Willa na sprzedaż w La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Prezentujemy tę fantastyczną wolnostojącą willę położoną w jednym z najbardziej wyjątkowych i trudnych do znalezienia miejsc w La Duquesa, zaledwie kilka metrów od plaży.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał urbanistyczny. Istnieje możliwość powiększenia domu o około dodatkowe 100 m² i wybudowania kondygnacji nadziemnej, osiągając całkowitą powierzchnię w pobliżu 200 m². Taka rozbudowa pozwoli cieszyć się jeszcze bardziej otwartymi i spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze, a ponadto doda nieruchomości istotną wartość historyczną. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających domu przy morzu, jak i dla tych, którzy chcą zrealizować projekt remontu lub rozbudowy o dużej perspektywie na przyszłość.

Położona w spokojnej, mieszkaniowej dzielnicy La Duquesa, nieruchomość cieszy się naprawdę wyjątkową lokalizacją, umożliwiając dojście do plaży pieszo w zaledwie minutę. Dodatkowo Port de La Duquesa znajduje się w bardzo bliskiej odległości, z szeroką ofertą restauracji, chiringuitos, kawiarni, supermarketów i wszelkiego rodzaju usług, oferując idealne połączenie spokoju mieszkaniowego i wygody.

Dom stoi na prywatnej działce o powierzchni 399 m² i obecnie posiada 115 m² zabudowy rozmieszczonej w wygodny i funkcjonalny sposób. Znajdują się tu trzy sypialnie, jedna pełna łazienka, niezależna kuchnia — z możliwością otwarcia jej i połączenia z salonem-jadalnią — a także przytulny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Sprzedawana jest umeblowana i posiada marmurowe podłogi, klimatyzację w salonie, pomieszczenie gospodarcze oraz strefę parkingową na terenie działki, a także zamknięty garaż. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemny dopływ światła dziennego przez całe przedpołudnie, tworząc jasne i przyjemne przestrzenie przez cały rok.

Na zewnątrz znajduje się przyjemny prywatny ogród z wieloma możliwościami korzystania. Jest wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć różne strefy wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu, a nawet zainstalować prywatny basen. Główny taras, o powierzchni około 30 m², jest idealny do relaksu, cieszenia się śródziemnomorskim klimatem lub spotkań na świeżym powietrzu w całkowitej prywatności.

Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość znajduje się również w dużej bliskości niektórych z najbardziej poszukiwanych punktów na Costa del Sol: Sotogrande jest oddalone o około 10 minut, Estepona o 20 minut, Gibraltar o około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko Málaga o nieco ponad godzinę. Szybkie połączenie z A-7 ułatwia dostęp do całego wybrzeża.