Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Torroella de Fluvià, Girona

Elegancki, jasny dom w sercu Empordà

Elegancja, historia i charakter wyznaczają ten ekskluzywny wieżowiec w Alt Empordà – wyjątkową nieruchomość, która łączy istotę tradycyjnej architektury z komfortem starannie przeprowadzonego remontu. Położona w malowniczej miejscowości Torroella de Fluvià posesja oferuje prywatność, jasność oraz otoczenie pełne śródziemnomorskiego uroku – idealne zarówno jako dom główny, jak i wysokiej klasy inwestycja.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 806 m² i posiada powierzchnię zabudowy 602 m², rozłożoną na dwóch kondygnacjach. Przestronne, doświetlone pomieszczenia łączą design z poszanowaniem historii domu. Na parterze znajdują się najważniejsze przestrzenie mieszkalne: duży, przytulny salon z kominkiem oraz francuskimi drzwiami prowadzącymi do ogrodu, nowoczesna otwarta kuchnia z widokiem na basen, gabinet oraz sypialnia możliwa do wielorakiego wykorzystania – wszystko zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność, nie tracąc ciepła ani charakterystycznego stylu nieruchomości.

Na piętrze znajdują się pięć bardzo przestronnych sypialni oraz dwa niezależne apartamenty, zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić rodzinie i gościom prywatność oraz komfort. Wszystkie pomieszczenia korzystają z naturalnego światła dzięki ekspozycji na południe oraz z wysokich sufitów z widocznymi, bielonymi na biało belkami, które nadają przestrzeni rozmach i charakter. Wystrój łączy rustykalne akcenty w stylu Country z nowoczesnymi elementami, tworząc idealną równowagę pomiędzy tradycją a dzisiejszym komfortem.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia: z ogrodem o ok. 500 m², prywatnym basenem o powierzchni 28 m² oraz zadaszoną werandą, pokrytą glicynią, która wiosną zamienia się w szczególnie nastrojowe miejsce. Spektakularny kwiat Bougainvillea rozciąga się wzdłuż fasady, podkreślając żywy, kolorowy akcent i wzmacniając osobowość nieruchomości.

Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna są kluczowymi wartościami tej nieruchomości. Dzięki klasie efektywności energetycznej A, panelom solarnym oraz systemowi grzewczemu z grzejnikami i piecem na pellet, wieżowiec zapewnia całoroczny komfort, minimalizuje wpływ na środowisko i umożliwia zrównoważony styl życia bez rezygnacji z luksusu czy wygody. Spokojna lokalizacja oraz widok na zieleń tworzą atmosferę prywatności i spokoju – w sercu Alt Empordà.

Empordà to historyczny region w północno-wschodniej Katalonii, równina, w której Pireneje spotykają się z Morzem Śródziemnym. Dzieli się na Alt Empordà i Baix Empordà.

Obszar, w którym małe drogi i ścieżki prowadzą do pól ryżowych, winnic, gajów oliwnych, stogów siana i słoneczników. Chronione przestrzenie naturalne oraz spektakularne wybrzeże z plażami, zatokami i klifami tworzą typowy krajobraz pełen kontrastów, natury i koloru.

Empordà to także historia i kultura – dzięki średniowiecznym miejscom z dziedzictwem romańskim i gotyckim oraz wioskom rybackim, które wciąż zachowują charakterystyczne białe domy.

Wszystko to, podczas gdy można delektować się opartą na tradycji kuchnią o nazwie „Meer und Berge” oraz wielowiekową ofertą win, umożliwiającą wizyty w piwnicach i winnicach.

Empordà to wyjątkowa, nieporównywalna kraina do odkrywania, odczuwania i przeżywania.