Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

W tej nieruchomości oferuje się nietypową konfigurację dla każdego, kto szuka stylu życia w pierwszej linii morza na południowym zachodzie Majorki. Willa stoi na działce o powierzchni 1.202 metrów kwadratowych i została zbudowana w 2007 roku. Prawdziwą wartością jest jej bezpośrednie położenie w pierwszej linii portu jachtowego Santa Ponsa. Na końcu trawnika znajduje się prywatna brama, która otwiera się bezpośrednio na promenadę morską — cecha trudna do znalezienia na wyspie. Obecnie dom funkcjonuje jako duża nieruchomość z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami. To biała karta, która pozwala kupującemu odnowić układ i wykończenia, aby stworzyć nowoczesną rezydencję najwyższego standardu tuż przy wodzie.

Rozkład wnętrza zaprojektowano na dużą skalę, z całkowitą powierzchnią zabudowaną 614 metrów kwadratowych. Przestrzeń dzieli się na parter o powierzchni 215 metrów kwadratowych oraz piętro o powierzchni 131 metrów kwadratowych, a ponadto znajduje się tu przestronny garaż, weranda i pomieszczenia magazynowe. W głównej kuchni wyróżnia się duża, zakrzywiona lada śniadaniowa, która w pełni otwiera się na jasną jadalnię. Cała ta strefa open space łączy się ze strefą basenu poprzez szerokie, łukowe drzwi z przeszklonymi panelami. Główny salon również jest równie przestronny i posiada duże przesuwne drzwi, które przenoszą przestrzeń między wewnętrznymi sofami a zewnętrznym tarasem. Apartamenty sypialni na parterze zachowują te duże proporcje i otwierają się bezpośrednio na taras przy basenie lub na prywatne tarasy. Łazienki mają czyste linie, ale są gotowe na wysokiej klasy modernizację podczas remontu.

Przestrzeń zewnętrzna jest zdominowana przez prywatny basen, który zagląda bezpośrednio na zacumowane łodzie w porcie jachtowym. Taras przy basenie z łatwością pomieści duże meble ogrodowe, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalny dla rodziny, która większość czasu spędza na świeżym powietrzu. Reszta działki obejmuje płaski trawnik obramowany dojrzałymi palmami i śródziemnomorską roślinnością, tworząc naturalną osłonę od strony wody, przy jednoczesnym zachowaniu widoków. W kwestiach praktycznych nieruchomość obejmuje garaż z miejscem na dwa samochody.

Żyć jak miejscowy

Życie w tym konkretnym zakątku Santa Ponsa oznacza, że można zapomnieć o kluczach i dojść prawie wszędzie pieszo. Sam port jachtowy pełni rolę podwórka, co ułatwia wyprowadzanie psów przy wodzie, wzięcie porannej kawy i wieczorne siedzenie przy kolacji. Jeśli chcesz dnia plażowego, spokojna zatoczka otoczona sosnami Es Caló d'en Pellicer znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od Twoich drzwi. Otaczające ulice oferują wszystkie praktyczne potrzeby codziennego życia, w tym dobrze zaopatrzone supermarkety, apteki, lokalne piekarnie i banki — dzięki temu nie trzeba polegać na samochodzie przy prostych zakupach.

Dla rodzin lokalizacja jest bardzo praktyczna. Wybitnej klasy międzynarodowe szkoły znajdują się w odległości od dziesięciu do piętnastu minut jazdy samochodem. Miłośnicy sportu mają zapewnioną dobrą obsługę: pola golfowe Santa Ponsa oraz Mallorca Country Club dla tenisa i padla są oddalone zaledwie o pięć minut. Do poważnego treningu można dojechać autostradą centralną do Rafa Nadal Academy w Manacor. Entuzjaści żeglarstwa mają w zasięgu świetne zaplecze, natomiast większe centra superjachtów są w mniej niż dziesięć minut jazdy samochodem.

Łączność z tej strony Calvià jest prosta. Na autostradę Ma-1 dojedziesz w mniej niż pięć minut, co pozwala unikać krętych dróg. Do centrum Palmy można dojechać w dwadzieścia minut samochodem (w interesach lub na zakupy), a Międzynarodowe Lotnisko Majorki jest oddalone o zaledwie dwadzieścia pięć minut jazdy samochodem.

Kluczowe informacje

- Powierzchnia wewnętrzna: 346 metrów kwadratowych wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej przeznaczonej na wyłączność, podzielonej na 215 metrów kwadratowych na parterze i 131 metrów kwadratowych na pierwszym piętrze.
- Wielkość działki: 1.202 metry kwadratowe płaskiego terenu w pierwszej linii brzegowej.
- Wielkość tarasu: około 64 metry kwadratowe zadaszonych podestów (werand) i górnych balkonów.
- Sypialnie i łazienki: 6 sypialni i 4 łazienki.
- Ekspozycja: bezpośrednia orientacja na południowy zachód, zapewniająca pełne słońce na tarasie przy basenie przez całą popołudniową część dnia.
- Rok budowy: 2007.
- Odległości do miejsc: 10 metrów od portu jachtowego Santa Ponsa, 400 metrów od plaży Es Caló d'en Pellicer, 5 minut od golfa Santa Ponsa, 12 minut od szkół międzynarodowych, 20 minut od centrum Palmy oraz 25 minut od lotniska w Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są główne zalety tej nieruchomości?

Główną zaletą jest położenie w pierwszej linii portu jachtowego Santa Ponsa, uzupełnione o bramę dostępu prywatnego prowadzącą bezpośrednio na promenadę morską. W połączeniu z ogromnymi proporcjami pomieszczeń oraz rozkładem, który w pełni otwiera się na prywatny basen, jest to biała karta, którą można dopasować do własnych potrzeb.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?

Lotnisko w Palma znajduje się 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy jest oddalone o 20 minut jazdy samochodem. Najbliższa plaża, Es Caló d'en Pellicer, jest oddalona o 5 minut spacerem. Lokalne szkoły międzynarodowe są oddalone o około 10–12 minut jazdy samochodem. Autobusy komunikacji publicznej łączą się bezpośrednio z Palmą z głównej drogi, a czas przejazdu wynosi około 45 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

Nieruchomość jest w zasięgu krótkiego spaceru od Eolo Bar, położonego bezpośrednio w porcie jachtowym, oraz od restauracji El Clásico. Krótki spacer 5–10 minut w stronę miasteczka otwiera dziesiątki lokalnych opcji — od barów tapas po miejsca z owocami morza tuż przy plaży.

P4: Jakie są główne korzyści tej okolicy?

To nadmorskie zacisze w Santa Ponsa zapewnia natychmiastowy dostęp do morskiego stylu życia, pozostając z dala od najbardziej zatłoczonych stref turystycznych. Ciesz się spokojem dzielnicy mieszkalnej, wygodą plaży w niewielkiej odległości spacerem oraz szybkim dojazdem do najlepszych pól golfowych, szkół i do centrum miasta.