Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Na pierwszej linii, na ikonicznej plaży Almadraba, znajduje się całkowicie wyjątkowa nieruchomość, wyróżniona jednym z najbardziej wyjątkowych i trudnych do znalezienia na całym Costa Brava atutów: kilkoma bezpośrednimi i prywatnymi wejściami do morza. Rezydencja cieszy się uprzywilejowanym połączeniem z plażą, umożliwiając natychmiastowy i dyskretny dostęp do Morza Śródziemnego z różnych punktów posesji — cecha zarezerwowana dla bardzo nielicznych rezydencji wybrzeża.

Do tego dochodzi niezwykły potencjał inwestycyjny oraz rozwoju nieruchomości. Nieruchomość rozciąga się na około 12.000 m² gruntu przeznaczonego pod zabudowę, już wydzielonego na cztery niezależne działki, na których istnieje możliwość wybudowania dwóch bliźniaczych domów na każdej z nich. Taka konfiguracja sprawia, że posiadłość jest wyjątkowym aktywem mającym wartość dziedzictwa, zdolnym połączyć prywatną rezydencję o wysokim stopniu ekskluzywności z projektem deweloperskim o bardzo wysokiej wartości w niepowtarzalnej lokalizacji tuż przy morzu.

W samym centrum posiadłości wznosi się główna rezydencja — elegancki zabytkowy dom zachowany w doskonałym stanie — otoczony bujną śródziemnomorską roślinnością oraz dojrzałymi drzewami, które zapewniają intymność, spokój i poczucie naturalnego schronienia nad samym morzem.

Główna część mieszkalna oferuje 1.015 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej w przestronnych, pełnych charakteru i ponadczasowej elegancji pomieszczeniach. Zewnętrzna architektura odzwierciedla zrelaksowane i wyrafinowane oblicze Morza Śródziemnego, doskonale zintegrowane z nadmorskim otoczeniem, natomiast wnętrza odsłaniają umiarkowany i dopracowany barok, z klasycznymi detalami, szlachetnymi proporcjami oraz starannie zachowaną rezydencjonalną atmosferą.

Posiadłość posiada również prywatny basen o powierzchni 26 m², prywatny kort tenisowy oraz kilka niezależnych budynków, które wzbogacają całość:

- dom gościnny,
- mieszkanie historycznie przeznaczone dla personelu usługowego,
- oraz wyjątkową zabudowę przy samym morzu zaprojektowaną jako garaż na łódź motorową lub skutery wodne, z bezpośrednim dostępem do plaży.

Połączenie prywatności, wyłącznego dostępu do Morza Śródziemnego, rozległości terenu oraz możliwości rozwoju urbanistycznego sprawia, że ta nieruchomość stanowi nadzwykle rzadką okazję na międzynarodowym rynku nieruchomości. To nie tylko rezydencja — ta posiadłość w Almadraba jest jedynym w swoim rodzaju nadmorskim dziedzictwem, pomyślanym zarówno do tego, by nim cieszyć się teraz, jak i by je zachować oraz rozwijać w przyszłości.

Cena sprzedaży wynosi 22.000.000 €.

Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny M9LSQFT9H oraz świadectwo zamieszkania o numerze CHG00450121, które udostępnimy na wniosek zainteresowanej osoby.

Nieruchomość nie ma statusu „dużego posiadacza” (gran tenedor).