Dom na sprzedaż w Guime, San Bartolomé, Lanzarote

Wyjątkowa nieruchomość z widokiem na morze na działce o powierzchni 3.278 m² w Güime

W uprzywilejowanym otoczeniu, wśród spokoju, natury i przyjemnych widoków na morze, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale zarówno jako przestronna rezydencja rodzinna, jak i dla projektu inwestycyjnego.

Działka posiada jednorodzinny dom parterowy o zarejestrowanej powierzchni zabudowy 159 m², rozmieszczony w pięciu sypialniach, dwóch łazienkach, salonie, jadalni, kuchni i solanie, na miejskiej działce o powierzchni 3.278 m².

Niemniej jednak istniejąca zabudowa ma obecnie około 369 m² powierzchni zabudowanej, będącej efektem rozbudów i przebudów przeprowadzanych na przestrzeni czasu, oferując znacznie bardziej rozbudowaną i funkcjonalną konfigurację niż ta wskazana w rejestrze.

Obecnie nieruchomość dysponuje około pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, rozmieszczonymi pomiędzy głównym domem i poszczególnymi dołączonymi strefami, a także dużymi salonami, kuchnią o dużych wymiarach, garderobami, niezależnymi przestrzeniami, wewnętrznymi patio oraz licznymi pomieszczeniami, które pozwalają na wiele możliwości wykorzystania.

Na zewnątrz znajduje się obszerna działka z miejscem na ogrody, strefy wypoczynku, tarasy, parking dla kilku pojazdów oraz prywatny basen, który można przywrócić, aby ponownie stał się jednym z głównych atutów nieruchomości.

Duży potencjał inwestycyjny

Jedną z najbardziej wyróżniających cech tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał przekształcenia i uzyskania rentowności.

Dzięki istniejącej powierzchni zabudowy, obecnemu układowi i rozmiarowi działki nieruchomość oferuje interesujące możliwości rozważenia stworzenia kilku niezależnych lokali, uzupełnionych obszernymi strefami wspólnymi, basenem, miejscem na grilla/merendero, patio do wspólnego spędzania czasu, przestrzeniami ogrodowymi oraz strefami relaksu, tworząc atrakcyjny kompleks mieszkalny lub zakwaterowanie na małą skalę.

Obecna konfiguracja pozwala wyobrazić sobie projekt z kilkoma niezależnymi jednostkami przeznaczonymi pod wynajem na średni lub długi pobyt, zakwaterowanie dla delegowanych pracowników, turystykę doświadczeń lub dowolny inny model eksploatacji zgodny z obowiązującymi przepisami.

Podkreślamy: miejska działka o powierzchni 3.278 m². Zarejestrowane mieszkanie 159 m². Istniejąca zabudowa o przybliżonej powierzchni 369 m².