Willa na sprzedaż w Guía de Isora, Teneryfa

Niektóre nieruchomości odwiedzasz i zapominasz. Ta zostaje z Tobą na zawsze.

Usytuowana na działce o powierzchni 5 000 m² na wysokości 390 metrów n.p.m. — w sam raz na południe Teneryfy: ciepło i słonecznie przez cały rok, nigdy nie upalnie, i całkowicie osłonięta od hałasu autostrady. Tego typu miejsce, w którym rano otwierasz drzwi i po prostu oddychasz.

Trzy niezależne budynki. Jedyna w swoim rodzaju okazja.

Główny dom (150 m²) to parterowy, pozbawiony barier architektonicznie dom stworzony do prawdziwego życia: trzy sypialnie, dwie łazienki (jedna niedawno odnowiona), słoneczny salon z dwiema wyraźnie wydzielonymi strefami wypoczynku, rustykalna otwarta kuchnia, biuro z łatwą możliwością przekształcenia w czwartą sypialnię oraz duże tarasy, gdzie spędzisz większość czasu. Widoki sięgają przez ogród aż do morza i sylwety La Gomera — widoku, na który przestajesz patrzeć każdego dnia. Zewnętrzne schody zapewniają niezależny dostęp do poziomu dachu głównego domu — szczegół wart uwagi dla osób dostrzegających potencjał oraz wskazówka co do możliwości rozbudowy tej nieruchomości, z zastrzeżeniem uzyskania pozwoleń.

Drugi budynek (32 m²) to w pełni wykończony, niezależny dom gościnny z własną sypialnią, częścią dzienną, kuchnią, łazienką oraz prywatną strefą ogrodu — gotowy do użycia od pierwszego dnia jako zakwaterowanie dla gości lub lokal na wynajem.

Trzeci budynek (32 m²) ma już przygotowane instalacje i jest gotowy do przekształcenia w trzeci samodzielny lokal: studio, siłownię lub cokolwiek wymaga Twoja wizja.

Sama działka stanowi wyjątkowy atut. 2 314 m² jest sklasyfikowane jako grunty miejskie — co oznacza, że budowa basenu i dalsza rozbudowa są realnymi możliwościami. Reszta terenu jest rustykalna, z dojrzałymi drzewami, drzewami owocowymi, zagospodarowanymi ogrodami i automatycznym nawadnianiem. I jest tu coś rzadkiego na tej wyspie: duże, stare drzewo dające naturalny cień, które tworzy plenerową „salę na zewnątrz” niepodobną do niczego innego w okolicy.

Odnowiony w 2023: pełna hydroizolacja wszystkich elewacji i dachu, nowe okna i rolety/żaluzje, w pełni odnowiona łazienka. Zainstalowana klimatyzacja. Sprzedawany umeblowany i w pełni wyposażony.

Zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch samochodów oraz otwarta przestrzeń dla kilku kolejnych.

Lokalizacja w liczbach:

10 min → Plaża Playa San Juan i restauracje przy promenadzie

5 min → Abama Golf & Abama Resort

15 min → Costa Adeje, Las Américas — wszystkie główne udogodnienia

Bezpośredni wjazd na autostradę TF-1 przez dobrze utrzymaną drogę główną

IBI: €450/rok.

To nie jest projekt „na weekend”. To dom gotowy do wprowadzenia, z potencjałem dochodowym, perspektywą rozbudowy oraz tego rodzaju ciszą i przestrzenią, które tak rzadko trafiają się w tej cenie na południu Teneryfy.

Obejrzenie jest konieczne. Zdjęcia nie oddają tego w pełni.