Apartament na sprzedaż w Llançà, Girona

Apartament z tarasem w centrum Llançà

Apartament zaprojektowany jak dom, z niezależnym wejściem, które zapewnia wyłącznie dostęp do pierwszego piętra, zajmującego całą powierzchnię mieszkania.

Położony w samym sercu historycznego Llançà, w jednym z najbardziej mieszkaniowych i spokojnych rejonów okolicy, ten apartament wyróżnia się wyjątkową lokalizacją oraz niepowtarzalną atmosferą.

Od wejścia z poziomu ulicy prywatne przedsionek prowadzi bezpośrednio do mieszkania. Rozkład wnętrza, pomyślany jak w domu, zapewnia idealny komfort zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wyjątkowy drugi dom.

Przestronny salon-jadalnia wyróżnia się potrójną ekspozycją, która zapewnia wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień. Z tej przestrzeni można wyjść na duż y zadaszony taras, otwarty na zieleń i gwarantujący absolutny spokój oraz prywatność. Taras jest również dostępny z niezależnej, przestronnej i funkcjonalnej kuchni, wyposażonej w wysokiej jakości zabudowę oraz z miejscem na duż y stół.

Strefa nocna składa się z czterech sypialni i dwóch łazienek, jedna z nich jest typu suite i ma garderobę. Pomieszczenie gospodarcze uzupełnia mieszkanie.

Standard: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, okna aluminiowe z podwójną szybą oraz pełne drewniane drzwi.

Opcjonalnie (cena garażu: 25.000 €): zamknięty garaż o pow. 35 m² w tym samym budynku, z niezależnym wejściem z mieszkania. Wysokość w świetle wynosi 2,50 m, a jego duża powierzchnia sprawiają, że to bardzo praktyczna i wszechstronna przestrzeń — idealna do parkowania, przechowywania lub jako dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Uprzywilejowane otoczenie, oferujące wyjątkową lokalizację, gdzie wszystkie udogodnienia są dostępne pieszo. W zaledwie 4 minuty znajdziesz sklepy w pobliżu, supermarket, a także przedszkole, szkołę i boisko piłkarskie — w praktycznym i rodzinnym otoczeniu.

Szlak turystyczny GR11, prowadzący do prestiżowego klasztoru Sant Pere de Rodes, znajduje się zaledwie 450 metrów dalej, zapewniając natychmiastowy dostęp do wyjątkowych krajobrazów naturalnych.

Plaże i port są w zaledwie kilka minut — 1,5 km, czyli około 22 minut pieszo lub 6 minut samochodem — umożliwiając pełne korzystanie z wybrzeża w całkowitym komforcie.

Nr certyfikatu energetycznego: 7FV5G6mtq
Nr zaświadczenia o zdatności do zamieszkania: CHG00602026001
AICAT: 989