Willa na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Ta imponująca willa nie będzie dobrze prezentować się na fotografiach, ponieważ nie została poddana procesom typu „home staging”. Nieruchomość jest przedstawiona w swoim naturalnym stanie, zachowując swój autentyczny charakter, gotowa na przyjęcie nabywcy będącego ekspertem, który potrafi docenić jej prawdziwą wartość.

Pierwsza opcja: inwestorzy deweloperzy.
Wyjątkowa okazja dla profesjonalistów z branży nieruchomości, ze względu na rosnące zapotrzebowanie w Santiago de la Ribera. Obszerna działka o powierzchni 1.460 m² pozwala na rozbiórkę obecnej willi i budowę wielu nowoczesnych domów.

Druga opcja: przeznaczenie mieszkalne.
Alternatywnie, ten wolnostojący chalet daje możliwość zachowania swojego niepowtarzalnego uroku, przekształcając go w rodzinną rezydencję lub nawet dzieląc go na dwa niezależne mieszkania, z potencjałem na luksusowy wynajem wakacyjny.

Szczegóły nieruchomości:
- Wybudowana w 1989 roku przez profesjonalistę z branży, z użyciem materiałów najwyższej jakości.
- Uprzywilejowana działka: 1.460 m² z frontem na 3 ulice i tylko jednym sąsiadem po bokach.
- Wyjątkowa lokalizacja: spokojna dzielnica mieszkaniowa, 500 m od plaż Mar Menor i 300 m od centrum miejskiego.
- Ogród z drzewami owocowymi: pomarańcze, oliwki, morele, figowiec i migdałowiec.
- Stuletnie okazy sosny, które nadają otoczeniu wyjątkowego piękna.
- Basen o wymiarach 12 x 6 metrów, wymagający remontu.
- Chalet o powierzchni 600 m² zabudowy (442 m² użytkowych), rozmieszczony na trzech poziomach.
- Główna część rezydencji znajduje się na pierwszym piętrze, z bezpośrednim dostępem przez zewnętrzne schody.
Obejmuje:
- Przestronny salon o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, z podwójnym dostępem do rozległego tarasu otaczającego nieruchomość.
- Cztery sypialnie o dużych rozmiarach, wyposażone w drewniane drzwi oraz wbudowane, pełne drewniane szafy.
- Okna i rolety wysokiej jakości wykonane z drewna, z podwójną szybą, częściowo wyposażone w system elektrycznego sterowania.
- Dwie kompletne łazienki, z których jedna ma wykończenie z marmuru.
- Duża kuchnia z meblami z drewna, z podwójnym dostępem, połączona z częścią pralni oraz z drugim wejściem dla personelu obsługi.
- Mieszkalne poddasze, zlokalizowane na drugim piętrze, ma te same wymiary co główny salon. Wyróżnia się wysokim sufitem wykończonym szlachetnym drewnem, a także podłogą z wbudowanymi w nią inkrustacjami z mozaiki, spójną z podłogą salonu. Istnieje możliwość zainstalowania łazienki na tym poziomie.
- Z tarasów podziwia się widok na ogród, natomiast z drugiego piętra widać morze.
- Schody łączą wszystkie kondygnacje i prowadzą na parter, gdzie znajdują się garaż, strefy przechowywania, piwnica wyposażona w profesjonalną komorę chłodniczą, kotłownia (zawierająca kocioł i zbiornik na wodę) oraz łazienka.
- Na parterze, oprócz wjazdu dla samochodów, znajduje się wyjście piesze na zadaszony taras strefy grilla — miejsce, w którym tradycyjnie gromadziła się rodzina w otoczeniu ogrodu.
- Parter nieruchomości można przekształcić w całkowicie niezależne mieszkanie.
- Istnieje możliwość zainstalowania zewnętrznej windy, która połączy trzy poziomy chalayta.

Mieszkanie, niezamieszkane od dziesięciu lat, czeka na nowego właściciela, który przywróci mu dawny blask.