Willa na sprzedaż w Teià, Barcelona

Wyjątkowa okazja, aby nabyć rodzinną willę o idealnych proporcjach, w urokliwej miejscowości na wybrzeżu Maresme, zaledwie 5 minut od plaży i 25 minut od centrum Barcelony. Ten dom o powierzchni 367 m² znajduje się w osiedlu Sant Berger, Teià, z usługą prywatnego bezpieczeństwa. Nieruchomość cieszy się doskonałymi widokami na morze i dużą ilością słońca, położona jest w uprzywilejowanym otoczeniu i jest dobrze skomunikowana z polami golfowymi, klubami tenisowymi oraz międzynarodowymi szkołami. Dodatkowo plaża i stacja kolejowa (z połączeniem do Barcelony) oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

Dom jest bardzo jasny, z ekspozycją na południe, został zbudowany w 1996 r., a w 2014 r. przeszedł renowację.

Z ulicy wchodzimy na parter, gdzie znajduje się parking na duży samochód i motocykle, drewutnia, piwniczka, pomieszczenie maszynowni, szafy itp. Drzwi wejściowe zabezpieczone prowadzą do obszernego przedsionka, który daje dostęp do wielofunkcyjnego pokoju o powierzchni 52 m² z bezpośrednim wyjściem na ulicę. Przestrzeń ta mogłaby zostać przekształcona w prywatne mieszkanie, biuro lub dodatkową sypialnię.

Pierwsze piętro obejmuje przestronny salon-jadalnię o prawie 70 m² z designerskim kominkiem w centrum pomieszczenia, drewnianą, szlachetną biblioteką oraz dużymi oknami z roletami elektrycznymi i elektrycznymi markizami, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Następnie znajduje się toaleta dla gości oraz oddzielna kuchnia, która również ma wyjście do ogrodu i jest połączona z salonem.

Ogród, z drzewami owocowymi i basenem z wodą słoną, dysponuje 200 m² tarasu z drewnianą posadzką oraz zadaszonym tarasem o powierzchni 25 m² z grillem. Basen z wodą słoną ma wymiary 7 x 3,5 m, głębokość 1,7 metra i zawiera strumień wody do masażu. Jest też drewniana altana o powierzchni 5 m² na narzędzia ogrodowe, basenowe itp. Automatyczny system nawadniania oraz dekoracyjne oświetlenie zewnętrzne dopełniają ogród.

Drugie piętro ma 2 sypialnie z wbudowanymi szafami oraz wyjście na taras z widokiem na morze. Obie sypialnie dzielą pełną łazienkę. Również na tym piętrze znajduje się obszerna sypialnia o powierzchni ok. 20 m² z drzwiami zabezpieczającymi, dostępem do tarasu, garderobą oraz pełną łazienką.

Nieruchomość ma powierzchnię 367 m² zabudowy i 252 m² użytkowej, przy czym są to wartości przybliżone; rozmieszczenie obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki. Jej projekt został opracowany tak, aby zoptymalizować funkcjonalność i dopływ naturalnego światła, oferując zbalansowany układ oraz przestronne i dobrze połączone pomieszczenia.

Szczególnie wyróżniają się widoki, tarasy, ogród, basen, ekspozycja na południe, prywatność, które zapewniają wysoki poziom komfortu i jakość codziennego życia. Nieruchomość jest w dobrym stanie i wymaga pewnych napraw oraz prac konserwacyjnych. Opisane cechy mogą zostać zweryfikowane.

Klasa energetyczna E. Referencja zaświadczenia o zdatności do zamieszkania: CHB02968312. Zostanie udostępnione na wniosek zainteresowanej osoby.

Zawiera garaż.

Cena sprzedaży wynosi 1.275.000 €.