Dom szeregowy na sprzedaż w Dénia, Alicante

Opis nieruchomości

Ten przytulny bliźniak dwupoziomowy (adosado dúplex) położony w rejonie Las Marinas, km 4,5 od Dénia, znajduje się w bardzo cenionej lokalizacji ze względu na bliskość plaży, udogodnień oraz spokój otaczającego naturalnego krajobrazu.

Nieruchomość posiada aktualną licencję turystyczną, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, drugi dom, jak i inwestycję o wysokiej opłacalności wynajmu wakacyjnego.

Obiekt jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach i oferuje około 77 m² powierzchni zabudowanej, a także dwa urokliwe prywatne tarasy z przodu i z tyłu domu.

Na parterze znajduje się jasny salon-jadalnia z kominkiem opalanym drewnem, tworzącym ciepłą i przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia półotwarta płynnie łączy się ze strefą dzienną, zapewniając jednocześnie funkcjonalność i przestronność. Z salonu można bezpośrednio wyjść na duż y tylni taras — idealne miejsce do cieszenia się klimatem Morza Śródziemnego przez cały rok. Pod schodami znajduje się ponadto praktyczna spiżarnia/komórka lokatorska, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Na wyższym poziomie znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Dwie sypialnie mają wystarczającą przestrzeń na łóżko podwójne oraz wbudowane szafy, natomiast trzecia sypialnia jest idealna jako pokój dla dziecka, gabinet lub przestrzeń do telepracy. Łazienka została odnowiona i wyposażona jest w nowoczesny prysznic. We wszystkich sypialniach znajdują się wentylatory sufitowe, a dom posiada klimatyzację chłodzenie/grzanie (zimne/ciepłe) na zasadzie splitów zarówno na parterze, jak i na piętrze.

Przestrzenie zewnętrzne

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży prywatny taras z tyłu, w pełni ogrodzony i z ekspozycją na południe, co zapewnia słońce przez praktycznie cały rok. To miejsce ma murowany grill i zapewnia odpowiednią prywatność, aby cieszyć się spotkaniami rodzinnymi, posiłkami na świeżym powietrzu lub po prostu relaksować się w słońcu Morza Śródziemnego.

Taras jest szczególnie interesujący dla właścicieli zwierząt domowych, ponieważ jest zamknięty i doskonale łączy się z naturalnym otoczeniem idealnym na spacery. W niewielkiej odległości od domu znajdują się pola pomarańczowe oraz znany Vía Verde de Dénia — trasa bardzo ceniona do chodzenia, biegania lub spacerów z psami w spokojnym, otoczonym naturą otoczeniu.

Zabudowa i części wspólne

Nieruchomość jest częścią ugruntowanego osiedla, które dysponuje wspólną strefą z dużym basenem, zjeżdżalniami oraz rozległymi terenami ogrodowymi. W sezonie letnim w ramach kompleksu działa również bar, tworząc przyjemną wakacyjną atmosferę dla mieszkańców i gości.

Osiedle oferuje także wspólną strefę parkingową oraz bardzo zadbane, rodzinne otoczenie.

Lokalizacja

Położony w Las Marinas, km 4,5, ten bliźniak cieszy się bardzo wygodną lokalizacją na co dzień. Supermarket Consum znajduje się w bardzo bliskiej okolicy, a plaża z drobnym piaskiem jest oddalona o około 500 metrów — dystans, który można wygodnie pokonać pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

Ponadto w pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z częstym połączeniem do centrum Dénia, zwłaszcza w miesiącach letnich, gdy autobusy kursują mniej więcej co 20 minut.

Otoczenie i styl życia

Życie w Las Marinas oznacza korzystanie z jednego z najbardziej cenionych stylów życia na Costa Blanca. Rozległe plaże z drobnym piaskiem, uprzywilejowany klimat — ponad 300 dni słońca w roku — oraz bliskość morza sprawiają, że ta okolica jest idealnym miejscem zarówno do życia przez cały rok, jak i do długich pobytów wakacyjnych.

Dénia, uznane przez UNESCO za Miasto Kreatywne Gastronomii, oferuje znakomitą ofertę kulinarną, kulturalną i rozrywkową. Jej port ma codzienne połączenia z Majorką, Minorką, Ibizą i Formenterą, a Park Naturalny del Montgó zapewnia unikalne naturalne otoczenie do uprawiania aktywności na świeżym powietrzu.

Dzięki licencji turystycznej, bliskości plaży oraz kompletnym strefom wspólnym ta nieruchomość stanowi również interesującą okazję dla osób poszukujących inwestycji z potencjałem rentowności w wynajmie wakacyjnym.