Willa na sprzedaż w Ciutadella de Menorca, Menorca

Znakomity dom w zabudowie szeregowej z dalekim widokiem na morze z tarasu oraz licencją turystyczną w urbanizacji Cala'n Bruc, w gminie Ciutadella de Menorca.

Dom został pierwotnie wybudowany jako część jednej nieruchomości o bardzo wyjątkowym projekcie architektonicznym, która następnie została podzielona na trzy mieszkania.

Dom, gotowy do zamieszkania, jest rozplanowany na trzy niezależne poziomy, z wyłącznym dostępem z parteru przez prywatne wejście.

Parter ma dwa niezależne wejścia: jedno łączy się z głównym mieszkaniem, a drugie zapewnia dostęp do jasnej przestrzeni typu studio o powierzchni 40 m². Studio ma dwa wyraźnie wydzielone pomieszczenia: kuchnię-salon-jadalnię i sypialnię, a ponadto duży łazienka z prysznicem. Dzięki niezależnemu wejściu z zewnątrz ten poziom zapewnia dużą elastyczność — może służyć do zakwaterowania gości lub jako obiekt pod wynajem turystyczny.

Na pierwszym piętrze o powierzchni 43 m² znajduje się kolejne studio — otwarte i bardzo jasne — z sypialnią, salonem, pełną łazienką z prysznicem oraz obfitym światłem naturalnym.

Na drugim piętrze znajduje się główne mieszkanie, całkowicie zewnętrzny apartament typu atyk z spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze. Na szczególną uwagę zasługują drewniane podłogi z litego parkietu, piękny sufit z kamienia marés oraz widoczne belki drewniane, elementy nadające mieszkaniu charakter i przytulność. Na tym poziomie znajdujemy główną sypialnię z bezpośrednim wyjściem na taras, prywatną łazienkę, wbudowane szafy oraz pomieszczenie gospodarcze (schowek). Ponadto do dyspozycji jest podwójna sypialnia, druga sypialnia (pojedyncza), pralnia oraz pełna łazienka z przestrzenią do przechowywania.

Szeroka kuchnia funkcjonalnie łączy się z salonem-jadalnią, skąd przechodzi się na wspaniały taras z wydzieloną strefą do grilla i imponującymi, niczym niezasłoniętymi widokami na morze. Dzięki orientacji oraz dużym przeszkleniom mieszkanie cieszy się obfitym dopływem światła naturalnego we wszystkich pomieszczeniach.

Na zewnątrz znajduje się piękny prywatny ogród o powierzchni 730 m², z dostępem z części wspólnej, dzięki czemu jest to przestrzeń na relaks i spędzanie wieczorów z rodziną lub znajomymi. Nieruchomość obejmuje zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 31,5 m².

To idealna nieruchomość dla rodzin, które szukają spokojnego miejsca w pobliżu morza — zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Ponadto stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną, ponieważ posiada licencję turystyczną.