Dom na sprzedaż w Roses, Girona

Piękny dom z przystanią i garażem na sprzedaż w Santa Margarita - Rosas

Położony w spokojnej i przyjemnej dzielnicy Santa Margarita w Roses, ten uroczy dom rybaka został całkowicie odnowiony z użyciem wysokiej jakości materiałów, łącząc w doskonały sposób śródziemnomorski urok tego typu nieruchomości z dzisiejszym komfortem i nowoczesnością.

Nieruchomość dysponuje prywatnym miejscem do cumowania o wymiarach 8 x 3,50 m, idealnym dla miłośników żeglarstwa. Jego lokalizacja, blisko wyjazdu na morze, zapewnia wygodny i szybki dostęp do Morza Śródziemnego, czyniąc tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i inwestycja w jednej z najbardziej cenionych stref żeglarskich na Costa Brava.

Dzięki powierzchni zabudowanej 148 m² dom oferuje wygodny i funkcjonalny układ na kilku poziomach, zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, widoki na kanał oraz przestrzenie zewnętrzne.

Na parterze znajduje się duża, otwarta strefa dzienna, składająca się z przytulnego wejścia, nowoczesnej kuchni w pełni wyposażonej oraz jasnego salonu jadalnia o powierzchni ok. 35 m². Ta przyjemna przestrzeń życiowa wychodzi bezpośrednio na słoneczny taras o powierzchni 15 m², z którego roztacza się piękny widok na kanał i prywatny pomost. To idealne miejsce do relaksu, wspólnych posiłków na świeżym powietrzu lub spędzania wyjątkowych chwil z rodziną i przyjaciółmi przy wodzie.

Na tym samym poziomie znajduje się również toaleta dla gości z małą umywalką oraz praktyczna komórka lokatorska, idealna do przechowywania przyborów, sprzętu żeglarskiego lub innych niezbędnych rzeczy na co dzień.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne i komfortowe sypialnie, obie wyposażone w zabudowane szafy oraz z dostępem do własnego prywatnego tarasu. Ten układ zapewnia niezależność, jasność oraz dodatkową, przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu w każdej z sypialni. Na tym poziomie znajduje się także pomieszczenie przeznaczone na pralnię oraz elegancka pełna łazienka z prysznicem typu włoskiego, zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę, funkcjonalność i współczesny styl.

Na ostatnim poziomie dom oferuje trzecią przestrzeń — uniwersalny pokój, który może służyć jako sypialnia, gabinet, pokój dla gości lub strefa wypoczynku. To pomieszczenie posiada również dwa piękne tarasy, idealne do cieszenia się słońcem, spokojem otoczenia oraz morską atmosferą charakterystyczną dla Santa Margarita.

Nieruchomość uzupełnia zamknięty garaż, w całości wyłożony glazurą i wygłuszony, zapewniający wiele możliwości użytkowania. Może być przeznaczony na parking, strefę przechowywania, warsztat lub dodatkową przestrzeń do trzymania rzeczy i przedmiotów osobistych. Ponadto dostęp do domu jest zabezpieczony bramą, a przed domem znajduje się miejsce parkingowe na patio, zapewniające dodatkową wygodę.

Odnowa została przeprowadzona z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, aby zagwarantować optymalny komfort przez cały rok. Do najważniejszych udogodnień należą okna z PVC z podwójnymi szybami, klimatyzacja z funkcją grzania/ chłodzenia (rewersyjna) we wszystkich pokojach, elektryczne rolety oraz całkowicie odnowiona hydroizolacja dachu.

Ten uroczy dom jest sprzedawany umeblowany, gotowy do wprowadzenia się i cieszenia od pierwszego dnia. Jego wyjątkowa lokalizacja, prywatna przystań, tarasy, widoki na kanał oraz spokojna atmosfera sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa w Santa Margarita. To idealna okazja dla osób poszukujących odnowionego, wygodnego domu z bezpośrednim dostępem do świata żeglarstwa w Roses. Przyjdź i odkryj go — daj się oczarować jego urokiem nad kanałem.

Lokalizacja: Roses
Powierzchnia zabudowana: 148 m²
Stan: Dobry stan