Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

W tej nieruchomości oferowana jest niezwykła konfiguracja dla każdego, kto szuka stylu życia nad samym morzem na południowym zachodzie Majorki. Willa posadowiona jest na działce o powierzchni 1.202 metrów kwadratowych i została zbudowana w 2007 roku. Największą wartością tutaj jest jej bezpośrednie położenie przy samej linii pierwszej linii portu jachtowego Santa Ponsa. Na jej końcu trawnika znajduje się prywatna brama, która otwiera się bezpośrednio na promenadę — cecha niezwykle trudna do znalezienia w jakimkolwiek miejscu na wyspie. Obecnie dom funkcjonuje jako duża rezydencja z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami. To biała karta — daje kupującemu możliwość odnowienia układu i wykończeń w celu stworzenia nowoczesnej, wysokiej klasy rezydencji tuż przy wodzie.

Rozkład wnętrza zaprojektowano na dużą skalę, z całkowitą powierzchnią użytkową 614 metrów kwadratowych. Przestrzeń dzieli się na parter o powierzchni 215 metrów kwadratowych i piętro o powierzchni 131 metrów kwadratowych, a także na przestronne miejsce garażowe, werandę oraz pomieszczenia magazynowe. W głównej kuchni wyróżnia się duży zakrzywiony blat śniadaniowy, który w pełni otwiera się na jasną jadalnię. Cała ta strefa typu open space łączy się z częścią basenową przez szerokie łukowe drzwi szklane. Główne salonowe pomieszczenie jest równie przestronne i ma duże przesuwne drzwi, które znoszą dystans między wewnętrznymi sofami a zewnętrznym tarasem. Apartamenty sypialni na parterze zachowują te duże proporcje i otwierają się bezpośrednio na taras przy basenie lub na prywatne tarasy. Łazienki mają czyste linie, ale są gotowe do modernizacji podczas remontu.

Przestrzeń zewnętrzna jest zdominowana przez prywatny basen, który niemal zagląda prosto na zacumowane łodzie w porcie jachtowym. Taras przy basenie z łatwością pomieści duże meble ogrodowe, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalny dla rodziny, która większość czasu spędza na świeżym powietrzu. Reszta działki obejmuje płaski trawnik oprawiony dojrzałymi palmami i śródziemnomorską roślinnością, tworząc naturalną osłonę od strony wody przy jednoczesnym zachowaniu widoków. W kwestiach praktycznych nieruchomość obejmuje garaż z miejscem na dwa samochody.

Mieszkać jak lokalny mieszkaniec

Mieszkanie w tym konkretnym zakątku Santa Ponsa oznacza, że można zapomnieć o kluczach i dojść pieszo niemal wszędzie. Sam port jachtowy pełni rolę podwórka, co ułatwia wyprowadzanie psów przy wodzie, wpadanie na drinka lub kawę rano czy siedzenie do kolacji. Jeśli masz ochotę na dzień na plaży, spokojna zatoka otoczona sosnami Es Caló d'en Pellicer znajduje się zaledwie pięć minut pieszo od Twoich drzwi. Otaczające ulice zapewniają wszystkie praktyczne potrzeby codziennego życia, w tym dobrze zaopatrzone supermarkety, apteki, lokalne piekarnie i banki, co oznacza, że nie musisz polegać na samochodzie przy prostych zakupach.

Dla rodzin lokalizacja jest bardzo praktyczna. Renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak King Richard III College i Baleares International College, znajdują się w odległości od dziesięciu do piętnastu minut jazdy samochodem. Miłośnicy sportu mają dobrą ofertę — pola golfowe Santa Ponsa oraz Mallorca Country Club do tenisa i padla są oddalone o zaledwie pięć minut. Do poważniejszego treningu Rafa Nadal Academy w Manacor jest dostępna przez centralną autostradę. Z kolei entuzjaści żeglarstwa mają w zasięgu światowej klasy zaplecze, natomiast większe centra superjachtów Port Adriano i Puerto Portals są w mniej niż dziesięć minut samochodem.

Łączność z tej strony Calvià jest prosta. Do autostrady Ma-1 dojedziesz w mniej niż pięć minut, co pozwala ominąć kręte drogi. Możesz dojechać do centrum Palmy w dwadzieścia minut samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko Mallorca jest oddalone o około dwadzieścia pięć minut jazdy, dzięki czemu jest to nieruchomość łatwo dostępna na szybkie weekendowe wypady.

Niezbędne statystyki

Przestrzeń wewnętrzna: 346 metrów kwadratowych wewnętrznej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 215 metrów kwadratowych na parterze i 131 metrów kwadratowych na pierwszym piętrze.

Rozmiar działki: 1.202 metry kwadratowe płaskiego terenu w pierwszej linii brzegowej.

Rozmiar tarasu: Około 64 metrów kwadratowych zadaszonych werand i górnych balkonów.

Sypialnie i łazienki: 6 sypialni i 4 łazienki.

Orientacja: Bezpośrednia orientacja na południowy zachód, zapewniająca pełne słońce na tarasie przy basenie przez całe popołudnie.

Rok budowy: 2007.

Odległości do miejsc godnych uwagi: 10 metrów od portu jachtowego Santa Ponsa, 400 metrów od plaży Es Caló d'en Pellicer, 5 minut od pola golfowego Santa Ponsa, 12 minut od szkół międzynarodowych, 20 minut od centrum Palmy i 25 minut od lotniska w Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są główne zalety tej nieruchomości?

Największą zaletą jest lokalizacja przy pierwszej linii portu jachtowego Santa Ponsa, uzupełniona prywatną bramą z bezpośrednim dostępem do promenady. W połączeniu z ogromnymi proporcjami pomieszczeń i rozkładem, który w pełni otwiera się na prywatny basen, stanowi to białą kartę, którą można zaaranżować według własnych upodobań w miejscu, gdzie działki rzadko pojawiają się na sprzedaż.

P2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?

Lotnisko w Palma jest oddalone o dwadzieścia pięć minut jazdy samochodem. Centrum Palmy — dwadzieścia minut jazdy samochodem. Najbliższa plaża, Es Caló d'en Pellicer, jest oddalona o pięć minut pieszo. Lokalna szkoły międzynarodowe znajdują się około dziesięć–dwanaście minut jazdy samochodem. Autobusy komunikacji publicznej łączą się bezpośrednio z Palmą z głównej drogi, zajmując około czterdziestu pięciu minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

Nieruchomość jest w zasięgu krótkiego spaceru od baru położonego bezpośrednio przy porcie jachtowym oraz od pobliskiej restauracji. Krótki spacer od pięciu do dziesięciu minut w stronę miasteczka otwiera dziesiątki lokalnych opcji — od barów tapas po miejsca z owocami morza z widokiem na plażę.

P4: Jakie są główne korzyści z tej okolicy?

To szczególne, położone nad samym morzem miejsce w Santa Ponsa zapewnia natychmiastowy dostęp do morskiego stylu życia, pozostając jednocześnie z dala od najbardziej zatłoczonych komercyjnych stref turystycznych. Ciesz się spokojem dzielnicy mieszkalnej, wygodą plaży w krótkim spacerze oraz szybkim dojazdem do najlepszych pól golfowych, szkół oraz do stolicy.