Mieszkanie na sprzedaż w Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 mieszkania + prywatny taras na dachu w odległości 250 metrów od Las Canteras, w Guanarteme

Prezentujemy znakomitą okazję inwestycyjną w Guanarteme, jednym z najbardziej poszukiwanych i perspektywicznych obszarów Las Palmas de Gran Canaria.

Obiekt znajduje się przy ulicy Thomas Alva Edison. Nieruchomość obejmuje dwa niezależne mieszkania w obrębie tego samego budynku, a także taras na dachu przeznaczony wyłącznie do użytku, oferując wiele możliwości pod kątem rentowności i eksploatacji.

Idealne zarówno dla inwestorów nastawionych na wysoką rentowność dzięki wynajmowi tradycyjnemu lub wynajmowi pokoi, jak i dla rodzin, które potrzebują dwóch niezależnych mieszkań w uprzywilejowanej, centralnej lokalizacji.

Pierwsze mieszkanie na pierwszym piętrze – 110 m2
- Dwie sypialnie
- Przestronny i jasny salon
- Balkon
- Garderoba
- Kuchnia niezależna
- Dwie pełne łazienki (jedna w suite)

Drugie mieszkanie na drugim piętrze – 110 m2
- Cztery sypialnie
- Salon
- Kuchnia niezależna
- Solana
- Pełna łazienka
- Pokój dzienny

Dodatki
- Prywatny taras na dachu do wyłącznego użytku
- Dobrze utrzymany budynek
- Bez windy

Doskonały układ i duży potencjał do modernizacji.

Wysoka rentowność
Strategiczna lokalizacja w obszarze o wysokim popycie na wynajem mieszkaniowy oraz wynajem pokoi przez cały rok.
Szacowana rentowność brutto od 6% do 8% rocznie, w zależności od modelu eksploatacji i modernizacji nieruchomości.

Premium lokalizacja
Położone w Guanarteme, zaledwie 250 metrów od Playa de Las Canteras, w otoczeniu wszystkich usług oraz w niewielkiej odległości od Mesa y López: supermarkety, transport publiczny, restauracje, strefy handlowe i rozrywka.

Bardzo rzadki produkt na tym obszarze, z dużym potencjałem zarówno pod inwestycję kapitałową, jak i do natychmiastowej eksploatacji.