Dom na sprzedaż w Barx, Walencja

FSBS435 Dom w zabudowie szeregowej Toluka obniżony o 25 000 € do 260 000 € *NOWA OFERTA*
Obejrzyj naszą wirtualną wycieczkę wideo!
IDEALNA LOKALIZACJA W UROKLIWEJ HISZPAŃSKIEJ WSI
Ogromny garaż o powierzchni 100 m2, odpowiedni dla kilku samochodów!
Przygotowanie pod windę
15 minut jazdy do pola golfowego, International School oraz prywatnych szpitali!
Wspaniały zewnętrzny balkon i tarasy, aby cieszyć się dniem na zewnątrz
Duży wiejski basen do korzystania, idealny do pływania na długości!
15/20 minut jazdy do wspaniałych, „jak z Florydy” piaszczystych plaż!
W pełni zurbanizowane z wszystkimi mediami
Dla inwestorów: również dobra opcja wynajmu

Witamy w naszej *Nowej ofercie* – „Town House Toluka”, jasny i przestronny dom szeregowy, oferujący idealne połączenie nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia.

Ten dom został zbudowany w 2009 roku i posiada duży balkon z przodu, wewnętrzny taras o dobrym rozmiarze oraz duży taras na dachu z Jacuzzi! W przeciwieństwie do wielu domów szeregowych dostępnych na rynku, ta nieruchomość jest „gotowa do wprowadzenia” i dodatkowo ma ogromny garaż, który wiele lat temu był sklepem – który ponownie mógłby stanowić lokal komercyjny, zależnie od złożenia wniosku oraz uzyskanych zezwoleń. Ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz do spokojnego życia w Hiszpanii.

Ogromna przestrzeń garażowa o powierzchni 100 m2 zapewnia bardzo wszechstronne miejsce, które może być wykorzystywane jako strefa hobby, zadaszony parking poza jezdnią dla kilku samochodów, warsztat itp. Jest przygotowanie pod windę na poziomy 1 i 2, jeśli kupujący chce z tej opcji skorzystać, wystarczy zamontować windę.

Specyfikacja nieruchomości:

Powierzchnia zabudowy:284 m2
Powierzchnia działki:125 m2
Rok budowy: 2009
Tarasy3: Balkon z przodu o podwójnej szerokości, taras wewnętrzny, taras na dachu
Sypialnie: 3 Piętro 01: 1 Główna sypialnia & 1 Sypialnia gościnna
Piętro 02: Duża sypialnia gościnna z miejscem na więcej sypialni
Łazienki: 2Piętro 01: Toaleta dla gości WC, umywalka i prysznic + łazienka w apartamencie (en-suite) do sypialni głównej
Piętro 02: Zainstalowana sauna
Garaż:Miejsce dla kilku samochodów (elektryczna brama garażowa)
Widoki: Widoki na góry z 1 piętra oraz z górnego tarasu na dachu
BBQ: Wewnętrzny dziedziniec/patio za kuchnią i korytarzem byłby idealny na BBQ albo otwarty taras na dachu na piętrze 02

Korzyści domu szeregowego Toluka od:-

Kanałowa klimatyzacja ciepło i zimno na całym 1 piętrze
Kuchenkа/opalacz w salonie
Przygotowanie pod windę, która zapewni dostęp na 1 i 2 piętro
Przygotowanie pod panele solarne
Oddzielna jednostka klimatyzacji ciepło i zimno na 2 piętrze
Jacuzzi na tarasie na dachu
Ciepła woda z elektrycznego zasobnika 75 cl
Sauna
Szybki internet światłowodowy już zainstalowany
Nieruchomość ma system alarmowy
Spacerem do dużego, wiejskiego, wspólnego basenu!

Układ pomieszczeń:-

Parter (00):

Nowoczesne drzwi wejściowe prowadzą do jasnego i pełnego światła hallu wejściowego
Ogromny garaż o powierzchni 100 m2 z elektryczną bramą garażową. Miejsce dla kilku samochodów, z dostępem do hallu wejściowego oraz schodów prowadzących na główną część mieszkalną na piętrze 01.
Pierwsze piętro (01): ok. 113 m2

Przestronny salon / jadalnia z podwójnymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi na balkon, z widokiem na góry; w salonie znajduje się kominek z paleniskiem na drewno, zapewniający przytulne zimowe wieczory.
W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pięknymi, jasnymi blatami roboczymi. Jest też miejsce na stół śniadaniowy z krzesłami oraz punkt pod TV.
Z kuchni wychodzi wewnętrzne patio – przestrzeń do relaksu lub jadalnia, z dużą ilością światła z góry.
Toaleta/Łazienka gościnna z WC, umywalką i prysznicem.
Ogromna sypialnia główna, obejmująca dużą garderobę oraz łazienkę w apartamencie składającą się z prysznica typu walk-in, nowoczesnej szafki z umywalką i WC.
Z sypialni głównej są drzwi tarasowe na dziedziniec wewnętrzny, zapewniający mnóstwo światła.
Drugie piętro (02):

Po wejściu na schody wewnętrzne na podest znajdujesz:-
Otwartą przestrzeń o powierzchni 44 m2 z częścią przeznaczoną na siłownię oraz sauną, ale z łatwością można ją przerobić na więcej sypialni lub duże domowe biuro; ta przestrzeń ma rozdzieloną jednostkę klimatyzacji ciepło i zimno.
Bardzo duża sypialnia na poddaszu o powierzchni 20 m2 z 2 oknami dachowymi Velux, które wpuszczają światło
Z części siłowni prowadzą drzwi do dużego prywatnego tarasu na dachu z jacuzzi, idealnego do opalania oraz z miejscem na BBQ do spotkań ze znajomymi i rodziną, z dodatkowym atutem w postaci wspaniałych widoków na góry.
Ten dom szeregowy oferuje przestrzenie zewnętrzne o niskich kosztach utrzymania oraz wszechstronny układ pomieszczeń.

Kliknij w *DOKUMENTY*, aby zobaczyć plany pięter z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń!

Podatki roczne:

PODATEK IBI (STAWKI)€600.00
Podatek za brak miejsc parkingowych przed bramą garażową€48,36
PODATEK BASURA (PODATEK ZA KOSZ)€92,64
PODATEK RECYKLING€45,00 ok.
LOKALIZACJA: Odkryj urokliwą wioskę Barx w regionie Walencji ...

Barx to tradycyjna hiszpańska wioska, która zapewnia ciepłe poczucie wspólnoty i oferuje szeroki zakres udogodnień, w tym:

Szkoła dla niemowląt/ przedszkole: Idealna dla młodych rodzin, Barx oferuje świetną szkołę dla najmłodszych.

Targ tygodniowy: Zaopatrz się w świeże lokalne produkty i wyroby każdego tygodnia na małym targu we wsi.

Placówki medyczne: W wiosce działa gabinet lekarski oraz także stomatolog, co zapewnia niezbędną opiekę zdrowotną w pobliżu.

Supermarkety i sklepy: W Barx są dwa dobrze zaopatrzone supermarkety, a także różnorodne małe sklepy, dzięki czemu codzienne sprawunki są wygodne.

Bary i restauracje: Ciesz się lokalnymi barami i restauracjami serwującymi autentyczną kuchnię śródziemnomorską w przyjaznej atmosferze. W pobliżu Barx znajduje się też duża restauracja o nazwie „La Visteta” oraz jedna znana ze swoich Palleas w Puigmola obok Barx.

Autobusy: Są autobusy, które odbierają i dowożą w Barx dwa razy dziennie, więc możesz spędzić dzień w historycznym mieście Gandia, jeśli chcesz, i zobaczyć, co ma do zaoferowania.

W pobliżu międzynarodowe szkoły:
Dla rodzin najbliższe międzynarodowe szkoły są dogodnie zlokalizowane w pobliżu Alzira i Gandia – obie to brytyjskie szkoły międzynarodowe, które realizują program nauczania w języku angielskim, zapewniając doskonałą edukację w zasięgu łatwego dojazdu. Dojeżdża się krótko (około 15 /20 minut lub dzieci mogą korzystać z autobusu szkolnego).

Przygody na świeżym powietrzu tuż za drzwiami:
Jeśli lubisz spędzać czas na zewnątrz, wybór będzie należał do Ciebie. Okolica słynie z wspaniałych tras spacerowych i szlaków turystycznych, oferujących spektakularne widoki oraz prawdziwą więź z naturą prosto z Twojego podwórka. Niezależnie od tego, czy wolisz spokojne spacery, czy wymagające wędrówki, jest coś odpowiedniego dla każdego poziomu miłośnika przygód.

Golf i rekreacja:
Miłośnicy golfa z pewnością docenią bliskość „La Galiana Golf Course”, powszechnie uważaną za jedną z najpiękniejszych Akademii/ pól golfowych w Europie. Położone w zachwycającym krajobrazie z malowniczymi widokami, to fantastyczne miejsce na jedną rundę lub po prostu na delektowanie się pięknem okolicy.

Plaże i atrakcje wybrzeża:
Wystarczy krótki dojazd, aby trafić na złociste, piaszczyste plaże Gandia Playa, gdzie możesz zrelaksować się na nasłonecznionym brzegu lub korzystać z różnorodnych sportów wodnych. Miejscowość plażowa Gandia ma również tętniący życiem deptak, dynamiczne sklepy, modowe kawiarnie i restauracje przy plaży – idealne na rodzinne wypady lub spokojny weekendowy odpoczynek. Jest też Marina, jeśli masz łódź, albo po prostu możesz przejść się po Marinie i znaleźć relaksujące miejsce, by obserwować świat płynący dalej!

Zakupy i wygoda:
Dla szerszego wyboru sklepów i usług masz łatwy dostęp do 2 dużych centrów handlowych poza miastem w Gandia, gdzie znajdziesz wszystko – od marek z głównych ulic po sklepy specjalistyczne. W pobliżu jest również szeroka oferta opcji gastronomicznych, kina i miejsc rozrywki, aby umilić Ci czas.

Dostęp przez dwa międzynarodowe lotniska:
Nieruchomość jest idealnie położona, aby łatwo dostać się zarówno na Valencia Airport (55 minut samochodem), jak i na Alicante Airport (zaledwie nieco ponad półtorej godziny) – dzięki temu podróże międzynarodowe są proste i łączą Cię z głównymi miastami na całym świecie. Możesz dojechać pociągiem z dworca w Gandia lub Xeraco, prosto do centrum Walencji, a następnie metrem prosto na terminal lotniska Valencia – świetne połączenia komunikacyjne!

Podsumowanie:
Niezależnie od tego, czy chcesz zwiedzać piękne trasy spacerowe, cieszyć się złotymi plażami Gandia, grać w golfa w La Galiana, czy po prostu skorzystać z przyjaznych udogodnień wiejskich – ta lokalizacja ma coś dla każdego. Dodatkowo, dzięki świetnym szkołom, opiece zdrowotnej, zakupom oraz łatwemu dostępowi do lotnisk, możesz cieszyć się wygodnym stylem życia, mając wszystko, czego potrzebujesz, tuż u progu.

Ogromny garaż z potencjałem do wielu zastosowań lub miejsce dla kilku samochodów
Kilka zewnętrznych tarasów do korzystania
Przygotowanie pod panele solarne i przygotowanie pod windę
Blisko plaż, miast i udogodnień
Świetna nieruchomość do zamknięcia i pozostawienia jako dom wakacyjny
Dobra inwestycja pod wynajem

Skontaktuj się z nami już dziś – Twoje miejsce na hiszpańskim słońcu czeka!

Niezależnie od tego, czy marzysz o słonecznym wypadzie, mądrej inwestycji czy przeprowadzce na stałe do Hiszpanii, ten duży, nowoczesny dom szeregowy to kompletna propozycja!!

Ważne informacje

Brak prowizji za pośrednictwo agencji kupującego – nasza usługa jest DARMOWA dla kupujących
Cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności, kosztów notarialnych i rejestracji
Meble są wliczone w cenę sprzedaży (z wyjątkiem przedmiotów osobistych)
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi zobowiązania
’Smart Move 2 Spain, S.L’’ działająca jako ‘’For Sale By Sally In Spain’’ z wielką starannością dba o to, aby wszystkie informacje na naszej stronie internetowej www.forsalebysallyinspain.com oraz na portalach, na których je publikujemy, były przedstawione możliwie jak najdokładniej. Szczegóły przekazane przez sprzedających mają charakter ogólnych wskazówek i nie stanowią części żadnej oferty ani umowy. Chociaż dążymy do tego, aby informacje były aktualne i wiarygodne, kupujący są proszeni o samodzielne weryfikowanie wszystkich szczegółów. Prosimy pamiętać, że zamontowane elementy, wyposażenie i urządzenia nie były przez nas testowane, a my nie możemy zagwarantować ich stanu ani poprawnego działania. Wszystkie wymiary są przybliżone. Polegając na tych informacjach, potwierdzasz, że ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ działająca jako ‘’For Sale By Sally In Spain’’ nie ponosi odpowiedzialności za żadne nieścisłości ani za straty lub problemy wynikające z korzystania z tych informacji.