Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ta nieruchomość posadowiona jest na naprawdę dużej działce w spokojnym zakątku Nova Santa Ponsa, zapewniając równowagę między tradycyjną, śródziemnomorską estetyką na zewnątrz a w pełni zmodernizowanym stylem życia wewnątrz. Spacerując po nieruchomości, od razu robi się wrażenie przestrzeni i funkcjonalnego układu, dopasowanego do potrzeb rodziny. Wnętrze jest obecnie w trakcie pełnego remontu, usuwającego przestarzałe wykończenia z pierwotnej zabudowy z 2003 roku, przy jednoczesnym zachowaniu solidnej, klasycznej bryły willi. Oznacza to, że od strony ulicy dom zachowuje charakter tradycyjnego domu typu mallorquín, ale wchodzi się do czystej, nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej ze wszystkimi nowymi instalacjami, w tym ogrzewaniem podłogowym i centralną klimatyzacją w całym obiekcie.

Rozkład obejmuje dwa główne poziomy. Parter odpowiada za codzienne funkcjonowanie i dysponuje imponującymi 234 metrami kwadratowymi powierzchni. Główny salon jest przestronny i jasny, całkowicie otwiera się na zewnątrz. Połączenie jest tu świetne: strefy dzienne wewnątrz przechodzą bezpośrednio na taras, a stamtąd prosto do prywatnego basenu o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Kuchnia naturalnie łączy się z częścią jadalnianą, oferując wystarczająco miejsca na odpowiedni stół rodzinny oraz nowoczesne sprzęty AGD, bez poczucia ciasnoty. Na piętrze znajduje się 157 metrów kwadratowych powierzchni przeznaczonej głównie na sypialnie. Pięć sypialni i łącznie cztery łazienki sprawiają, że układ wygodnie pasuje do dużej rodziny. Sypialnie są dobrze proporcjonalne, a kilka z nich otwiera się na podwyższone tarasy z widokiem na ogrody.

Przestrzeń zewnętrzna to miejsce, w którym ta nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych działek w okolicy. Dzięki 1.744 metrom kwadratowym teren jest płaski i bardzo użyteczny, zapewniając dużą strefę trawnika, gdzie dzieci mogą naprawdę swobodnie bawić się na zewnątrz. W kwestii pojazdów nieruchomość ma odpowiedni podwójny garaż o powierzchni 33 metrów kwadratowych przy głębokim wjeździe dla samochodów, z dużą, bezpieczną przestrzenią do manewrowania i parkowania wielu samochodów gości.

Mieszkanie w Nova Santa Ponsa oznacza bezpośredni dostęp do jednych z najlepszych udogodnień wybrzeża na południowo-zachodnim wybrzeżu. Dla rodzin opcje edukacyjne są znakomite. Szkoły międzynarodowe, takie jak Baleares International College oraz Green Valley School, znajdują się w zasięgu łatwej, krótkiej trasy dojazdu do szkoły, natomiast Rafa Nadal Academy w Manacor jest dostępna.

Entuzjaści sportu są tu szczególnie dobrze obsłużeni. Nieruchomość otoczona jest polami golfowymi Santa Ponsa. Dla tenisa i paddle miejscowe kluby oferują korty najwyższej klasy oraz regularne turnieje społecznościowe. Okolica jest również ważnym centrum kolarstwa, z dostępem do tras przybrzeżnych oraz do podnóży Tramuntany. Zainteresowania morskie skupiają się w pełni na Port Adriano, położonym tuż za końcem drogi. Można tam łatwo dojść pieszo lub dojechać krótkim przejazdem samochodem do tego zaprojektowanego przez Philippe’a Starcka mariny.

Kultura lokalna koncentruje się na cotygodniowych targach w miasteczku Calvià oraz w pobliskim Son Ferrer, gdzie można kupić świeże produkty lokalne, sery i mallorquíńskie wina.

Łączność z tego konkretnego zakątka Calvià jest bardzo praktyczna. Główne połączenie z autostradą zajmuje 5 minut samochodem po terenie równym. Następnie dostępna jest bezpośrednia i prosta trasa przez całą wyspę. Stolica Palma znajduje się około 20 minut. Do lotniska Palma dojeżdża się w 25 minut, co zapewnia szybkie przejścia w podróży.

Niezbędne statystyki

Powierzchnia wewnętrzna: 391 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 234 metry kwadratowe na parterze i 157 metrów kwadratowych na pierwszym piętrze.

Rozmiar działki: 1.744 metry kwadratowe.

Rozmiar tarasu i basenu: prywatny basen o powierzchni 50 metrów kwadratowych z przestrzenią tarasową dookoła.

Sypialnie i łazienki: 5 sypialni i 4 łazienki.

Orientacja: południowy zachód, zapewniający doskonałe popołudniowe słońce w strefach przy basenie i w ogrodzie.

Rok budowy i remontu: pierwotnie wybudowana w 2003, obecnie w trakcie pełnego remontu wnętrza w 2026.

Dane dotyczące okolicy i odległości: położona w gminie Calvià. Usytuowana 5 minut od najbliższego zjazdu z autostrady, 5 minut od Port Adriano, 20 minut od centrum Palmy oraz 25 minut od Lotniska Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?

A1: Największą wyróżniającą korzyścią jest ogromna płaska działka o powierzchni 1.744 metrów kwadratowych, która zapewnia niespotykaną przestrzeń do zabawy dla dzieci przy dużym basenie o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Po drugie, nieruchomość oferuje całkowicie odnowione wnętrze „od razu do zamieszkania” z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją, a na zewnątrz – klasyczną śródziemnomorską bryłę o niskiej obsługowości. Na koniec, możliwości parkowania są doskonałe: bezpieczny podwójny garaż oraz miejsce na wjeździe na kilka samochodów.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?

A2: Lotnisko Palma jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy jest w 20 minut jazdy samochodem. Najbliższa plaża w El Toro lub Santa Ponsa jest oddalona o około 5 minut jazdy samochodem. Międzynarodowe szkoły są w przedziale 10–15 minut. Lokale i restauracje w Port Adriano są w mniej niż 5 minut. Dojazdy komunikacją publiczną z głównej alei łączą się z Palmą w około 45 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?

A3: Na dole w Port Adriano ma Pan/i opcje gastronomiczne pierwszej linii, w tym Coast by East, El Toro Blanco i Vino del Mar. Na drinka lub nieformalną kawę Crew Bar znajdujący się w marinie jest bardzo popularnym lokalnym miejscem spotkań.

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?

A5: Nova Santa Ponsa to wyjątkowo bezpieczna, spokojna i rodzinna wspólnota mieszkaniowa. Oferuje świetną bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak Port Adriano i kilka pól golfowych klasy mistrzowskiej, a jednocześnie zachowuje połączenie 5 minut z autostradą, aby łatwo przemieszczać się po całej Majorce.