Willa na sprzedaż w La Pobla de Vallbona, Walencja

Nieruchomość prezentuje Państwu ekskluzywny i luksusowy dom, zaprojektowany z dbałością o każdy detal oraz wzniesiony z użyciem materiałów najwyższej jakości i najbardziej zaawansowanych rozwiązań konstrukcyjnych.

Położona w idyllicznym otoczeniu, bardzo blisko La Eliana, ta spektakularna nieruchomość wyróżnia się swoim projektem, układem i wyjątkową osobowością, zdolnymi zachwycić każdego, kto ją odwiedzi.

Projektowane podłogi, przestronne, jasne wnętrza, przytulne i funkcjonalne pomieszczenia, a także liczne zakamarki pomyślane z myślą o przyjemności, sprawiają, że ten dom jest naprawdę wyjątkowym miejscem do życia.

Do głównego piętra wchodzimy od strony ogrodu i od pierwszej chwili imponuje jakość zastosowanych materiałów, które nadają wnętrzu ciepło, elegancję i wyrafinowanie. Główne drewniane drzwi z iroko bejcowane, wraz z szerokimi bocznymi przeszkleniami, prowadzą do jasnego holu zwieńczonego białymi płytkami porcelanowymi w żyłkowanie w dużym formacie (1,20 x 1,20 m). Nasz wzrok nieuchronnie kieruje się ku spektakularnym schodom wspornikowym (zankowym) o okrągłym biegu, z stopniami o zmniejszającej się szerokości oraz balustradą ze stali nierdzewnej, zaprojektowanymi zgodnie z proporcjami złotego podziału.

Z holu przechodzimy do lewego skrzydła, gdzie znajduje się pomieszczenie przystosowane jako gabinet, sypialnia oraz pełna łazienka z prysznicem. W prawym skrzydle otwiera się wspaniała przestrzeń typu open space, składająca się z salonu, jadalni i kuchni.

Salon-jadalnia, przestronny i idealnie rozplanowany, łączy się za pomocą dużych przesuwnych przeszkleń o ukrytym profilu z eleganckim tarasem zimowym o powierzchni ok. 30 m², zorientowanym na południe, idealnym do korzystania z naturalnego światła przez cały dzień. Taras posiada konstrukcję z paneli typu sandwich oraz belki z drewna sosnowego poddanego naturalnej obróbce. Spektakularny kominek Carbel dwustronny, wykończony czarnym porcelanem, wizualnie oddziela salon od kuchni, zapewniając komfort, design i prywatność.

Kuchnia jest w pełni wyposażona. Posiada lakierowane na biało meble aż po sufit oraz praktyczną centralną wyspę. Blat porcelanowy Statuario oraz płyta vitroceramiczna Cooking Rak zapewniają funkcjonalność i estetykę. W skład wyposażenia wchodzi piekarnik i mikrofalówka w słupku, lodówka oraz zamrażarka klasy premium ze stali nierdzewnej, pojemna spiżarnia oraz bezpośrednie przejście do piwnicy. Dodatkowo posiada piekarnik marokański Pereruela z czarnym, oszklonym wylotem, idealny do dużych pieczeni bez generowania dymu. Dzięki swoim wymiarom umożliwia włączenie codziennego stołu jadalnianego. Duże okno przeszklone integruje wizualnie ogród z kuchnią, oferując wspaniałe widoki na zewnątrz.

Z kuchni przechodzimy również na dużą letnią zadaszoną werandę (taras), zorientowaną na północ — to idealna przestrzeń do relaksu naprzeciw ogrodu i zewnętrznego basenu.

Na pierwszym piętrze znajduje się hol wykorzystywany jako biblioteka, zdominowany przez duże wykuszowe okno ozdobione kolumnami z marmuru Macael. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie oraz pełna łazienka z prysznicem. Jest też pomieszczenie przystosowane jako pralnia, z dostępem do balkonu prowadzącego na płaski dach, na którym znajdują się 13 paneli fotowoltaicznych, zapewniających praktycznie autonomię energetyczną domu.

Suita główna ma przestronną garderobę oraz elegancką łazienkę w suite. Łóżko z zagłówkiem z kamienia ogniotrwałego łączy się z kominkiem w salonie, pozwalając cieszyć się akumulowanym ciepłem w czasie zimy. Pomieszczenie wyposażone jest w zautomatyzowane świetliki i lukarny, zapewniające obfite naturalne światło oraz gwarantujące prywatność i komfort termiczny.

Na kondygnacji piwnicznej znajduje się spektakularna strefa rozrywki zaprojektowana do spotkań i celebracji. Obejmuje bar typu bar, wewnętrzny ogrzewany basen typu „alberca” do pływania pod prąd, jacuzzi, strefę leżaków, oświetlenie wewnętrzne oraz widoki z piwnicy. Ponadto dostępna jest w pełni wyposażona siłownia, łazienka dla gości, strefa magazynowa oraz sala maszyn przeznaczona dla systemów energetycznych i klimatyzacji.

Piwnica-winiarnia z autonomicznym systemem wentylacji i stałą temperaturą w przedziale między 17,5 ºC a 18 ºC oferuje idealne przestrzenie do przechowywania win, cava, wyrobów wędliniarskich i serów, a także spektakularne widoki na błękit wewnętrznego basenu.

Na zewnątrz nieruchomość ma podwójny dostęp: pieszy przez zautomatyzowane drzwi metalowe z wideodomofonem oraz wjazd dla pojazdów przez zautomatyzowaną bramę przesuwną, która prowadzi do garażu i piwnicy.

Basen zewnętrzny, otoczony naturalnym wapieniem typu Cenia, ma naturalny kamienny wodospad, oświetlenie wewnętrzne oraz system oczyszczania. Strefę zewnętrzną uzupełnia elegancka metalowa pergola, idealnie ocieplona i wyłożona drewnem z sosny poddanym obróbce, a także wspaniała, w pełni wyposażona strefa na paellę/grill.

Działka obejmuje starannie dobrany wybór drzew owocowych i gatunków ozdobnych, wśród których wyróżniają się palmy daktylowe, bananowce, drzewka truskawkowe (madroños), cytryny, figowce, awokado, granaty, orzechy włoskie i winorośle, między innymi.

Cały dom został zaprojektowany z wykorzystaniem elementów o najwyższej jakości i wydajności: aerotermia, geotermia, panele słoneczne, ogrzewanie podłogowe, wysokowydajne izolacje termiczne i akustyczne, premium stolarka zewnętrzna, szyby bezpieczeństwa, systemy nadzoru, automatyka oraz automatyczne nawadnianie.

Nieruchomość znajduje się w gminie La Pobla de Vallbona, choć bardzo blisko La Eliana oraz szkoły Iale. Położona jest zaledwie 20 km od Walencji autostradą, zapewniając doskonałe połączenie z miastem. Dodatkowo znajduje się w pobliżu centrum handlowego El Osito, oferującego szeroką ofertę handlową, rozrywkową i gastronomiczną, a także znakomite połączenia komunikacją miejską (metro), co czyni z niej idealną lokalizację do korzystania z życia rodzinnego.

Nr AICAT: 8446