Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Centrum domu z licencją turystyczną i działką z możliwością budowy basenu w Empuriabrava

Ten fantastyczny dom położony jest w samym centrum Empuriabrava, w wyjątkowej lokalizacji, dzięki której można korzystać ze wszystkich usług zaledwie kilka kroków dalej: sklepów, restauracji, supermarketów, stref rozrywki oraz plaży, do której można dojść pieszo w kilka minut.

Dzięki 120 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 331 m², dom oferuje wygodny, jasny i funkcjonalny układ, idealny zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje na Costa Brava.

Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon-jadalnia z otwartą kuchnią — nowoczesna i przytulna przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu z rodziną lub ze znajomymi. Połączenie strefy dziennej z kuchnią dodaje całości przestrzeni i komfortu. Na tym samym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz bezpośrednie wejście do garażu, co zwiększa praktyczność codziennego życia.

Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna, obejmująca trzy sypialnie z dobrą naturalną iluminacją oraz pełna łazienka, która obsługuje ten poziom. Pomieszczenia tworzą przyjemną i wszechstronną przestrzeń, łatwo dopasowującą się do potrzeb każdej rodziny.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej działka o powierzchni 331 m², z terenem umożliwiającym budowę basenu. Daje to możliwość stworzenia prywatnego basenu oraz zaprojektowania dopasowanej do własnych potrzeb strefy zewnętrznej — z ogrodem, tarasem lub miejscem chill-out — dzięki czemu dom staje się prawdziwym azylem w sercu Empuriabrava.

Ponadto dom posiada licencję turystyczną — bardzo ważną wartość dodatkową, która czyni z niego znakomitą okazję inwestycyjną, z dużym potencjałem zysku w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa Brava.

Kompletna nieruchomość, dobrze położona i dająca wiele możliwości. Idealna jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycja turystyczna z natychmiastowym zwrotem.

Lokalizacja: Empuriabrava
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia zabudowana: 120 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestru AICAT: 1869