Działka budowlana na sprzedaż w Miasto Girona, Girona

Miejska działka o powierzchni 430 m2 przy Calle Mosquerola, Vilablareix.

Idealna okazja do zbudowania domu, o jakim zawsze marzyłeś.

Bardzo dobra miejska działka o powierzchni 430 m2 położona przy Calle Mosquerola 8-10 w Vilablareix, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealna do budowy nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego, dopasowanego do Twoich potrzeb.

Główne parametry urbanistyczne:

Działka umożliwia elastyczną i atrakcyjną zabudowę, przy następujących parametrach:

- Maksymalna netto powierzchnia zabudowy: 1,25 m2 powierzchni użytkowej / m2 powierzchni działki.
- Maksymalne wskaźniki zabudowy:
- 60% w parterze i na piętrze.
- Do 20% dodatkowo w parterze na zabudowę pomocniczą.
- Maksymalna wysokość: 7,60 m (Parter + 1 Piętro).
- Odległości:
- Boczna: minimum 1,50 m.
- Tylna: minimum 4 m.
- Minimalna zabudowana elewacja: 5,50 m.
- Minimalna szerokość frontu działki: 7 m.
- Minimalna powierzchnia działki: 150 m2.

Przy tych parametrach można zbudować przestronny, jasny dom z ogrodem, prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi, basenem, garażem oraz terenami zielonymi.

Zapoznaj się z planami domu z garażem na dwa samochody i przestronnymi werandami, zaprojektowanego tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, przestrzeń na zewnątrz i komfort życia w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkaniowej.

Proponowany projekt domu obejmuje:

- System aerotermii o wysokiej wydajności, który zapewnia duże oszczędności energii oraz wysoki komfort termiczny przez cały rok.
- Materiały najwyższej jakości, dobrane tak, aby zapewnić trwałość, niską obsługę i elegancki, nowoczesny design.

Mieszkanie w Vilablareix: jakość życia

Vilablareix to gmina bardzo ceniona za spokój, naturalne otoczenie oraz bliskość Girony. Oferuje:

- Doskonałe połączenia komunikacyjne:
- Szybki dojazd do C-65 i AP-7.
- Kilka minut od centrum Girony.
- Zdrowe i naturalne otoczenie:
- Tereny zielone, ścieżki i przestrzenie do spacerów.
- Mieszkaniowy i rodzinny klimat.
- Bliskość usług:
- Sklepy, szkoły, zaplecze sportowe oraz usługi miejskie.
- Bliskość Costa Brava i Pirenejów, idealna na weekendowe wypady.