Willa na sprzedaż w Montserrat, Walencja

Niezwykła okazja nabycia tej rustykalnej willi z niezależnym aneksem dla gości, położonej w spokojnej wiejskiej okolicy, zaledwie 3 minuty od Montserrat, Walencja.

Położona za podwójnymi bramami wjazdowymi i dostępna przez szutrową drogę, ta wspaniała, wolnostojąca willa znajduje się na płaskiej działce o powierzchni około 7.000 m², pięknie zagospodarowanej ogrodami w stylu śródziemnomorskim, drzewami owocowymi oraz rozległymi zielonymi łąkami, które pokrywają większość terenu. Całość jest w pełni ogrodzona, zapewniając znakomitą prywatność. Nieruchomość oferuje piękne widoki na okolicę i spokojne otoczenie, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta Walencja, lotniska oraz plaż.

Główna willa zapewnia przestronne zakwaterowanie rozłożone na trzech poziomach i została całkowicie odnowiona do wyjątkowego standardu, w tym nowe kuchnie, łazienki, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz podłogi. Prezentowana w doskonałym stanie, nieruchomość łączy rustykalny urok z nowoczesnym komfortem i funkcjonalnością.

Parter głównego domu jest w pełni niezależny od górnych poziomów, dzięki czemu jest idealny dla gości, na rozrywkę lub do życia wielopokoleniowego. Ten poziom obejmuje duża sypialnię dwuosobową, dwie łazienki, przestronną otwartą kuchnię, jadalnię i salon, a także pokój bilardowy. Z salonu w układzie otwartym jest bezpośrednie wyjście na taras, prywatny basen oraz strefę jacuzzi, tworząc idealne miejsce do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przy pełnej prywatności.

Pierwsze piętro stanowi główną część dzienną domu i jest wewnętrznie połączone z drugim piętrem. Znajduje się tu jasny salon w układzie otwartym, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia z wbudowanymi urządzeniami, piekarnikiem, płytą ceramiczną oraz okapem. Duże drzwi tarasowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i otwierają się bezpośrednio na przestronny zadaszony taras z podwyższonymi widokami na okoliczną wieś. Ten poziom obejmuje również toaletę dla gości, pralnię oraz przestronną sypialnię dwuosobową z zabudowanymi szafami oraz łazienkę z wanną i oddzielnym prysznicem.

Drugie piętro składa się z kolejnych dwóch przestronnych sypialni dwuosobowych, każda z łazienką en suite, zabudowanymi szafami oraz klimatyzacją chłodzenie–grzanie. Oprócz głównej willi, nieruchomość posiada w pełni niezależny aneks z własnym prywatnym wejściem i podjazdem, usytuowany na końcu działki, aby zapewnić całkowitą prywatność obu obiektom mieszkalnym. Aneks składa się z dwóch sypialni dwuosobowych, łazienki, toalety oraz salonu w układzie otwartym, jadalni i kuchni z drzwiami prowadzącymi do własnego prywatnego ogrodu oraz basenu do kąpieli na zewnątrz. Piec na drewno zapewnia ogrzewanie w miesiącach zimowych.

Aneks w ostatnich 12 miesiącach generował dochody z wynajmu długoterminowego i średnioterminowego, oferując znakomitą możliwość uzyskiwania dodatkowych miesięcznych przychodów lub zapewnienia niezależnego zakwaterowania dla rodziny i gości. Licencje turystyczne oraz wynajem krótkoterminowy nie są dozwolone.

Na zewnątrz nieruchomość jest idealnie zaprojektowana, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia: kilka stref zadaszonych tarasów, bardzo dobrze utrzymane ogrody, niedawno odnowiony prywatny basen z nową pompą i systemem filtracji oraz niezależne jacuzzi dla maksymalnie sześciu osób. Cała zewnętrzna przestrzeń korzysta ze słońca przez cały dzień.

Dodatkowe cechy obejmują dostawę wody i prądu, system szamba, podwójne szyby w całym domu, solarny system podgrzewania ciepłej wody z zasobnikiem o pojemności 300 litrów, przestronny garaż z warsztatem i miejscem do przechowywania oraz rozległy parking dla kilku pojazdów.

Położona w spokojnej, rezydencjalnej okolicy zaledwie kilka domów sąsiadujących, willa znajduje się tylko 4 km od Montserrat, 25 minut od lotniska Walencja oraz około 30 minut od centrum miasta Walencja.

Niezwykła okazja nabycia pięknie odnowionego domu wiejskiego o wyjątkowej prywatności, dużej przestrzeni mieszkalnej i potencjale dochodowym w jednym z najbardziej pożądanych wiejskich miejsc w Walencji.