Willa na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Ten dom w San Javier wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją na rogu dwóch ulic, położony w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, między najbardziej pożądanymi obszarami miasta. Dysponując działką o powierzchni 690 m², teren jest formalnie dopuszczony do realizacji dwóch niezależnych domów jednorodzinnych — cecha szczególnie atrakcyjna zarówno dla inwestorów nieruchomości, jak i dla rodzin, które chcą powiększyć swoją przestrzeń życiową, czy to poprzez budowę drugiego domu, czy rozbudowę istniejącego.

Warto podkreślić szeroką przestrzeń otaczającą tę nieruchomość: z jednej strony rozległy ogród z roślinnością; z drugiej — prywatny basen wraz z dużą strefą wypoczynku z pergolą i miejscem na grilla.

Basen o wymiarach 8 x 4 metry ma funkcję jacuzzi. W jednym z narożników na terenie posesji znajduje się pełna łazienka z prysznicem, a także pomieszczenie techniczne. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 170 metrów kwadratowych, na co składają się: salon z wyjściem na strych i solarium, oddzielna kuchnia z obszerną pralnią, cztery sypialnie oraz dwie łazienki.

Salon-jadalnia cechuje się wyjątkową jasnością, dzięki szerokim oknom z obu stron oraz bezpośredniemu wyjściu na prywatny taras, który prowadzi do ogrodu. Strefa wypoczynku, rozplanowana na dwóch poziomach, zyskuje przytulny charakter dzięki obecności kominka. Z głównego salonu po schodach można dostać się na strych, przestrzeń adaptowalną jako gabinet, pokój gier lub dodatkowa sypialnia. Ten strych zapewnia dostęp do solarium w kształcie litery L. Pierwotnie, podczas etapu budowy, przestrzeń ta została zaprojektowana tak, aby umożliwić ewentualną rozbudowę domu poprzez dobudowanie drugiego piętra.

Z głównego korytarza, który biegnie przez cały dom od wejścia, rozdzielają się pozostałe pomieszczenia. Oddzielna kuchnia, położona naprzeciw salonu, oferuje dużą przestrzeń i znaczne możliwości przechowywania, a ponadto ma bezpośrednie wyjście do strefy pralni.

Wszystkie sypialnie znajdują się na tym samym parterze. Są trzy pojedyncze pokoje sypialniane, a na końcu korytarza, po przejściu przez strefę garderoby, znajduje się sypialnia główna wraz z łazienką en suite.

Z centralnego korytarza można wejść bezpośrednio do kondygnacji piwnicznej. Jest to przestrzeń typu open space o tej samej powierzchni co część mieszkalna, obejmująca wjazd dla pojazdów z możliwością zaparkowania nawet do czterech samochodów. Ponadto obszar może być zaaranżowany do różnych celów uzupełniających, takich jak siłownia, warsztat lub inne pomieszczenia.

Chociaż obecnie dom wymaga pewnych ulepszeń, warto podkreślić, że pierwotnie został zbudowany z myślą o rodzinnym użytkowaniu właściciela, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Okna mają profile z PVC i podwójne szyby, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość jest wyposażona w system klimatyzacji na splitach, a także w ogrzewanie centralne zasilane gazem z sieci.

Ten wolnostojący dom znajduje się między Santiago de la Ribera a San Javier, w wyjątkowo korzystnej lokalizacji ze względu na bliskość miejskich udogodnień: w niewielkiej odległości znajdują się różne supermarkety i ośrodki edukacyjne, pozostając blisko centrum miasta. Nieruchomość dzieli około półtora kilometra od wspaniałych plaż Mar Menor.

To idealne miejsce do stałego zamieszkania, szczególnie polecane dla rodzin, które cenią zarówno wygodę miejskich usług, jak i atrakcyjność plaż Costa Cálida. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które stawiają na przestrzeń, niezależność, komfort oraz biorą pod uwagę możliwości przyszłej rozbudowy.