Willa na sprzedaż w Coín, Málaga

Unikalna nieruchomość łącząca w sobie funkcję domu rodzinnego, potencjał inwestycyjny oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności w uprzywilejowanej lokalizacji. Nieruchomość jest w pełni zalegalizowana i zarejestrowana, z przyznanym AFO w 2022 roku. Obiekt zapewnia prywatność, łatwy dostęp oraz panoramiczne widoki 360° na Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín i Alhaurín.

Dostęp prowadzi przez asfaltową drogę od głównej trasy, umożliwiając wjazd pojazdów o dużych rozmiarach i ułatwiając wszelkie działania związane z magazynowaniem, logistyką lub kolekcjonowaniem pojazdów.

Główne mieszkanie
Willa główna, rozplanowana na jednym poziomie, oferuje 3 przestronne sypialnie oraz 2 w pełni wyremontowane łazienki o doskonałym standardzie. Dom został kompleksowo zmodernizowany i wyposażony jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, piec na pellet, nowoczesną wyposażoną kuchnię, dodatkową kuchnię–pomieszczenie gospodarcze jako niezależny pokój, przestronny salon-jadalnię w układzie otwartym, garderobę oraz łazienkę typu en suite w głównej sypialni.

Na zewnątrz znajdują się liczne słoneczne tarasy, strefa do grillowania, całkowicie odnowiony prywatny basen, studnia nowej budowy, zbiorniki na wodę, zewnętrzny system nagłośnienia oraz starannie zaprojektowane ogrody krajobrazowe z dużą różnorodnością drzew owocowych i rodzimej roślinności.

Cała działka jest ogrodzona i zamknięta, posiada elektryczną bramę, carport oraz pełny system wideomonitoringu zapewniający maksymalne bezpieczeństwo.

Niezależne mieszkanie z 2 sypialniami
Nad częścią mieszkalną główną znajduje się niezależne mieszkanie z prywatnym wejściem: 2 sypialnie, 1 łazienka oraz własny taras. Idealne do wynajmu na cele wakacyjne, jako zakwaterowanie dla gości lub dla rodzin wielopokoleniowych.

Hala i pomieszczenia pomocnicze
Nieruchomość obejmuje halę-magazyn o powierzchni ok. 180 m² i wysokości ponad 7 metrów, z dostępem odpowiednim dla ciężarówek oraz pojazdów przegubowych. To idealne miejsce do magazynowania, warsztatów, kolekcji pojazdów, sprzętu sportowego lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Obok hali znajduje się niezależne mieszkanie z 1 sypialnią oraz dodatkowy magazyn z potencjałem do przekształcenia w więcej powierzchni mieszkalnej, z zastrzeżeniem odpowiednich licencji.

Duży parking i dodatkowy teren
Strefa przednia dysponuje rozległą powierzchnią parkingową z miejscem na ponad 20 pojazdów, kampery, łodzie lub maszyny, w tym wystarczającą przestrzeń do manewrowania i rozładunku kontenerów 40-stopowych.

Ponadto na działce znajduje się dodatkowa parcela typu paddock z wieloma możliwościami: użytkowanie jeździeckie (z zastrzeżeniem licencji), nasadzenia drzew owocowych lub dowolny inny projekt rolniczy bądź rekreacyjny.

Strategiczna lokalizacja
Położona w niewielkiej odległości od Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella oraz Aeropuerto Internacional de Málaga, nieruchomość cieszy się znakomitym połączeniem z Costa del Sol. Plaże, pola golfowe, szkoły, sklepy oraz szeroka oferta gastronomiczna znajdują się w czasie krótszym niż 20 minut.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego, nieruchomości, która może generować dochód z wynajmu, lub wszechstronnego miejsca do rozwijania działalności biznesowej, magazynowania albo kolekcjonowania pojazdów.

Nieruchomości o tego typu cechach są na rynku niezwykle trudne do znalezienia.