanej nadmorskiej lokalizacji w Peguera, Calvià. Znajduje się na pierwszym piętrze ugruntowanego osiedla mieszkaniowego z roku 1983. Nieruchomość korzysta z tego, że od momentu budowy miała tylko jednego właściciela. Układ obejmuje dwie wyjątkowo duże sypialnie z zabudowanymi szafami oraz dodatkowy pokój gospodarczy lub dla gości z łóżkami piętrowymi. Duża, otwarta kuchnia, część dzienna z jadalnią oraz dodatkowa szafa wnękowa.

Część dzienna i druga sypialnia prowadzą bezpośrednio na taras o powierzchni dwunastu metrów kwadratowych, skierowany na południe, który można zamknąć drzwiami przesuwnymi (składanymi), dzięki czemu to pomieszczenie można użytkować przez cały rok, z dodatkowym, biegnącym dookoła tarasem zewnętrznym z otwartym widokiem na plażę i morze.

Nieruchomość posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe dla samochodów oraz obejmuje dostęp do wspólnych ogrodów i solarium na dachu z miejscami do suszenia prania oraz dostępem windą.

Ta nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości, a plaża Tora jest oddalona o mniej niż 100 m od drzwi wejściowych, natomiast centrum Palma jest dostępne samochodem w zaledwie dwadzieścia minut.

Żyć jak miejscowy

Mieszkanie w tej wyjątkowej nadmorskiej części Peguera oznacza, że jesteś włączony w ugruntowane, zadbane sąsiedztwo. Bezpośrednie otoczenie zachowuje spokojny, wolniejszy nadmorski rytm, a jednocześnie pozostaje bezproblemowo połączone ze wszystkim, czego potrzeba w codziennym życiu. Krótki spacer prowadzi bezpośrednio do najważniejszych piaszczystych plaż Pagueras – Playa Palmira, Playa Tora i Playa La Romana – dzięki czemu w gorączkowych, letnich miesiącach możesz oszczędzić sobie stresu związanego z jazdą samochodem lub parkowaniem. Płytka promenada w miejscowości wieczorami jest w pełni strefą dla pieszych i stanowi tradycyjną scenerię do spaceru obok niezależnych butików, lokalnych aptek oraz rodzinnych piekarni.

Dla miłośników sportu możliwości są szerokie. Niektóre z najlepszych pól golfowych południowo-zachodniego wybrzeża, w tym Golf de Andratx oraz pola w Santa Ponsa, są oddalone o dziesięć do piętnaście minut jazdy samochodem. Paguera jest na całym świecie uznawane jako znakomity teren treningowy do jazdy na rowerze szosowym, tenisa i wędrówek, oferuje bezpośrednie trasy w kierunku podnóży pasma górskiego Tramuntana oraz dostęp do profesjonalnych, lokalnych akademii tenisowych. Jeśli masz zainteresowania morskie, w pobliżu znajdują się znakomite mariny Puerto Portals i Port Adriano z wysokiej jakości miejscami do cumowania, serwisami dla mechaników oraz wypożyczalnią jachtów, natomiast tradycyjny port w Puerto de Andratx jest oddalony o zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem.

Lokalizacja jest niezwykle praktyczna dla rodzin z dziećmi. Najlepsze międzynarodowe szkoły, w tym King Richard III College oraz Baleares International College, są osiągalne w ciągu piętnastu minut jazdy samochodem. Codzienne zakupy ułatwiają lokalne sklepy w zasięgu krótkiego spaceru, podczas gdy tradycyjny tygodniowy targ w sąsiednim Andratx lub we wsi Calvia oferuje świeże lokalne produkty prosto z gospodarstw rolnych na wyspie.

Podróżowanie i połączenia w całym Majorce są wyjątkowo proste. Główna autostrada Ma-1 jest dostępna z apartamentu w mniej niż trzy minuty, dzięki czemu nie trzeba pokonywać krętych górskich dróg. Centrum Palma można osiągnąć w dwadzieścia minut samochodem w sprawach biznesowych, na zakupy lub wizyty u lekarza. Międzynarodowe lotnisko znajduje się w łatwej dojazdowej odległości dwudziestu pięciu minut jazdy samochodem, co czyni tę nieruchomość bezstresową opcją na szybkie weekendowe wypady.

Kluczowe informacje

- Powierzchnia wewnętrzna: sto dwadzieścia sześć metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej.
- Powierzchnia tarasu: dwanaście metrów kwadratowych balkonowego tarasu, zorientowanego na południe.
- Sypialnie i łazienki: dwie duże podwójne sypialnie oraz dwie w pełni wyposażone łazienki.
- Ekspozycja: bezpośrednio na południowy zachód, co gwarantuje maksymalne dzienne nasłonecznienie.
- Rok budowy lub remont: wybudowane w 1983 i obecnie czeka na pełną modernizację wewnętrzną.
- Odległości do atrakcji: dwie minuty do najbliższej piaszczystej plaży, dziesięć minut do lokalnych międzynarodowych szkół, piętnaście minut do mariny Puerto Portals, dwadzieścia minut do centrum Palma oraz dwadzieścia pięć minut do lotniska Palma.
- Parkowanie: prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz.

Pytania i odpowiedzi

F1: Jakie są główne zalety tej nieruchomości?

Główną zaletą jest sama wielkość dwóch sypialni oraz części dzienno-mieszkalnej, która zapewnia przestronne otoczenie, dzięki któremu nie czujesz ciasnoty. Łączy się to z bezpośrednią ekspozycją na południe, panoramicznym widokiem na morze z tarasu oraz faktem, że nieruchomość jest „pustą przestrzenią” (niezaaranżowanym wnętrzem), co pozwala Ci odnowić ją dokładnie według Twojego osobistego gustu i wyobrażeń.

F2: Jak długo trwają dojazdy z tej nieruchomości?

Lotnisko Palma znajduje się w odległości dwudziestu pięciu minut jazdy samochodem. Centrum Palma jest dostępne w 20 minut samochodem. Autobusy komunikacji publicznej do stolicy potrzebują około 45 minut. Najbliższa plaża jest oddalona o dwie minuty pieszo, szkoły międzynarodowe są w odległości dziesięciu minut jazdy samochodem, a lokalne bary i restauracje są osiągalne w pięć minut.

F3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

W okolicy jest kilka od dawna ulubionych lokalnych miejsc przy wybrzeżu, w tym restauracja Club de Mar Paguera na świeże owoce morza, bar Playa na relaksujące drinki na plaży oraz Restaurante La Hacienda, znane z tradycyjnych dań mięsnych z grilla.

F4: Dlaczego partner agencji to idealny partner do zakupu tej nieruchomości?

Ugruntowana rodzinna firma z ponad 40 lat praktycznego doświadczenia na rynku nieruchomości na Majorce. Zespół tworzą lokalni eksperci, którzy oferują wielojęzyczną obsługę oraz całkowicie przejrzyste doradztwo na każdym etapie zakupu, zarówno prawnym, jak i technicznym.

F5: Jakie są główne zalety tej okolicy?

Ta część wybrzeża Calvià oferuje idealne połączenie spokojnego mieszkania i szybkiego dostępu do kluczowej infrastruktury. Omija duże, komercyjne strumienie turystów z większych ośrodków wakacyjnych, ale pozostaje zaledwie kilka minut od znakomitych pól golfowych, międzynarodowych szkół, chronionych zatoczek piaszczystych i stolicy.