Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Obecni właściciele zainwestowali znacznie w modernizację willi, tworząc nowoczesną i wygodną przestrzeń mieszkalną, która łączy jakość, praktyczność i styl. Ulepszenia obejmują nowe kamienne podłogi w całym domu, nowe wewnętrzne drzwi i ościeżnice, w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, dwie zachwycające nowoczesne łazienki prysznicowe, nowy wolnostojący piec kaflowy na drewno, podgrzewanie wody solarną energią, wentylatory sufitowe, nowe siatki przeciw owadom na wszystkie drzwi i okna oraz klimatyzację na ciepło i zimno w obu pomieszczeniach: w salonie i w sypialni głównej. W całym obiekcie widać dbałość o szczegóły — nie szczędzono wydatków, aby stworzyć dom zarówno elegancki, jak i łatwy w utrzymaniu.

Willa położona jest w bardzo pożądanej okolicy Los Garcias, zaledwie pięć minut jazdy samochodem od urokliwej miejscowości Arboleas, gdzie znajdziesz wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień — w tym sklepy, bary, restauracje, banki, placówki medyczne oraz cotygodniowy targ. Popularny lokalny bar i restauracja znajdują się również w łatwej odległości spacerem, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek.

Obiekt usytuowany jest na wzniesieniu, dzięki czemu zapewnia pełną prywatność oraz zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na okoliczną wieś i góry. Elektryczne podwójne bramy wjazdowe otwierają się na prywatny podjazd, który prowadzi dalej przez drugą parę podwójnych bram do dużego zadaszonego carportu o powierzchni ok. 24 m². Malowana proszkowo brama przesuwna zapewnia bezpieczny dostęp do tylnej części z basenem, natomiast dodatkowe bramki piesze oferują wygodny dostęp dookoła nieruchomości.

Pięknie zagospodarowane przednie ogrody tworzą wspaniałe pierwsze wrażenie, z dojrzałymi drzewami, atrakcyjnymi nasadzeniami w stylu śródziemnomorskim, dekoracyjnymi pracami na ścianach oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami na zewnątrz. Po przeciwnej stronie willi znajduje się kolejny ogrodzony wjazd, prowadzący bezpośrednio do strefy basenowej, dzięki czemu ta część nieruchomości pozostaje prywatna, bezpieczna i idealna do rodzinnego wypoczynku.

Dysponując ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej, willa wydaje się znacznie większa, niż sugerowałaby to jej wielkość, dzięki sprytnemu układowi, obfitości naturalnego światła, jasnym podłogom i białym, wewnętrznym drzwiom. Efektem jest jasna, przestronna i przyjazna atmosfera w całym domu.

Frontowe drzwi otwierają się do zachęcającego przedpokoju, z którego naturalnie rozchodzą się wszystkie pomieszczenia. Są tu dwie przestronne podwójne sypialnie gościnne, obie z zabudowanymi szafami — jedna z nich jest obecnie wykorzystywana jako formalna jadalnia. Pięknie odnowiona rodzinna łazienka prysznicowa posiada nowoczesne elementy wyposażenia oraz nowy system prysznicowy.

Znakomity apartament główny korzysta z nowo zamontowanych szaf, klimatyzacji na ciepło i zimno oraz podwójnych drzwi tarasowych prowadzących bezpośrednio na zadaszony taras i strefę wypoczynkową, z widokiem na basen oraz oszałamiającą, górską scenerię w dalszym planie. Sypialnia główna ma dodatkowo stylową nowoczesną łazienkę prysznicową typu en-suite, wykończoną na znakomitym poziomie.

Atrakcyjny łuk z korytarza prowadzi do przestronnego salonu — pomieszczenia zaprojektowanego zarówno dla komfortu, jak i do przyjmowania gości. Ocieplające i dodające charakteru są ściany wykończone panelami drewnianymi, a imponujący wolnostojący piec na drewno stanowi przytulny punkt centralny w chłodniejszych zimowych miesiącach. Podwójne drzwi tarasowe otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras, płynnie łącząc strefę wewnętrzną z zewnętrzną.

Przestrzenie na zewnątrz są równie imponujące — zostały mądrze zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać wyjątkowe widoki i wspaniały klimat, z którego Almería jest słynna. Całkowicie ogrodzona działka o powierzchni 604 m² zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz liczne miejsca do relaksu i spotkań towarzyskich.

W sercu ogrodu znajduje się ogrzewany basen o wymiarach 8 × 4 metry z nową osłoną solarną, otoczony nowoczesnym, antypoślizgowym tarasem, który zapewnia dużo przestrzeni do opalania i wypoczynku na zewnątrz. Obok basenu znajduje się solidny murowany bar przy basenie z wbudowaną lodówką, tworzący idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Kuchnia na świeżym powietrzu oraz wydzielona strefa jadalniana, wyposażona w wysuwane zadaszenie/markizę, zapewniają idealną przestrzeń do posiłków na tarasie przez cały rok. Jest również zadaszona strefa wypoczynkowa, gdzie można usiąść z drinkiem i cieszyć się spektakularnymi, dalekosiężnymi widokami, podczas gdy osobna część sztucznej trawy oferuje dodatkowe miejsce do opalania lub po prostu na spokojne kontemplowanie otoczenia.

Niezależnie od tego, czy zapraszasz gości, spędzasz czas z rodziną, czy po prostu relaksujesz się w słońcu — ta wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna doskonale oddaje istotę hiszpańskiego stylu życia.

Poza główną częścią mieszkalną nieruchomość posiada również kasitę magazynową o powierzchni 12 m² oraz warsztat przylegający do strefy baru, a także dodatkowy pokój gospodarczy idealny na narzędzia, drewno opałowe oraz ogólne przedmioty domowe.

Szeroka lista dodatkowych udogodnień obejmuje kamery do systemu CCTV, rynny, zapasowy zbiornik na wodę oraz pełne malowanie wnętrza i zewnętrza wysokiej jakości farbą, w tym bramy i rejas. Każdy element nieruchomości był utrzymywany i modernizowany zgodnie z najwyższymi standardami.

Krótko mówiąc, to willa, w której ciężka praca została już wykonana. Dom jest prezentowany w nienagannym stanie na całej powierzchni i oferuje rzadką okazję zakupu w pełni zmodernizowanego, wysokiej klasy domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Arboleas.

Nieruchomości tej jakości, z tak spektakularnymi widokami i znakomitymi przestrzeniami do życia na zewnątrz, rzadko długo pozostają na rynku. Gorąco polecamy obejrzenie, aby w pełni docenić wszystko, co ma do zaoferowania ta wyjątkowa nieruchomość.