Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Oferujemy sprzedaż tej ekskluzywnej willi w nowej zabudowie w Mas Pallí II, Calonge (Girona) z wykończeniem najwyższej jakości 1ª. Nieruchomość, która stanowi ucieleśnienie współczesnego luksusu, łącząc minimalistyczną architekturę, zaawansowaną technologię oraz wysoką efektywność energetyczną.

Położona na w pełni płaskiej działce narożnej (cantonera) o powierzchni 1.146 m², nieruchomość zapewnia maksymalną prywatność, doskonałą ekspozycję i dużą jasność przez cały dzień. Znajduje się w spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkalnej, kilka minut od plaż Sant Antoni i Platja d’Aro.

Willa ma 284,35 m² powierzchni zabudowanej, 218,37 m² powierzchni użytkowej oraz 109,10 m² tarasów, wszystko rozplanowane na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę i płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem.

Strefa dzienna składa się z obszernej, otwartej przestrzeni salonu-jadalni z zintegrowaną kuchnią o powierzchni 71,92 m², wyposażoną w meble wysokiej klasy marki Santos, centralną, wielofunkcyjną wyspę, wbudowane sprzęty oraz wyjście bezpośrednio do ogrodu i na taras. Strefa nocna obejmuje 1 master suite z garderobą, 1 dodatkowe suite, 2 sypialnie dwuosobowe, 3 pełne łazienki oraz 1 toaletę.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje basen solankowy o wymiarach 8 × 4 m, zadaszony taras o powierzchni 25 m², panoramiczny taras na zewnątrz o powierzchni 84 m² oraz prywatny ogród z wkomponowanym projektem krajobrazowym.

Wśród wyróżniających cech jakościowych znajdują się: wentylowana elewacja z porcelanowych okładzin, system aerotermii z Airzone, fotowoltaiczne panele słoneczne, stolarka aluminiowa z przerwą termiczną, rolety z napędem, składane i obracane, kompletny system automatyki domowej (oświetlenie, klimatyzacja, dostęp i zużycie wody), system bezpieczeństwa z kamerami i inteligencją sztuczną oraz szafy wnękowe we wszystkich sypialniach.

Nieruchomość obejmuje garaż na 2 pojazdy (34 m²).

Stan nieruchomości: W idealnym stanie
Powierzchnia użytkowa: 284,35 m²
Powierzchnia zabudowana: 218,37 m²
Strefa ciśnieniowa: Tak
Warunek: Duży Tenedor: Tak

Certyfikat efektywności energetycznej: KM8R9M5KS / B - Zużycie: 53 B - Emisje: 9 / Ważność: 23.12.2031
CHB: W trakcie