Willa na sprzedaż w San Javier, Murcja

Ten dom w zabudowie szeregowej w San Javier wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją na narożniku dwóch ulic, położony w dzielnicy mieszkaniowej, pomiędzy najbardziej pożądanymi obszarami miasta. Dzięki przestronnym działce o powierzchni 690 m² teren umożliwia wybudowanie dwóch samodzielnych domów jednorodzinnych: rozwiązanie szczególnie atrakcyjne zarówno dla inwestorów nieruchomości, jak i dla rodzin, które chcą powiększyć swoją przestrzeń życiową — czy to poprzez budowę drugiego domu, czy rozbudowę istniejącego.

Warto podkreślić szeroką przestrzeń otaczającą tę nieruchomość: z jednej strony rozległy ogród z roślinnością, a z drugiej — prywatny basen, któremu towarzyszy duża strefa wypoczynku z pergolą i miejscem na grilla.

Basen o wymiarach 8 x 4 metry ma funkcję jacuzzi. W jednym z narożników ogrodzonego terenu znajduje się pełna łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne.

Powierzchnia zabudowana domu wynosi 170 m², w tym: salon z wyjściem na strych i solarium, osobna kuchnia z dużą pralnią, cztery sypialnie oraz dwie łazienki.

Salon-jadalnia charakteryzuje się wyjątkową jasnością dzięki dużym oknom po obu stronach oraz bezpośrednim wyjściem na prywatny taras, który prowadzi do ogrodu. Strefa wypoczynku, rozplanowana na dwóch poziomach, zyskuje przytulny charakter dzięki obecności kominka. Z głównego salonu schody prowadzą na strych — przestrzeń, którą można dostosować jako gabinet, pokój gier lub dodatkową sypialnię. Strych zapewnia dostęp do solarium w kształcie litery L. Pierwotnie, na etapie budowy, przestrzeń tę zaplanowano tak, aby umożliwić ewentualną rozbudowę domu poprzez dobudowę drugiego piętra.

Z głównego korytarza, biegnącego przez dom od wejścia, rozprowadzane są pozostałe pomieszczenia. Osobna kuchnia, zlokalizowana naprzeciw salonu, oferuje dużą przestrzeń i znaczną pojemność do przechowywania, a także bezpośrednie wyjście do strefy pralni.

Wszystkie sypialnie znajdują się na tym samym parterze. Istnieją trzy indywidualne sypialnie, a na końcu korytarza, po przejściu przez strefę garderoby, znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite.

Z centralnego korytarza można bezpośrednio przejść do piwnicy. To przestrzeń typu open space o takiej samej powierzchni jak mieszkalna część domu, z wjazdem dla pojazdów o pojemności aż do czterech samochodów. Dodatkowo obszar ten może zostać zaaranżowany na różne zastosowania uzupełniające, takie jak siłownia, warsztat lub inne pomieszczenia.

Chociaż obecnie dom wymaga pewnych ulepszeń, warto zaznaczyć, że pierwotnie został zbudowany do użytku rodzinnego właściciela, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Okna mają profile z PVC i podwójne szyby, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość dysponuje systemem klimatyzacji na splitach, a także ogrzewaniem centralnym zasilanym gazem miejskim.

Ten wolnostojący dom znajduje się pomiędzy Santiago de la Ribera i San Javier, w świetnej lokalizacji ze względu na bliskość miejskich usług: w niewielkiej odległości zlokalizowane są różne supermarkety oraz ośrodki edukacyjne, zachowując bliskość centrum miejskiego. Nieruchomość dzieli około półtora kilometra od wspaniałych plaż Mar Menor.

To idealne mieszkanie do stałego zamieszkania, szczególnie polecane rodzinom, które cenią zarówno wygodę miejskich usług, jak i atrakcyjność plaż Costa Cálida. Szczególnie dobrze nadaje się dla tych, którzy stawiają na przestrzeń, niezależność, komfort oraz przewidują możliwości przyszłej rozbudowy.