Willa na sprzedaż w Llafranc, Palafrugell, Girona

Willa z widokiem na morze w Llafranc – basen, licencja turystyczna i 600 m od plaży

Wolnostojący dom na Costa Brava z widokiem na morze, prywatnym basenem, licencją turystyczną (HUT), dużą działką oraz niezależnym mieszkaniem, położony zaledwie 600 metrów od promenady w Llafranc.

Zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic na Costa Brava, ta willa o powierzchni 476 m² zabudowy na działce 949 m² oferuje połączenie inwestycji i użytkowania rodzinnego, z wysoką opłacalnością w wynajmie wakacyjnym.

Widoki na morze + premium lokalizacja

Nieruchomość w spokojnej, mieszkalnej okolicy Llafranc, kilka minut pieszo od plaży, restauracji i usług. Ekspozycja wschodnia zapewniająca doskonały dopływ naturalnego światła oraz niezakłócone widoki na morze.

Przestronny i elastyczny układ (idealne dla inwestorów)

9 sypialni
7 łazienek
Dom główny + niezależne mieszkanie
3 kondygnacje z wewnętrzną windą
Przestronne i jasne pomieszczenia

Idealna jako:
Miejsce stałego zamieszkania
Drugi dom
Inwestycja z wynajmem turystycznym

Śródziemnomorski zewnętrzny klimat z basenem i prywatnością

Zagospodarowany ogród z roślinnością śródziemnomorską
Prywatny basen w bardzo słonecznej strefie
Tarasy z widokiem na morze
Strefa chill-out + grill/barbecue
Działka o dużej powierzchni z różnymi strefami

To idealne miejsce, aby cieszyć się pogodą na Costa Brava przez cały rok.

Strefa główna + suite + niezależne mieszkanie

Dom główny:
Salon-jadalnia z kominkiem i wyjściem na taras
Oddzielna, wyposażona kuchnia
6 dwuosobowych sypialni
3 pełne łazienki

Górna kondygnacja:
Prywatne suite z tarasem solarium
Imponujące widoki na morze

Dolna kondygnacja:
Niezależne mieszkanie
Salon, kuchnia, 3 sypialnie i 2 łazienki
Idealne dla gości lub pod wynajem turystyczny

Wyposażenie i dodatki

Aktywna licencja turystyczna (HUT)
Wewnętrzna winda (garaż na wyższym poziomie)
Zamknięty garaż + parking zewnętrzny
Panele solarne (efektywność energetyczna)
Wbudowane szafy
Pomieszczenie gospodarcze

Strategiczna lokalizacja

600 m od morza i promenady
W pobliżu Calella de Palafrugell i Palafrugell
Girona w 50 min
Barcelona w 1 h 20 min

Okazja inwestycyjna na Costa Brava

Nieruchomość z licencją turystyczną w rejonie dużego popytu, idealna do generowania przychodów od pierwszego dnia.

Wyjątkowa willa ze względu na swoją lokalizację, widoki na morze, prywatność i potencjał rentowności.