Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ta nowoczesna willa w Santa Ponça znajduje się w spokojnej, wyróżniającej się okolicy mieszkaniowej, w pobliżu mariny Port Adriano z przyległą piaszczystą plażą. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i odnowiona z wysoką jakością w 2017 roku. Obecnie prezentuje się w zadbanym, nowoczesnym stanie, z przestronnymi pomieszczeniami, wysokiej klasy wnętrzami oraz zaawansowaną technologią do domu.

Na działce o ok. 838 m² willa oferuje powierzchnię zabudowaną ok. 352 m² oraz powierzchnię użytkową ok. 282 m². Nieruchomość dysponuje łącznie 6 sypialniami, w tym 4 podwójnymi sypialniami, 5 łazienkami, z czego 3 są w apartamentach (en suite), a także kilkoma strefami tarasowymi.

Jednym z głównych atutów jest piękny panoramiczny widok na morze, od strony południowej, nad polem golfowym Santa Ponça, pobliskimi zatokami i górskim krajobrazem. Lokalizacja łączy prywatność, spokój i znakomite połączenia: kilka marin znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a centrum Santa Ponça jest osiągalne w kilka minut samochodem.

Parter, położony na poziomie parteru, oferuje przestronny salon-jadalnię z luksusową kuchnią otwartą. W obrębie głównej kuchni dyskretnie zintegrowana jest druga kuchnia, w pełni wyposażona, z wydzieloną strefą pralni. Na tym samym poziomie znajdują się sypialnia główna z łazienką en suite i garderobą, gabinet oraz osobna łazienka. Po bocznej stronie budynku znajduje się kuchnia na zewnątrz.

Na niższym poziomie znajduje się przestronny pokój z wysokimi sufitami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Obecnie jest wykorzystywany jako siłownia z własną łazienką i w razie potrzeby mógłby zostać przekształcony w niezależne mieszkanie dla gości. Poziom ten uzupełniają jeszcze dwie kolejne sypialnie z łazienkami en suite, sauna, strefy techniczne oraz garaż.

Strefa zewnętrzna oferuje tarasy odkryte i zadaszone, podgrzewany basen z wodą słoną z automatyczną osłoną, elektryczną pergolę oraz śródziemnomorski ogród z automatycznym nawadnianiem. Połączenie nowoczesnego wyposażenia, przestronnego rozkładu, widoków na morze oraz bliskości Port Adriano sprawia, że ta willa jest bardzo atrakcyjną propozycją dla wymagających nabywców.

Rozkład
Piętro górne / parter
Przestronny salon-jadalnia
Luksusowa kuchnia otwarta
Druga kuchnia zintegrowana ze strefą pralni
Gabinet
Osobna łazienka
Sypialnia główna z łazienką en suite
Garderoba
Duży, słoneczny taras
Strefa basenu
Kuchnia na zewnątrz

Poziom niższy
Przestronna siłownia z własną łazienką
Bezpośrednie wyjście do ogrodu
Pokój techniczny
Sypialnia z łazienką en suite
Dodatkowa sypialnia z łazienką en suite
Sauna
Garaż

Wyposażenie
Rok budowy: 2008
Wysokiej jakości odnowienie w 2017 roku
Spokojna okolica mieszkaniowa w pobliżu Port Adriano
Ekspozycja południowa
Panoramiczne widoki na morze
Widoki na pole golfowe Santa Ponça, pobliskie zatoki i góry
Ok. 352 m² powierzchni zabudowanej
Ok. 282 m² powierzchni użytkowej
Ok. 838 m² działki
6 sypialni
4 podwójne sypialnie
5 łazienek
3 łazienki en suite
3 strefy tarasowe
Wbudowane szafy
Podłogi z marmuru
Ogrzewanie podłogowe
Centralna klimatyzacja chłodzenie/grzanie
Elektryczna pompa ciepła typu powietrze-powietrze
Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
Elektryczne zewnętrzne rolety
Domotyka / komputerowy system bus
Luksusowa kuchnia ze sprzętem AGD Gaggenau i Miele
Druga kuchnia zintegrowana ze strefą pralni
Kuchnia na zewnątrz
Podgrzewany basen z wodą słoną
Automatyczna osłona basenu
Elektryczna pergola
Śródziemnomorski ogród z automatycznym nawadnianiem
Sauna
Strefa fitness
System filtracji z osmozą
System zmiękczania wody (odkamieniania)
System alarmowy
Internet światłowodowy
Garaż na 1 samochód
Bez windy
IBI: nie wskazano
Odpady: nie wskazano
Koszty wspólnoty: nie podano
Licencja ETV: nie wskazano

Lokalizacja

Willa znajduje się w Santa Ponça, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na południowym zachodzie Majorki. Otoczenie charakteryzuje się wysokiej klasy willami, zadbanymi terenami mieszkaniowymi, polami golfowymi, zatoczkami (calas) oraz ekskluzywnymi marinami.

Marina Port Adriano, z piaszczystą plażą, restauracjami, butikami i morskim klimatem, znajduje się w pobliżu. Szybki dostęp umożliwiają również inne mariny, pola golfowe oraz centrum Santa Ponça. Palma i międzynarodowe lotnisko mają dobre połączenia.

Lokalizacja jest idealna dla nabywców poszukujących nowoczesnej, spokojnej willi z widokiem na morze, wysokiej jakości wyposażeniem oraz bliskością doskonałej infrastruktury.