Działka budowlana na sprzedaż w Cassà de la Selva, Girona

Działka miejska na sprzedaż w Cassà de la Selva (Girona) – idealna dla deweloperów i inwestorów

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3.558 m2, położoną w samym centrum obszaru miejskiego Cassà de la Selva, w doskonałej lokalizacji na terenie gminy. To idealna okazja dla deweloperów i budowniczych, którzy chcą zrealizować inwestycję mieszkaniową w strefie o dużym popycie mieszkaniowym oraz bardzo blisko Girony.

Działka umożliwia wskaźnik zabudowy o około 2.200 m2 powierzchni użytkowej, z możliwością wzniesienia wielorodzinnych budynków mieszkalnych z częściami wspólnymi i miejscami parkingowymi. Obecnie na terenie znajdują się stare zabudowania, które wymagają wyburzenia, aby zrobić miejsce na nowoczesny i opłacalny projekt.

Lokalizacja i otoczenie

Cassà de la Selva to miejscowość w dynamicznej rozbudowie, z pełną infrastrukturą i bardzo dobrą jakością życia. Jej bliskość do Girony (10 minut) czyni ją bardzo atrakcyjną alternatywą do zamieszkania, zwłaszcza dla rodzin, które szukają spokoju, nie rezygnując z bliskości miasta.

Dodatkowo oferuje świetne połączenia:
• 25 minut do plaż Costa Brava.
• 15 minut do lotniska Girona-Costa Brava.
• Łatwy dojazd drogami C-65, C-31 oraz AP-7, które łączą bezpośrednio Barcelonę i Francję.

Warunki i potencjał inwestycyjny

Nieruchomość dopuszcza formułę zamiany (permuta), przyjmując jako część zapłaty mieszkania w przyszłej inwestycji, a także rekompensatę finansową za wartość działki.

Ta opcja zapewnia dużą elastyczność deweloperom, zmniejszając początkowe nakłady inwestycyjne i ułatwiając realizację projektu.

Ze względu na rozmiar, lokalizację i warunki, ta działka stanowi znakomitą okazję inwestycyjną o wysokim potencjale rentowności i wzrostu wartości w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów w okolicy Girony.

Działka 3.558 m2 w centrum miejskim – wskaźnik zabudowy 2.200 m2 – możliwość permuty (mieszkania + cena działki).