Działka budowlana na sprzedaż w Vilassar de Dalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt

Działka miejska o powierzchni 680 m² w jednej z najspokojniejszych i najlepiej ukształtowanych dzielnic mieszkaniowych w Vilassar de Dalt, w samym Maresme, zaledwie kilka minut pieszo od centrum gminy i wszystkich usług.

Nieruchomość cieszy się przyjemnymi widokami na morze, doskonałą ekspozycją i bardzo prywatnym, mieszkaniowym otoczeniem, otoczonym naturą i drzewami owocowymi, zapewniając idealną równowagę między spokojem, jakością życia i bliskością Barcelony.

Zgodnie z miejscowymi przepisami urbanistycznymi możliwa jest budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością parteru i jednej kondygnacji (PB+1) oraz kondygnacji poddasza. Dopuszcza się również budowę piwnicy i basenu.

Orientacyjne parametry urbanistyczne:
• Działka: 680 m²
• Przybliżony wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60 m² powierzchni użytkowej / m² gruntu
• Metry możliwe do zabudowy: 408 m² do zabudowy (ponadto garaż podziemny i pochyłe poddasze)
• Maksymalne zajęcie terenu: 30%
• Przybliżona wysokość regulacyjna: 6,5–7 metrów
• Odstępy: 6 m od drogi i 3 m od sąsiada

W praktyce tego typu działki umożliwiają realizację domów jednorodzinnych o powierzchni od 250 do 350 m² nad poziomem gruntu, dodatkowo kondygnacja piwnicy oraz przestrzenie zewnętrzne z ogrodem i basenem.

Znakomita okazja do stworzenia domu o wysokim standardzie w jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości północnego wybrzeża Barcelony.