Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Ekskluzywna willa z widokiem na morze w Mas Ros, zaledwie 5 minut od centrum Platja d’Aro i najpiękniejszych plaż na Costa Brava.

Położona w spokojnej i uprzywilejowanej, mieszkaniowej dzielnicy Mas Ros, ta elegancka, przestronna willa w klasycznym stylu oferuje dużo miejsca, prywatność oraz piękne widoki na morze, zaledwie 5 minut od plaż i centrum Platja d’Aro.

Nieruchomość, zbudowana w 2005 roku i w doskonałym stanie technicznym, składa się z trzech wygodnych kondygnacji i posiada ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Na głównej kondygnacji znajduje się duży i jasny salon-jadalnia z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras z widokiem na morze i tereny zielone, idealny, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna, z wydzieloną strefą codziennej jadalni. Na tym samym poziomie znajduje się także dwuosobowa sypialnia o dużym metrażu, pełna łazienka oraz przestronny garaż o wygodnej pojemności i miejsce na przechowywanie.

Na wyższej kondygnacji znajduje się główna strefa nocna, składająca się z trzech dużych sypialni. Główna suite ma prywatną łazienkę oraz wyjście na tarasy z pięknymi widokami na morze. Pozostałe dwie sypialnie dzielą pełną łazienkę; wszystkie zostały odnowione i znajdują się w bardzo dobrym stanie.

Na dolnej kondygnacji znajduje się niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub personelu, składające się z dwóch pokoi, małej otwartej kuchni oraz pełnej łazienki.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje duży prywatny basen otoczony terenami ogrodowymi oraz przepiękny śródziemnomorski ogród z drzewami owocowymi, takimi jak grusze, jabłonie i morele, a także różami i utrwaloną roślinnością, które dodają uroku i zapewniają prywatność.

To idealna nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu o charakterze, położonego w spokojnej i strategicznej lokalizacji, blisko morza oraz wszystkich usług w Costa Brava.

Dom składa się z 427 m² powierzchni zabudowanej (ponadto garaż) i posiada pozwolenie na użytkowanie z numerem CHG00622126XXX, z powierzchnią użytkową 137,23 m² zgodnie z dokumentacją, bez uwzględniania mieszkania na górnej kondygnacji.

Cena sprzedaży wynosi 950.000 € i stosuje się podatek ITP w wysokości 10 % dla pierwszych 600.000 € oraz 11 % dla pozostałych 350.000 €.
Przybliżona łączna kwota ITP wynosi 98.500 €.

Przybliżona łączna cena wraz z podatkami wynosi 1.048.500 €.