Dom na sprzedaż w Santa Margarida, Roses, Girona

Preciosa casa z przystanią i garażem na sprzedaż w Santa Margarita - Rosas

Położona w spokojnej i przyjemnej dzielnicy Santa Margarita, w Roses, ta urocza dom rybaka została całkowicie odnowiona z użyciem wysokiej jakości materiałów, łącząc śródziemnomorski urok tego typu nieruchomości z dzisiejszym komfortem i nowoczesnością.

Nieruchomość posiada prywatny pomost o wymiarach 8 x 3,50 m, idealny dla miłośników żeglarstwa. Jej lokalizacja, w pobliżu wyjścia na morze, zapewnia wygodny i szybki dostęp do Morza Śródziemnego, dzięki czemu dom jest idealnym wyborem zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i inwestycja w jednej z najbardziej cenionych stref żeglarskich na Costa Brava.

Dzięki powierzchni zabudowanej 148 m² dom oferuje wygodny i funkcjonalny układ na kilku poziomach, zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać naturalne światło, widok na kanał oraz przestrzenie zewnętrzne.

Na parterze znajduje się przestronna i otwarta strefa dzienna, składająca się z przytulnego wejścia, nowoczesnej w pełni wyposażonej kuchni oraz jasnego salonu-jadalni o powierzchni ok. 35 m². Ta przyjemna przestrzeń mieszkalna wychodzi bezpośrednio na słoneczny taras o powierzchni 15 m², z którego podziwia się piękny widok na kanał oraz prywatne nabrzeże. To idealne miejsce do relaksu, wspólnych posiłków na świeżym powietrzu lub cieszenia się wyjątkowymi chwilami z rodziną i przyjaciółmi, tuż przy wodzie.

Na tym samym poziomie dom dysponuje również gościnną toaletą z małą umywalką oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, idealnym do przechowywania przyborów, sprzętu żeglarskiego lub innych elementów niezbędnych na co dzień.

Na pierwszym poziomie znajdują się dwa przestronne i komfortowe sypialnie, obie wyposażone w zabudowane szafy oraz z dostępem do własnego prywatnego tarasu. Ten układ zapewnia niezależność, jasność oraz dodatkową przyjemną przestrzeń zewnętrzną dla każdej z sypialni. Na tym piętrze znajduje się także pomieszczenie przeznaczone na pralnię oraz elegancka pełna łazienka z włoskim prysznicem.

Na ostatnim poziomie dom oferuje trzecią sypialnię, czyli wszechstronną przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub strefę wypoczynku. Pomieszczenie to ma również dwa piękne tarasy, idealne do cieszenia się słońcem, spokojem otoczenia i morską atmosferą, która charakteryzuje Santa Margarita.

Nieruchomość uzupełnia zamknięty garaż, w pełni wyłożony glazurą i wygłuszony, dający wiele możliwości użytkowania. Może być przeznaczony jako miejsce parkingowe, strefa do przechowywania, warsztat lub dodatkowa przestrzeń na rzeczy i przedmioty osobiste. Dodatkowo dostęp do nieruchomości jest zabezpieczony bramą, a przed domem znajduje się miejsce parkingowe na patio.

Renowacja została wykonana z dbałością o każdy detal i z użyciem wysokiej jakości materiałów, aby zapewnić optymalny komfort przez cały rok. Wśród wyróżniających się udogodnień znajdują się okna z PVC z podwójną szybą, klimatyzacja odwracalna we wszystkich pokojach, elektryczne rolety oraz całkowicie odnowiona hydroizolacja dachu.

Ten uroczy dom jest sprzedawany umeblowany, gotowy do zamieszkania i cieszenia się nim od pierwszego dnia. Uprzywilejowana lokalizacja, prywatny pomost, tarasy, widok na kanał i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to wyjątkowa nieruchomość w Santa Margarita. To idealna okazja dla osób poszukujących odnowionego, wygodnego domu z bezpośrednim dostępem do świata żeglarskiego w Roses.

Lokalizacja: Santa Margarida
Powierzchnia zabudowana: 148 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestru AICAT: 1869
ITP: Obowiązujący typ