Dom na sprzedaż w Coín, Málaga

Działka miejska w Sierra Chica (Coín) o powierzchni 412 m² z zatwierdzonym projektem budowy domu jednorodzinnego z basenem. Położona w zmodernizowanej zabudowie z wszystkimi usługami (woda, prąd, kanalizacja, oświetlenie). Projekt dla domu na 2 kondygnacjach + piwnica i prywatnym basenem, gotowy do ponownej aktywacji pozwolenia i rozpoczęcia budowy.

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w Urbanizacji Sierra Chica, w Coín (Málaga) — rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej o dobrym skomunikowaniu i spokojnym otoczeniu.

Urbanizacja z utwardzonymi drogami, chodnikiem i publicznym oświetleniem
Strefa zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
Bezpośredni dojazd samochodem do działki
Utrwalone otoczenie, z usługami wody, prądu i kanalizacji.

Cechy działki
Powierzchnia: 412,68 m²
Działka miejska (grunt miejski skonsolidowany)
Przeznaczenie: mieszkalne jednorodzinne
Wskaźnik zabudowy: ok. 215,74 m² powierzchni dachu

Działka gotowa do zabudowy bez potrzeby dodatkowego rozwoju urbanistycznego.
Projekt włączony

W zestawie znajduje się podstawowy, zatwierdzony projekt domu jednorodzinnego z basenem, co oznacza istotne oszczędności czasu i kosztów.

Projekt uzgodniony przez Colegio de Arquitectos de Málaga
Wolnostojący dom jednorodzinny
2 kondygnacje + piwnica
Prywatny basen

Rozkład zaprojektowanego domu

- Piwnica:
garaż na 2 samochody

- Parter:
przestronny salon
kuchnia-jadalnia
łazienka
gabinet
zewnętrzny ganek

- I piętro:
sypialnia główna
garderoba
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
2 tarasy

Dom nowoczesny, funkcjonalny i dostosowany do życia rodzinnego

Powierzchnie projektu
Powierzchnia użytkowa w budynku: ≈152 m²
Powierzchnia poniżej poziomu gruntu (piwnica): ≈46 m²
Łączna powierzchnia zabudowana ok.: ≈205 m²
Basen: 12,5 m²

Ponadto:
Zagospodarowane strefy zielone
Tarasy i obszerne przestrzenie zewnętrzne

Jakość i aspekty techniczne projektu
Konstrukcja żelbetowa
Izolacja termiczna i akustyczna zgodnie z CTE
Stolarka zewnętrzna PVC
Podwójne szyby
System energii słonecznej do przygotowania c.w.u. (ACS)
Zgodność z przepisami w zakresie efektywności energetycznej

Projekt przygotowany do spełnienia obowiązujących norm i efektywności.