Willa na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Śródziemnomorska elegancja w sercu Moravit, Moraira

Położona w obrębie osiedla Casablanca, jednego z najbardziej poszukiwanych terenów mieszkalnych Morairy, ta pięknie prezentowana willa w stylu śródziemnomorskim oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i ponadczasowego uroku. Usytuowana w ekskluzywnym przedsięwzięciu obejmującym zaledwie dziesięć niezależnych willi, graniczącym z San Jaime, nieruchomość cieszy się spokojną atmosferą osiedlową, gdzie nie zezwala się na komercyjne wynajmy turystyczne.

Od momentu wejścia przez tradyjne, pełne drewniane drzwi frontowe, willa od razu emanuje ciepłem i charakterem. Zapraszający hol wejściowy zapewnia dużo miejsca do przechowywania, w tym sprytnie zaprojektowaną piwniczkę na wino pod schodami.

Główna strefa dzienna jest jasna, przestronna i wypełniona naturalnym światłem. Efektujący sufit z żebrami/sklepieniem (wysokim sklepieniem) oraz odsłonięte drewniane belki podkreślają elegancki salon, natomiast klasyczny kamienny kominek z wentylatorem wspomagającym opalanie drewnem tworzy przytulny punkt centralny. Przestrzeń dzienna płynnie przechodzi w w pełni wyposażoną kuchnię, z zabudową w stylu shakers z wysokiej jakości drewnem czereśniowym, czarnymi blatami z granitu, wysokowydajną płytą indukcyjną, piekarnikiem z funkcją samoczyszczenia oraz sprzętem ze stali nierdzewnej.

Drzwi szklane z salonu otwierają się bezpośrednio na piękną przeszkloną naya, płynnie łącząc strefy życia wewnątrz i na zewnątrz. Dalej znajduje się prywatny balkon z elektryczną markizą przeciwsłoneczną, z widokiem na dojrzałe, wypełnione palmami ogrody wspólnotowe, tworząc spokojną scenerię do relaksu przez cały rok.

W odróżnieniu od wielu podobnych nieruchomości, ta willa ma prywatne przestrzenie ogrodowe zarówno z przodu, jak i z tyłu. Uroczy przedni ogród w stylu walencjańskim oferuje gościnne wejście, natomiast taras ogrodowy z tyłu zapewnia idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania towarzyskie lub spokojne śródziemnomorskie wieczory pod gwiazdami.

Piętro wyżej jest w całości poświęcone imponującemu apartamentowi sypialnianemu typu master, tworząc prawdziwą prywatną enklawę. Apartament obejmuje łazienkę en-suite z wanną na całej długości, prysznicem sufitowym oraz ogrzewanym wieszakiem na ręczniki, a także bezpośrednie wyjście na prywatny balkon i przestronny solarium zadaszone pergolą.

Z tego podwyższonego położenia panoramiczne widoki są naprawdę spektakularne: obejmują Morze Śródziemne, ikoniczną Peñón de Ifach, góry Sierra Bernia, pobliskie pole golfowe oraz pięknie utrzymane poniżej ogrody wspólnotowe.

Tereny wspólne są wyjątkowo dobrze utrzymane i pełne charakteru — krajobrazowe ścieżki ozdobione historycznymi maszynami rolniczymi prezentowanymi jako elementy artystyczne w całych ogrodach. Ścieżki te prowadzą do dużego wspólnotowego basenu, wyposażonego w zaplecze letniej kuchni oraz prysznice zewnętrzne.

Willa zaprojektowana z myślą o komforcie i spokoju obejmuje okna z podwójnym przeszkleniem PVC marki Kommerling UPVC z persianami, moskitierami i zabezpieczeniami w formie rejas, drewniane okna z podwójnym oszkleniem w naya, ogrzewanie elektryczne oraz elektryczne markizy przeciwsłoneczne na obu poziomach. Nieruchomość jest oferowana częściowo umeblowana, co pozwala nowym właścicielom wprowadzić się i od razu cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Na zakwaterowanie składają się trzy dwuosobowe sypialnie z zabudowanymi szafami oraz dwie łazienki, w tym łazienka en-suite w apartamencie master. Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie płytowe elektryczne, wentylator sufitowy w sypialni master, prywatny garaż, wydzielone miejsce parkingowe na podjeździe oraz przestronny schowek w części pod zabudową (under-build).

Idealnie usytuowana w spokojnej okolicy mieszkalnej, willa znajduje się w łatwej odległości spacerem od lokalnych udogodnień. Club de Golf Ifach i kilka restauracji można osiągnąć w 10 minut pieszo, natomiast międzynarodowy supermarket i kolejne opcje gastronomiczne są oddalone o około 15 minut. Piękne zatoczki Cala Andrago, strefa rekreacyjna Algas oraz Cala Cap Blanc znajdują się wszystkie w zasięgu 20-minutowego spaceru.

Roczne koszty utrzymania są następujące: opłaty wspólnotowe w wysokości €1,000 co sześć miesięcy, podatek IBI od nieruchomości w wysokości €388.43 rocznie oraz podatek za odbiór odpadów basura w wysokości €289.53 rocznie.