235 000 €
Willa na sprzedaż w Llagostera, Girona
- 248 m2
- 5
- 2
- 550 m2
Opis
Wolnostojący dom z płaską działką, podwójnym wjazdem i dużym potencjałem w La Canyera, Llagostera
Jeśli szukasz nieruchomości z przestrzenią, prywatnością i realnymi możliwościami stworzenia mieszkania na miarę, ten dom jest okazją, którą trudno znaleźć w tej okolicy.
Położony w spokojnej urbanizacji La Canyera, ten dom wolnostojący znajduje się na całkowicie płaskiej działce o powierzchni 550 m2, z wyróżnikiem bardzo rzadkim: podwójny wjazd dla samochodów z dwóch ulic, idealny dla większej wygody, prywatności, a nawet dla rozważenia różnych zastosowań.
Co sprawia, że jest wyjątkowy
- Płaska działka o powierzchni 550 m2
- Podwójny wjazd (główne wejście + bezpośredni wjazd do garażu)
- 248 m2 powierzchni zabudowanej z dużym potencjałem do przeorganizowania
- Możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań
- Spokojna i dobrze ukształtowana okolica
Obecny układ
Parter:
- Salon z kominkiem
- Kuchnia z wyjściem na zewnątrz
- 3 sypialnie
- Łazienka z prysznicem
- Wejście do garażu
Piętro (niezależne):
- Salon
- 2 sypialnie
- Łazienka
- Dodatkowa kuchnia
Idealne dla:
- Dom rodzinny + goście
- Dwa niezależne lokale
- Projekt inwestycyjny
Zewnętrze
- Prywatny ogród
- Basen (do remontu)
- Wystarczająco dużo miejsca, by stworzyć spektakularną strefę zewnętrzną
Lokalizacja
- Tylko 1,5 km od centrum Llagostera
- 15 minut do Costa Brava
- Spokojne otoczenie z mieszkańcami przez cały rok
Stan
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co pozwala w pełni dopasować ją do gustu kupującego i znacząco podnieść jej wartość.
Posiada podłączenie do gazu ziemnego.
Ważne informacje dotyczące finansowania
Nieruchomość ma około 125 m2, które są zarejestrowane, a pozostała część to rozbudowy utrwalone od ponad 20 lat.
Aktualna wycena: 179.000 €
Finansowanie może być ograniczone w zależności od banku.
Dlatego jest to nieruchomość szczególnie interesująca dla:
- Kupujących z własnym wkładem
- Inwestorów
- Profilów, które stawiają na przestrzeń i potencjał
Prawdziwa okazja z zapasem możliwości
Ten typ nieruchomości, z działką, podwójnym wjazdem i kubaturą, w tej okolicy staje się coraz rzadszy.
Przy dobrym remoncie może stać się mieszkaniem o wysokiej wartości lub opłacalnym projektem.
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 248 m2
- Działka: 550 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): E
- Świadectwo energetyczne (Emisje): E