Willa na sprzedaż w Llagostera, Girona

Wolnostojący dom z płaską działką, podwójnym wjazdem i dużym potencjałem w La Canyera, Llagostera

Jeśli szukasz nieruchomości z przestrzenią, prywatnością i realnymi możliwościami stworzenia mieszkania na miarę, ten dom jest okazją, którą trudno znaleźć w tej okolicy.

Położony w spokojnej urbanizacji La Canyera, ten dom wolnostojący znajduje się na całkowicie płaskiej działce o powierzchni 550 m2, z wyróżnikiem bardzo rzadkim: podwójny wjazd dla samochodów z dwóch ulic, idealny dla większej wygody, prywatności, a nawet dla rozważenia różnych zastosowań.

Co sprawia, że jest wyjątkowy

- Płaska działka o powierzchni 550 m2
- Podwójny wjazd (główne wejście + bezpośredni wjazd do garażu)
- 248 m2 powierzchni zabudowanej z dużym potencjałem do przeorganizowania
- Możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań
- Spokojna i dobrze ukształtowana okolica

Obecny układ

Parter:

- Salon z kominkiem
- Kuchnia z wyjściem na zewnątrz
- 3 sypialnie
- Łazienka z prysznicem
- Wejście do garażu

Piętro (niezależne):

- Salon
- 2 sypialnie
- Łazienka
- Dodatkowa kuchnia

Idealne dla:

- Dom rodzinny + goście
- Dwa niezależne lokale
- Projekt inwestycyjny

Zewnętrze

- Prywatny ogród
- Basen (do remontu)
- Wystarczająco dużo miejsca, by stworzyć spektakularną strefę zewnętrzną

Lokalizacja

- Tylko 1,5 km od centrum Llagostera
- 15 minut do Costa Brava
- Spokojne otoczenie z mieszkańcami przez cały rok

Stan

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co pozwala w pełni dopasować ją do gustu kupującego i znacząco podnieść jej wartość.

Posiada podłączenie do gazu ziemnego.

Ważne informacje dotyczące finansowania

Nieruchomość ma około 125 m2, które są zarejestrowane, a pozostała część to rozbudowy utrwalone od ponad 20 lat.

Aktualna wycena: 179.000 €
Finansowanie może być ograniczone w zależności od banku.

Dlatego jest to nieruchomość szczególnie interesująca dla:

- Kupujących z własnym wkładem
- Inwestorów
- Profilów, które stawiają na przestrzeń i potencjał

Prawdziwa okazja z zapasem możliwości

Ten typ nieruchomości, z działką, podwójnym wjazdem i kubaturą, w tej okolicy staje się coraz rzadszy.

Przy dobrym remoncie może stać się mieszkaniem o wysokiej wartości lub opłacalnym projektem.