109 000 €
Dom na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga
- 412 m2
Opis
Działka miejska w Sierra Chica (Coín) o powierzchni 412 m² z zatwierdzonym projektem budowy domu jednorodzinnego z basenem. Położona w zmodernizowanej zabudowie z wszystkimi usługami (woda, prąd, kanalizacja, oświetlenie). Projekt dla domu na 2 kondygnacjach + piwnica i prywatnym basenem, gotowy do ponownej aktywacji pozwolenia i rozpoczęcia budowy.
Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w Urbanizacji Sierra Chica, w Coín (Málaga) — rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej o dobrym skomunikowaniu i spokojnym otoczeniu.
Urbanizacja z utwardzonymi drogami, chodnikiem i publicznym oświetleniem
Strefa zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
Bezpośredni dojazd samochodem do działki
Utrwalone otoczenie, z usługami wody, prądu i kanalizacji.
Cechy działki
Powierzchnia: 412,68 m²
Działka miejska (grunt miejski skonsolidowany)
Przeznaczenie: mieszkalne jednorodzinne
Wskaźnik zabudowy: ok. 215,74 m² powierzchni dachu
Działka gotowa do zabudowy bez potrzeby dodatkowego rozwoju urbanistycznego.
Projekt włączony
W zestawie znajduje się podstawowy, zatwierdzony projekt domu jednorodzinnego z basenem, co oznacza istotne oszczędności czasu i kosztów.
Projekt uzgodniony przez Colegio de Arquitectos de Málaga
Wolnostojący dom jednorodzinny
2 kondygnacje + piwnica
Prywatny basen
Rozkład zaprojektowanego domu
- Piwnica:
garaż na 2 samochody
- Parter:
przestronny salon
kuchnia-jadalnia
łazienka
gabinet
zewnętrzny ganek
- I piętro:
sypialnia główna
garderoba
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
2 tarasy
Dom nowoczesny, funkcjonalny i dostosowany do życia rodzinnego
Powierzchnie projektu
Powierzchnia użytkowa w budynku: ≈152 m²
Powierzchnia poniżej poziomu gruntu (piwnica): ≈46 m²
Łączna powierzchnia zabudowana ok.: ≈205 m²
Basen: 12,5 m²
Ponadto:
Zagospodarowane strefy zielone
Tarasy i obszerne przestrzenie zewnętrzne
Jakość i aspekty techniczne projektu
Konstrukcja żelbetowa
Izolacja termiczna i akustyczna zgodnie z CTE
Stolarka zewnętrzna PVC
Podwójne szyby
System energii słonecznej do przygotowania c.w.u. (ACS)
Zgodność z przepisami w zakresie efektywności energetycznej
Projekt przygotowany do spełnienia obowiązujących norm i efektywności.
Charakterystyka
- Dom
- Działka: 412 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku