Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Nieruchomość położona jest na naprawdę dużej działce w spokojnym zakątku Nova Santa Ponsa, zapewniając równowagę między tradycyjną śródziemnomorską estetyką na zewnątrz a w pełni zmodernizowanym stylem życia wewnątrz. Wchodząc na posesję, natychmiastowe wrażenie to przestrzeń oraz funkcjonalny, rodzinny układ. Wnętrze jest obecnie w trakcie kompletnego remontu, usuwającego przestarzałe wykończenia z pierwotnej zabudowy z 2003 roku, przy zachowaniu solidnej, klasycznej struktury willi. Oznacza to, że z ulicy dom zachowuje charakter tradycyjnego domu typu „mallorquín”, natomiast po wejściu otrzymujesz czystą, nowoczesną przestrzeń mieszkalną ze wszystkimi nowymi instalacjami, w tym ogrzewaniem podłogowym i centralną klimatyzacją wszędzie.

Rozkład przestrzeni obejmuje dwa główne poziomy. Parter odpowiada za codzienne funkcjonowanie dzięki imponującym 234 metrom kwadratowym powierzchni. Główny salon jest przestronny i jasny, całkowicie otwarty na zewnątrz. Połączenie tutaj jest doskonałe: strefy dzienne łączą się bezpośrednio z tarasem, a stamtąd bezpośrednio z prywatnym basenem o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Kuchnia naturalnie łączy się z częścią jadalni, zapewniając odpowiednią ilość miejsca na rodzinny stół oraz nowoczesne urządzenia AGD, bez poczucia ciasnoty. Na górze, na pierwszym piętrze, znajduje się 157 metrów kwadratowych, przeznaczonych głównie na sypialnie. Przy pięciu sypialniach i łącznie czterech łazienkach układ wygodnie dostosowuje się do dużej rodziny. Sypialnie są dobrze proporcjonalne, a kilka z nich otwiera się na podwyższone tarasowe strefy z widokiem na ogrody.

Przestrzeń zewnętrzna to miejsce, w którym ta nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych działek w okolicy. Dzięki 1.744 metrom kwadratowym teren jest płaski i bardzo użyteczny, oferując dużą strefę trawnika, gdzie dzieci naprawdę mogą kopać piłkę lub swobodnie się bawić — cecha coraz rzadsza w nowych inwestycjach. Na samochody posesja dysponuje odpowiednim garażem podwójnym o powierzchni 33 metrów kwadratowych obok głębokiego wjazdu, zapewniającego dużo bezpiecznej przestrzeni manewrowej i miejsce do zaparkowania wielu samochodów gościnnych.

Mieszkanie w Nova Santa Ponsa oznacza bezpośredni dostęp do jednych z najlepszych udogodnień wybrzeża południowo-zachodniej części wyspy. Dla rodzin opcje edukacyjne są świetne. Szkoły międzynarodowe, takie jak Baleares International College i Green Valley School, znajdują się w zasięgu łatwego dojazdu w ramach trasy szkolnej, natomiast Rafa Nadal Academy w Manacor jest dostępna poprzez bezpośrednie połączenie autostradowe.

Entuzjaści sportu są tutaj wyjątkowo dobrze obsłużeni. Posesja otoczona jest polami golfowymi Santa Ponsa, które oferują doskonałe dojazdowe trasy w kilka minut od głównych drzwi. Dla tenisa i padla lokalne kluby zapewniają korty najwyższego poziomu oraz regularne turnieje społecznościowe. Okolica jest także ważnym ośrodkiem dla kolarstwa — z bezpośrednim dostępem do nadmorskich tras oraz do podnóża Tramuntany. Zainteresowania morskie koncentrują się w pełni na Port Adriano, usytuowanym tuż na końcu drogi. Możesz tam łatwo dojść pieszo lub dojechać krótko samochodem do tego zaprojektowanego przez Philippe’a Starcka marina, które gości superjachty, butikowe sklepy oraz godną zaufania ofertę restauracji usytuowanych na pierwszej linii brzegowej. Kultura lokalna skupia się na cotygodniowych targach miasteczka Calviá oraz w pobliskim Son Ferrer, gdzie można nabyć świeże produkty lokalne, sery i mallorcińskie wina.

Komunikacja z tego konkretnego zakątka Calviá jest bardzo praktyczna. Główne połączenie z autostradą znajduje się w odległości około pięciu minut jazdy po terenie równym. Następnie masz bezpośrednią i prostą trasę przez całą wyspę. Stolica Palma jest oddalona o około 20 minut, co sprawia, że wieczorne kolacje lub wyjazdy służbowe są bardzo wygodne. Do lotniska Palma dojeżdża się w 25 minut, co gwarantuje szybkie i pozbawione stresu przejścia w podróży.

Kluczowe statystyki

- Powierzchnia wewnętrzna: 391 metrów kwadratowych łącznej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 234 metry kwadratowe na parterze i 157 metrów kwadratowych na pierwszym piętrze.
- Wielkość działki: 1.744 metry kwadratowe.
- Wielkość tarasu i basenu: prywatny basen o powierzchni 50 metrów kwadratowych z przestrzenią dookoła tarasu.
- Sypialnie i łazienki: 5 sypialni i 4 łazienki.
- Ekspozycja: południowy zachód, co zapewnia doskonałe popołudniowe słońce w strefach przy basenie i w ogrodzie.
- Rok budowy i remontu: pierwotnie wybudowana w 2003 roku, obecnie w trakcie kompletnego remontu wnętrza w 2026.
- Dane dotyczące okolicy i odległości: położona w gminie Calviá. 5 minut do najbliższego połączenia z autostradą, 5 minut do Port Adriano, 20 minut do centrum Palmy i 25 minut do lotniska Palma.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?

A1: Najbardziej wyróżniająca jest ogromna, płaska działka 1.744 metrów kwadratowych, zapewniająca rzadko spotykaną przestrzeń do zabawy dla dzieci obok dużego basenu o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Po drugie, nieruchomość oferuje w pełni odnowione, „do wprowadzenia” wnętrze z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją, otulone klasyczną, niskonakładową w utrzymaniu śródziemnomorską zabudową. Na koniec, możliwości parkowania są świetne: bezpieczny garaż podwójny oraz sporo miejsca na wjeździe na kilka samochodów gościnnych.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?

A2: Lotnisko Palma jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy jest oddalone o 20 minut jazdy samochodem. Najbliższa plaża w El Toro lub Santa Ponsa jest około 5 minut jazdy samochodem. Szkoły międzynarodowe dzieli od 10 do 15 minut. Lokalna infrastruktura z barami i restauracjami w Port Adriano jest w mniej niż 5 minut. Dojazdy transportem publicznym z głównej alei prowadzą do Palmy w około 45 minut.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?

A3: Na dole w Port Adriano masz znakomite opcje gastronomiczne na pierwszej linii, w tym Coast by East dla fusion azjatyckiego, El Toro Blanco dla klasycznych śródziemnomorskich owoców morza oraz Vino del Mar dla włoskich dań. Na kieliszek lub nieformalną kawę Crew Bar w ramach marina to bardzo popularne lokalne miejsce spotkań.

P4: Dlaczego to idealny partner do zakupu tej nieruchomości?

A4: (Informacja usunięta z uwagi na treść promocyjną agencji.)

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?

A5: Nova Santa Ponsa to wyjątkowo bezpieczna, spokojna, rodzinna społeczność mieszkaniowa. Oferuje dużą bliskość do premium atrakcji, takich jak Port Adriano i kilka pól golfowych klasy mistrzowskiej, zachowując jednocześnie połączenie z autostradą w zaledwie 5 minut, aby łatwo przemieszczać się po Mallorce.