Willa na sprzedaż w La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Dom w La Duquesa

Willa zaledwie kilka metrów od plaży w La Duquesa, z prywatnym ogrodem i dużym potencjałem rozbudowy.

Prezentujemy tę fantastyczną, wolnostojącą willę położoną w jednym z najbardziej uprzywilejowanych i zarazem trudnych do znalezienia miejsc w La Duquesa, zaledwie kilka metrów od plaży.

Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał urbanistyczny. Istnieje możliwość powiększenia domu o około dodatkowe 100 m² oraz wybudowania dodatkowego piętra, osiągając łączną powierzchnię w pobliżu 200 m². Ta rozbudowa pozwoli cieszyć się jeszcze bardziej otwartymi i spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze, a ponadto doda nieruchomości istotnej wartości historycznej. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających mieszkania przy samym morzu, jak i dla tych, którzy chcą zrealizować projekt remontu lub rozbudowy z dużym potencjałem na przyszłość.

Położona w spokojnej, mieszkaniowej dzielnicy La Duquesa, nieruchomość ma naprawdę wyjątkową lokalizację, pozwalając dojść pieszo do plaży w zaledwie około minutę. Dodatkowo Port w La Duquesa znajduje się bardzo blisko, z szeroką ofertą restauracji, barów na plaży, kawiarni, supermarketów oraz wszelkiego rodzaju usług, zapewniając idealne połączenie spokoju mieszkaniowego i wygody.

Dom stoi na prywatnej działce o powierzchni 399 m² i obecnie ma 115 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej w wygodny i funkcjonalny sposób. Składa się z trzech sypialni, jednej pełnej łazienki, oddzielnej kuchni z możliwością otwarcia i połączenia z salonem-jadalnią, a także przytulnego salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i ma marmurowe podłogi, klimatyzację w salonie, pomieszczenie gospodarcze (schowek) oraz strefę parkingową w obrębie działki, a także zamknięty garaż. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemny dopływ naturalnego światła przez całe przedpołudnie, tworząc jasne i przyjemne przestrzenie przez cały rok.

Na zewnątrz znajduje się urokliwy prywatny ogród z wieloma możliwościami spędzania czasu. Jest wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć różne strefy wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu, a nawet dołączyć prywatny basen. Główny taras, o powierzchni około 30 m², jest idealny do relaksu, cieszenia się śródziemnomorskim klimatem lub spotkań na świeżym powietrzu w pełnej prywatności.

Dzięki swojej doskonałej lokalizacji nieruchomość znajduje się również bardzo blisko niektórych z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol: Sotogrande jest oddalone o około 10 minut, Estepona o 20 minut, Gibraltar o około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko Málaga w nieco ponad godzinę. Szybkie połączenie z A-7 ułatwia dojazd do całego wybrzeża.