Apartament na sprzedaż w Estepona, Málaga

Obszerny apartament z tarasem i dużym potencjałem w Cartuja del Golf, Estepona

Apartament parterowy na zewnątrz, położony w ekskluzywnej urbanizacji Cartuja del Golf w Esteponie. Nieruchomość o dużym potencjale, stanowiąca doskonałą okazję do remontu, aby stworzyć dom szyty na miarę w ugruntowanym, mieszkaniowym otoczeniu, otoczonym naturą.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 170 m2 i wyróżnia się przestronnymi wnętrzami oraz przyjemnym tarasem o powierzchni 27 m2. Idealny do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok oraz do tworzenia stref wypoczynku lub jadalni na zewnątrz. Aktualny układ oferuje dwa obszerne sypialnie, z których każda ma łazienkę en suite, zapewniających prywatność i komfort, a także jasne pomieszczenia z wieloma możliwościami modernizacji i zmiany rozkładu, dostosowanymi do współczesnego stylu życia.

W skład apartamentu wchodzi miejsce parkingowe.

Cartuja del Golf to urbanizacja znana z przestronności i troski o tereny wspólnotowe. Na wyróżnienie zasługują rozległe, perfekcyjnie utrzymane ogrody, wraz z basenem dla dorosłych i basenem dla dzieci, które sprawiają, że całość stanowi idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do życia rodzinnego.

Nieruchomość o charakterze, świetna lokalizacja i duży potencjał wzrostu wartości — idealna dla osób, które chcą zaprojektować spersonalizowany dom w jednym z najbardziej spokojnych i poszukiwanych rejonów Estepony.

Szacunkowe koszty po stronie nabywcy: Zakup podlega Podatkowi od Transmisji Majątkowych (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), którego maksymalna ogólna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości: ceny wpisanej do aktu notarialnego oraz wartości referencyjnej katastru. Mogą mieć zastosowanie obniżone stawki w zależności od indywidualnej sytuacji nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Rejestru Nieruchomości są uregulowane oficjalną taryfą. Szacunkowo orientacyjnie: od 500€ do 2.000€ za koszty notarialne oraz od 250€ do 1.500€ za koszty rejestrowe. Kancelaria pośrednicząca (jeśli zostanie dobrowolnie zlecona, honoraria wolne): szacunek od 300€ do 500€. Koszty podatku od przyrostu wartości gruntów miejskich (IIVTNU) ponosi sprzedający. Szacunkowy łączny koszt po stronie nabywcy: 408.650€. Niniejsze oszacowanie ma charakter orientacyjny i jest udostępnione zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależeć będzie od konkretnych okoliczności transakcji i sytuacji nabywcy.